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融資租賃利率的計(jì)算方法為每一期長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額=初始確認(rèn)金額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的初始確認(rèn)金額-已償還的本金+未確認(rèn)融資費(fèi)用的累計(jì)分?jǐn)傤~未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額=（每一期長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額）*實(shí)際利率,。 融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別主要體現(xiàn)在融資租賃業(yè)務(wù)屬于“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”內(nèi)的“租賃服務(wù)”。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格,、型號(hào),、性能等條件購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人,，承租人只擁有使用權(quán),，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按照殘值購(gòu)入租賃物,，以擁有其所有權(quán),。融資租賃服務(wù)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,，扣除支付的借款利息發(fā)行債券利息和車輛購(gòu)置稅后的余額為銷售額。 融資租賃的財(cái)務(wù)成本分是總開支除以實(shí)際可用資金再除以租賃年限,，其中利息,、管理費(fèi)、保證金占用,、預(yù)先支付,，付息方式，計(jì)息基數(shù),，是否算增值稅節(jié)省等都非常重要,。利息和管理費(fèi)比較明確，保證金占用和預(yù)先支付的開支多了,，實(shí)際可用資金減少,，實(shí)際成本就要提高；付息方式指的是等額本息還是等額本金,，不同還款方式在成本上和還款壓力上不同,，各有利弊；計(jì)息基數(shù)是核心問題,，有的融資租賃用最初的放款金額作為計(jì)息的基數(shù),，有的則是按照不斷償還，減少后的本金作為每期還款的計(jì)息基數(shù),，這兩種方式實(shí)際成本相差一倍的,。 利率風(fēng)險(xiǎn)是指由于市場(chǎng)利率的變動(dòng)給企業(yè)帶來(lái)?yè)p失的可能性，或由于預(yù)期利率水平與到期時(shí)的實(shí)際利率水平不一致而給企業(yè)帶來(lái)?yè)p失的可能性,。當(dāng)市場(chǎng)利率發(fā)生變化時(shí),，可能會(huì)使企業(yè)的貸款成本高于預(yù)期成本，或投資收益低于預(yù)期收益,，從而遭受損失,。 |
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