1. 布里斯班海景別墅

這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有定論,，因?yàn)槊總€(gè)人對(duì)氣候的喜好不同布里斯班和悉尼的氣候各有特點(diǎn),，布里斯班氣候溫暖潮濕，海邊氣息彌漫,，人們可以嘗試去沙灘度假或購(gòu)物,，而悉尼氣候四季分明，夏季炎熱,，可以參加各種戶外活動(dòng)或游覽城市地標(biāo)建筑如果你喜歡溫暖濕潤(rùn),，可以選擇布里斯班，如果你更愿意體驗(yàn)四季分明的氣候,，可以選擇悉尼

2. 布里斯班 風(fēng)景

首先則為澳洲八大名校之一昆士蘭大學(xué),，其次為昆士蘭科技大學(xué)和格里菲斯大學(xué)。在2019QS全球留學(xué)城市排名中,，布里斯班在澳洲排名第3位,，世界排名第22位，其受歡迎程度可想而知,。

昆士蘭大學(xué)

昆士蘭大學(xué)是昆士蘭州的第一所綜合型大學(xué),，也是澳大利亞最大、最有聲望的大學(xué)之一,，其科學(xué)研究的經(jīng)費(fèi)及學(xué)術(shù)水平在澳大利亞的大學(xué)之中始終位居前三名,，同時(shí)也是澳洲八大名校(Group of Eight)的盟校成員，是 Universitas 21 僅有的三家澳洲會(huì)員院校之一,。擁有澳大利亞藏書量最多,、昆士蘭最大的圖書館。

昆士蘭科技大學(xué)

昆士蘭科技大學(xué)是一所研究性大學(xué),，其學(xué)術(shù)研究品質(zhì)全澳洲大學(xué)排名第10,世界大學(xué)排名TOP3%,。QUT贏得了比任何其他澳大利亞大學(xué)還多的教學(xué)獎(jiǎng)，在時(shí)代雜志高等教育排名前一百的年輕大學(xué)(50歲以下)中,，世界排名第26名,，在澳洲排名第一。

格里菲斯大學(xué)

格里菲斯大學(xué)是全球校齡低于50年的百?gòu)?qiáng)大學(xué)之一,。開(kāi)設(shè)的課程中有12個(gè)學(xué)科位居全球前200強(qiáng),。并且擁有30多個(gè)研究所和研究中心，1700多名研究專家,，其畢業(yè)生就業(yè)情況被QS Stars評(píng)級(jí)系統(tǒng)評(píng)為5星級(jí),。在風(fēng)景宜人的布里斯班和黃金海岸都有校區(qū)，以旅游酒店管理,，會(huì)展管理等專業(yè)聞名世界,。

除了這三所表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)的大學(xué)外，還有就業(yè)率三甲的南昆士蘭大學(xué)和澳洲私立名校位于黃金海岸的邦德大學(xué)。值得一提的是,，在黃金海岸劃分為“偏遠(yuǎn)地區(qū)”之后,，前往這兩所大學(xué)學(xué)習(xí)都能享受到偏遠(yuǎn)地區(qū)紅利，在申請(qǐng)移民時(shí)享受額外加分和額外一年畢業(yè)生工作簽證,。

3. 布里斯班買別墅后悔

首付10%,，預(yù)算一般在70-80萬(wàn)人民幣就足夠在澳大利亞布里斯班入手一套全新公寓。

澳洲截止到9月30日的最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)：

澳洲八大首府平均房?jī)r(jià)58萬(wàn)澳幣,，按照今天的匯率約4.53折合人民幣263萬(wàn),。

悉尼公寓均價(jià)66萬(wàn)澳幣，別墅92萬(wàn)澳幣,；

墨爾本公寓均價(jià)48萬(wàn)澳幣,，別墅63.5萬(wàn)澳幣；

布里斯班公寓均價(jià)37.5萬(wàn)澳幣,，別墅51.1萬(wàn)澳幣,。

注意的問(wèn)題：

安全的房產(chǎn)中介公司

開(kāi)發(fā)商

律師

買房不要過(guò)多使用中國(guó)式思維

不要只關(guān)注自己熟悉的區(qū)域，關(guān)鍵是符合當(dāng)?shù)馗拍畹摹昂梦恢谩?/p>

定金不是打入開(kāi)發(fā)商的賬戶中的

4. 布里斯班聯(lián)排別墅最好的區(qū)域價(jià)格多少錢

1,、墨爾本城：球隊(duì)上賽季常規(guī)賽第二,，總決賽冠軍。上賽季球隊(duì)打進(jìn)50球,，進(jìn)攻端發(fā)揮出色,。新賽季，球隊(duì)前鋒穆迪—納賈爾和努內(nèi)加盟麥克阿瑟;中場(chǎng)拉米—納扎里尼加盟西部悉尼流浪者;引進(jìn)柏林赫塔前鋒萊基;意大利前鋒曼紐爾—普西亞雷利自由加盟,，后防引進(jìn)英格蘭后衛(wèi)喬丹-哈爾,。球隊(duì)留住了上賽季射手榜金靴麥克拉倫，本賽季球隊(duì)是奪冠熱門,。

　　2、悉尼FC：2018-2019賽季和2019-2020賽季冠軍,，球隊(duì)上賽季打進(jìn)總決賽,，1:3不敵墨爾本城，無(wú)緣三連冠,。新賽季,，球隊(duì)鋒線波波、巴巴魯塞,、勒方德和寧科維奇均六隊(duì),，還簽下墨爾本勝利德布隆迪，不過(guò)鋒線年齡偏大,。中場(chǎng)失去德國(guó)中場(chǎng)鮑姆約翰,，從西部聯(lián)引進(jìn)伯吉斯;后防基本保留上賽季組合，從紐噴射引進(jìn)后衛(wèi)奧圖爾。球隊(duì)新賽季仍然是冠軍有力爭(zhēng)奪者,。

　　3,、珀斯光榮：球隊(duì)2018-2019賽季獲得常規(guī)賽第一，而且打進(jìn)56球,，只丟23球,，不過(guò)之后球隊(duì)下滑，2019-2020賽季排名第6,，上賽季無(wú)緣季后賽,。球隊(duì)上賽季因?yàn)橘Y金壓力導(dǎo)致球員流失。本賽季,，球隊(duì)與老門將雷迪續(xù)約兩年,，留下烏拉圭前鋒弗爾納羅利，他曾是2016金靴獎(jiǎng)獲得者,。老將坎離隊(duì),，球隊(duì)核心卡斯特羅離隊(duì)。球隊(duì)簽下中岸水手德科利斯比,，西部聯(lián)后衛(wèi)卡爾弗;卡年利物浦前鋒斯圖里奇,。

　　4、西悉尼漫步者,，球隊(duì)上賽季排名第八,，無(wú)緣季后賽。球隊(duì)新賽季引進(jìn)西班牙門將托馬斯—梅希亞斯;后防一口氣引入三名主力選手,，墨爾本勝利的阿達(dá)馬—特勞雷;卡達(dá)西亞的威廉姆斯和紐噴射的科特老皮斯,。中場(chǎng)引入韓國(guó)水原三星的特里—安東尼斯和前紐噴射中前場(chǎng)核心皮特拉托斯，從J聯(lián)賽租借勒小川慶治朗,。前場(chǎng)杜克,、麥克唐納和卡馬烏進(jìn)攻三叉戟齊齊離開(kāi)，球隊(duì)從墨爾本城引進(jìn)拉米—納扎里尼,，從惠靈頓鳳凰引入托馬爾-和梅德,，球隊(duì)本賽季動(dòng)作不小，志在季后賽,。

　　5,、墨爾本勝利：上賽季墨爾本勝利排名墊底，是球隊(duì)最差成績(jī),，球隊(duì)一個(gè)賽季丟了60球,，令球迷很不滿意。作為曾經(jīng)4次奪冠的球隊(duì),，球隊(duì)奔四阿吉宣布波波維奇出任主帥,，波波維奇曾經(jīng)率領(lǐng)西部悉尼流浪者拿到亞冠冠軍,。球隊(duì)新賽季主要得分點(diǎn)都離隊(duì)。球隊(duì)簽下意大利前鋒馬爾焦塔;中場(chǎng)引進(jìn)西班牙球員賴;后防引進(jìn)葡萄牙后衛(wèi)米蘭達(dá);從蔚山現(xiàn)代簽下戴維森;將珀斯光輝后衛(wèi)杰里亞收至麾下,。球隊(duì)整體后防提升不少,。本賽季，墨爾本勝利有望觸底反彈,。

　　6,、阿德萊德聯(lián)：球隊(duì)近年實(shí)力下滑，上賽季排名第5名,。季后賽晉級(jí)半決賽,，不敵悉尼FC，止步四強(qiáng),，對(duì)于球隊(duì),，已經(jīng)是十分滿意德成績(jī)。本賽季,，球隊(duì)核心尤里奇加盟麥克阿瑟,，尤里奇29歲，代表澳大利亞國(guó)家隊(duì)出場(chǎng)41次,，出戰(zhàn)了2018世界杯,。球隊(duì)簽下老將伊塞亞斯。對(duì)于尤里奇離開(kāi),，在目前經(jīng)濟(jì)不景氣德情況下,，球隊(duì)沒(méi)有補(bǔ)充，

　　7,、麥克阿瑟FC,，作為上賽季新軍，球隊(duì)排名第六打進(jìn)季后賽,，首輪2:0淘汰中岸水手,，之后輸給墨爾本城。首個(gè)賽季表現(xiàn)不錯(cuò),。球隊(duì)本賽季頭號(hào)射手德比希爾離隊(duì),，上賽季他打進(jìn)7球，從惠靈頓簽下墨西哥人達(dá)維拉,，達(dá)維拉30歲，正是當(dāng)打之年,。另外,，球隊(duì)拿下阿德萊德前鋒尤里奇。球隊(duì)中場(chǎng)也換血,，陣容年輕化,。簽下中岸水手的德席爾瓦,，西部悉尼流浪者的穆奇。 后方引進(jìn)196CM的烏斯科克,。門將方面,，簽下波蘭門將庫(kù)爾托。

　　8,、西部聯(lián)：本賽季是球隊(duì)征戰(zhàn)澳超第三個(gè)賽季,，球隊(duì)第一個(gè)賽季成功打進(jìn)季后賽，不過(guò)上賽季,，球隊(duì)最終只排名聯(lián)賽第10名,。如今是西部聯(lián)排進(jìn)澳超第三個(gè)賽季，球隊(duì)新賽季主帥換成曾經(jīng)效力過(guò)意甲,、英超,、西甲球隊(duì)的阿洛伊西，他擁有澳大利亞與意大利雙重國(guó)籍,。球隊(duì)守門員菲利普·庫(kù)托轉(zhuǎn)會(huì)麥克阿瑟;后衛(wèi)哈米爾轉(zhuǎn)會(huì)墨爾本勝利;后衛(wèi)尤斯科克轉(zhuǎn)會(huì)麥克阿瑟,，基本都是自由轉(zhuǎn)出，球隊(duì)轉(zhuǎn)入10人,，包括門興二隊(duì)的前鋒迪奧哈沃斯;錫永后衛(wèi)拉克魯瓦;珀斯光輝中場(chǎng)基爾肯尼等,。

　　9、紐卡斯?fàn)枃姎鈾C(jī)：上賽季排名倒數(shù)第二,，新賽季主帥與一眾老將離隊(duì),。球隊(duì)新賽季主帥是41對(duì)德帕帕斯比。球隊(duì)新賽季離隊(duì)人員較多,，后防三大主力離隊(duì),，目前身價(jià)683萬(wàn)歐，排名倒數(shù)第四,，比上賽季少不少,。球隊(duì)引入布里斯獅吼前鋒巴巴利;赫爾辛基后衛(wèi)穆納內(nèi);租借費(fèi)雷拉前鋒塞繆爾·西爾瓦等，新賽季希望有新面貌,。

　　10,、惠靈頓鳳凰：上賽季球隊(duì)距離第六名只差1分無(wú)緣季后賽，球隊(duì)進(jìn)攻端打進(jìn)44球,，進(jìn)球第三多,，丟球也不算多，只是運(yùn)氣稍差,。球隊(duì)是唯一來(lái)自新西蘭的球隊(duì),，在澳超不溫不火。目前,，在疫情情況下,，球隊(duì)能不能回到新西蘭的主場(chǎng),，取決于防疫規(guī)定，這對(duì)球隊(duì)極為不利,。休賽期,，球隊(duì)中海滄大腦達(dá)維拉，防守悍將德夫林,，后防隊(duì)長(zhǎng)斯蒂文泰勒,，主力門將諾維奇離隊(duì)，對(duì)球隊(duì)影響較大,，球隊(duì)新賽季恐怕將較為艱難,。

　　11、布里斯班獅吼：上賽季常規(guī)賽第四名,，連續(xù)兩個(gè)賽季常規(guī)賽第四名,。球隊(duì)本賽季勝利下滑，身價(jià)排名倒數(shù)第二,。本賽季,，球隊(duì)兩名日本球員六隊(duì)，小將檀崎加盟札幌,，成為球隊(duì)主力,。主力前鋒豪斯加盟西部聯(lián)。球隊(duì)引進(jìn)蘭德斯前鋒尼古拉—米列烏斯尼奇;阿根廷中場(chǎng)胡安—萊斯卡諾;還有尼古拉斯-奧爾森;亨利—霍爾;盧克—伊萬(wàn)諾維奇等人,，鋒線得到較大補(bǔ)充,。

　　12、中央海岸水手：球隊(duì)之前連續(xù)三個(gè)賽季排名墊底,，上賽季球隊(duì)大放異彩,，一度排名聯(lián)賽榜首，最終排名前三,，表現(xiàn)進(jìn)步很大,。球隊(duì)休賽期后防線上賽季幾乎打滿整個(gè)賽季的兩名主力邊后衛(wèi)克里斯蒂和尼格羅分別離隊(duì)，中場(chǎng)主力后腰斯滕斯內(nèi)斯以及前腰達(dá)席爾瓦也離隊(duì),。上賽季引進(jìn)的兩名外援賈諾塔和揚(yáng)科維奇也離隊(duì),，鋒線上替補(bǔ)奇兵庫(kù)爾轉(zhuǎn)會(huì)德甲斯圖加特。球隊(duì)只簽下西部悉尼中場(chǎng)尼科萊—穆勒;貝內(nèi)文托的塞戈達(dá)多;墨爾本勝利的盧克斯;阿德萊德的史密斯登,，本賽季球隊(duì)主帥換成尼克蒙哥馬利,，他退役后一直擔(dān)任水手青年隊(duì)主帥。

5. 布里斯班別墅價(jià)格

獨(dú)棟別墅價(jià)格約人民幣300萬(wàn)元左右,。布里斯班是澳大利亞昆士蘭州首府,，也是澳大利亞第三大城市，居住環(huán)境還是不錯(cuò)的,，人均消費(fèi)不是很貴,，值得推薦。

6. 布里斯班房子

布里斯班,，昆士蘭州首府,，the gap就是其一郊區(qū)，和它東邊相鄰的郊區(qū)一樣,，The Gap 有著風(fēng)格獨(dú)特的木質(zhì)住宅,，綠樹(shù)成蔭的街道，多斜坡,。但是和其他郊區(qū)不同的是,，The Gap 背靠原始森林保護(hù)區(qū)和國(guó)家公園，使得它成為那些退休的城市職業(yè)人士非常好的叢林居住地,。

希望能幫到你- -

7. 布里斯班豪宅

西澳Pilbara地區(qū),，Ashburton

Pilbara地區(qū)盛產(chǎn)鐵礦，所以個(gè)人收入中位數(shù)也是全澳最高,，約合10萬(wàn)澳幣（50萬(wàn)人民幣）,。

Roxby Downs, 南澳

這是南澳的一個(gè)城鎮(zhèn)，距離首府阿德萊德以北約511公里,。

Peppermint Grove, 珀斯

該地區(qū)在珀斯一直都很富有,，而且本地長(zhǎng)期以來(lái)一直與西澳最富有和最古老的家庭聯(lián)系在一起，這里住著很多商業(yè)大佬和富豪,。在這里看到豪宅也不足為奇,。

Port Hedland, 西澳

Port Hedland是西澳的一個(gè)海濱城市，也是皮爾巴拉地區(qū)的第二大城市,，常住居民大概有1.5萬(wàn)人,。

 這里是澳大利亞天然的最高噸位港所在地，也是重要的鐵礦石輸出港口,，包括天然氣,、食鹽、錳礦和牲畜資源也很豐富,。

Weipa, 昆士蘭北

這里是一個(gè)沿海采礦城鎮(zhèn),，也是約克角半島上最大的城鎮(zhèn)。

8. 布里斯班海邊

如果你想在澳洲拍攝鯨魚,，以下是幾個(gè)有用的技巧：1. 找到最佳的時(shí)間和地點(diǎn),。澳洲有許多地方可以觀賞到鯨魚，例如昆士蘭州的斯特拉德布魯克島,、新南威爾士州的伊利湖和塞拉利昂巖海灘等,。通常，最佳的觀鯨季節(jié)是每年的6月至11月,，但是在某些地區(qū),，鯨魚的季節(jié)可能會(huì)有所不同,。2. 使用正確的相機(jī)和鏡頭。為了拍攝鯨魚,，你需要一個(gè)長(zhǎng)焦距離的鏡頭和一個(gè)快速的快門速度,。這將允許你在遠(yuǎn)距離和動(dòng)態(tài)條件下拍攝清晰的照片。3. 找到經(jīng)驗(yàn)豐富的船長(zhǎng)或?qū)в?。如果你想在海上觀鯨,，你需要找到一名經(jīng)驗(yàn)豐富的船長(zhǎng)或?qū)в蝸?lái)確保你的比較安全和成功觀察。他們可以幫助你確定鯨魚出現(xiàn)的位置,，并讓你在合適的時(shí)間拍攝它們,。4. 確保你的相機(jī)設(shè)置正確。在拍攝鯨魚之前,，要確保你的相機(jī)設(shè)置正確,。使用快門優(yōu)先模式來(lái)確定快門速度，并使用連拍模式來(lái)確保你拍到最佳的瞬間,。5. 保持穩(wěn)定,。為了拍攝清晰的照片，你需要保持相機(jī)穩(wěn)定,。你可以使用三腳架或穩(wěn)定的手持設(shè)備來(lái)達(dá)到這個(gè)目的,。6. 不要追逐鯨魚。當(dāng)你在海上觀鯨時(shí),，不要試圖追逐鯨魚,。這會(huì)干擾他們的生活，并可能對(duì)他們?cè)斐蓚?。相反,，等待他們?lái)到你附近，并保持距離進(jìn)行拍攝,。