1. 上海洋房什么意思

優(yōu)點：

獨立性：洋房通常是獨立的住宅,，擁有自己的院子和私人空間,，相比公寓更加私密。

空間大：洋房一般擁有較大的建筑面積,，提供更多的居住空間,，適合家庭居住。

設(shè)施齊全：洋房通常配備了獨立的廚房,、衛(wèi)生間,、車庫等設(shè)施，居住舒適度較高,。

綠化環(huán)境：洋房多位于獨立小區(qū)或別墅區(qū),，周圍環(huán)境通常較為綠化，空氣質(zhì)量較好,。缺點：

價格高：相比公寓,，洋房的價格通常較高，購買和租賃成本較高,。

維護成本高：洋房的維護成本較高,，需要定期進行維修和保養(yǎng)。

交通不便：洋房多位于城市的郊區(qū)或遠離市中心的地方,，交通不便利,，出行可能需要更長的時間。

社區(qū)設(shè)施有限：相比公寓小區(qū),，洋房所在的小區(qū)可能缺乏一些公共設(shè)施,，如游泳池、健身房等,。

2. 上海洋房多少錢一平

一般而言,，低層低密度洋房得房率85%~93%，小高層住宅得房率為80%~85%,，高層住宅得房率在75%~80%,，購房者在簽購買合同時，為了保證得房率,，可以查閱建筑測量報告,、最終設(shè)計圖紙以及數(shù)據(jù)計算方法等資料，應要求開發(fā)商出示公攤面積數(shù)據(jù),，看是否與合同吻合,，還可以在合同中約定公攤面積。

3. 上海洋房新房

徐匯區(qū)的天平路街道和湖南路街道是上海市區(qū)老洋房最集中,、品質(zhì)最好的區(qū)域,，占全市同類型房屋面積的39％，為全市各區(qū)之冠。典型的有復興中路克萊門公寓,、復興公寓,，淮海中路的上方花園、新康花園等,，汾陽路的海關(guān)高等?？茖W校等都是著名的花園式洋房住宅，尤其是五原路沿線的幾十年來那種當年法租界優(yōu)雅的韻味至今猶存,。

4. 上海洋房是什么類型的房子

經(jīng)歷百年的老洋房有磚木結(jié)構(gòu),，磚混結(jié)構(gòu)也有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有危房也有質(zhì)量比現(xiàn)在商品房質(zhì)量好的百年老洋房,。

危房可以用鋼筋混凝土加固地基,，用細鋼筋包墻注入混凝土，橫梁可以更換新木料,，基礎(chǔ)做好一切都不是問題，修舊如舊,，看似百年老洋房里面骨架都是現(xiàn)代的,。

5. 上海洋房是什么

花園洋房是不在上海限購政策內(nèi)的，但是你擁有花園洋房再想買普通商品房,，那就屬于限購范圍內(nèi)的了,。

6. 上海洋房都是什么人所有

上海老洋房都是以木材為主要裝修房屋。

7. 上海洋房多少錢

光線不好,，屋子里面黑,。潮濕重，墻壁發(fā)霉,，地板變形,。安全性差，素質(zhì)低的人易拋物,。在水災面前,，一樓是首當其沖，其他的災難跑得比樓上快,。

平時對老年人來說,，不用爬樓梯，進出比較方便,；同時也給壞人提供了機會,。如果有地下室那就好多了。只是本人的看法,。

8. 上海洋房樓盤

與天津相比還是上海的洋房更多一些,，眾所周知，雖然天津有五大道等熱門的近代建筑群，但是總體來看比較局限于和平區(qū)和南開區(qū)的交界處,，因此總體上還是上海的洋房更多一些,，分布范圍也更廣。

9. 上海洋房小區(qū)有哪些

上海這么多紅頂洋房是當年法租界的外國人蓋的,。

在舊上海有兩大租界系統(tǒng),，一為由英美租界合并而成的公共租界，一為法租界,。公共租界的特點是以商業(yè)為主,，這也符合英美人的需求，他們要利用租界來進行商業(yè)貿(mào)易,，多獲取中國的利益,。我們現(xiàn)在看到的南京路就是當時的鬧市街區(qū)。而浪漫的法國人似乎更喜歡上海這座城市的生活環(huán)境,，懂得享受的他們不愿太費心于煩人的貿(mào)易過程,，于是就在租界內(nèi)興建了很多高級住宅，這些住宅就成為了后來的“花園洋房”區(qū),。