1. 上海洋房?jī)?nèi)部

優(yōu)點(diǎn)是容積率不高,，很多房子獨(dú)門獨(dú)戶,，自帶車位，

缺點(diǎn)是房型不好，以前的房屋設(shè)計(jì)水準(zhǔn)沒(méi)有現(xiàn)在的科學(xué)

2. 上海洋房不搬走事件

-,、馬勒別墅位于東湖路7號(hào)內(nèi)二,、外灘源33號(hào)三_丁香花園位于華山路四,、馬歇爾公館太原路16o號(hào)五\上海交響樂(lè)博物館位于寶慶路3號(hào)六\阮玲玉故居七,、常德公寓八\上海白公館九、榮宅十\沙遜別墅

3. 上海洋房貴嗎

截止到2022年12月份,，上海最貴小區(qū)排名靠前的分別是道里官邸,、衛(wèi)樂(lè)園、華洲君庭,、檀宮,、良友別墅、霞飛別墅,、馬勒別墅,、淮海路洋房、香山路1弄,、丁香花園,。

1、道里官邸

根據(jù)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為59.5萬(wàn),。

2、衛(wèi)樂(lè)園

根據(jù)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為46.34萬(wàn),。

3,、華洲君庭

根據(jù)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，該小區(qū)每平米均價(jià)為44.07萬(wàn),。

4,、檀宮

根據(jù)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，該小區(qū)每平米均價(jià)為41.96萬(wàn),。

5,、良友別墅

根據(jù)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，該小區(qū)每平米均價(jià)為40萬(wàn),。

6、霞飛別墅

根據(jù)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為37.59萬(wàn),。

7、馬勒別墅

根據(jù)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為35.60萬(wàn),。

8、淮海路洋房

根據(jù)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為35.08萬(wàn),。

9、香山路1弄

根據(jù)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為33.2萬(wàn),。

10、丁香花園

根據(jù)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為33萬(wàn),。

4. 上海洋房新房

一、馬勒別墅：馬勒別墅占地五千余平方米,，花園面積近兩千平方米,。主建筑為三層斯堪的那維亞式挪威風(fēng)格建筑，宛如童話世界里的城堡,。

二,、外灘源33號(hào)：這座年逾120多年的建筑，是上海外灘建筑群中至今仍保存的年代最久的近代建筑,，雖然建筑局部經(jīng)多次修理已改動(dòng),，但是基本格局仍保持，它是上海近代歷史的一個(gè)見(jiàn)證,。

三,、丁香花園：位于華山路上的丁香花園，是上海灘最負(fù)盛名,、保存最為完好的老洋房之一,。丁香花園的盛名,，不僅在于其建筑本身，還在于洋房主人身份的傳奇色彩,。

四,、馬歇爾公館（太原別墅）：太原別墅環(huán)境優(yōu)雅卓越，草坪環(huán)境隱秘,、獨(dú)立,。目前，別墅擁有不同類型各異的特色客房,、16套酒店式公寓,，并自配健身中心，其中有室內(nèi)溫水游泳池,、健身房,、壁球館。

五,、上海交響音樂(lè)博物館：上海交響音樂(lè)博物館是位于上海寶慶路3號(hào),，曾是上海最大的私人花園，曾是染料大王周宗良的宅邸,，占地4773平方米,，建筑面積1048平方米。

六,、阮玲玉故居：據(jù)傳曾是海上名門望族盛家的產(chǎn)業(yè),，也曾是上海灘最高檔的住宅之一，這里曾居住著舊上海十大名媛之一的阮玲玉,，也是在這里這位影星留下人言可畏的絕筆,，含恨身亡，目前這里已經(jīng)改為有著清新北歐風(fēng)的咖啡館,。

七,、常德公寓：常德公寓原名愛(ài)林登公寓，位于常德路195號(hào),，公寓原為意大利房產(chǎn),，居住者多為社會(huì)中上層人士。著名的女作家張愛(ài)玲曾經(jīng)在這幢樓的1室生活了5年左右,。

八,、上海白公館：重慶有幢“白公館”，其實(shí),，上海也有一幢“白公館”,，是因白崇禧、白先勇父子住過(guò)而名噪海上。白公館,，它坐落在上海西南角頗具詩(shī)意的汾陽(yáng)路上,。

九、榮宅：榮宅是一處位于上海陜西北路的百年老宅,，由清末民初中國(guó)企業(yè)家榮宗敬于1981年購(gòu)入,，從建好后就被稱為是上海最為高雅的花園洋房之一，2005年被評(píng)為上海市優(yōu)秀歷史建筑,。

十,、沙遜別墅：“羅別根花園”的建造者沙遜是英籍猶太人，是到上海最早的外國(guó)冒險(xiǎn)家,，20世紀(jì)30年代被稱為上海地產(chǎn)大王,，當(dāng)初名下產(chǎn)業(yè)曾遍及上海灘，“羅別根花園”曾經(jīng)是沙遜的私人別墅,，屬典型英國(guó)古典式鄉(xiāng)村別墅風(fēng)格,，建筑面積在900平方米左右。

5. 上海洋房叫什么

經(jīng)歷百年的老洋房有磚木結(jié)構(gòu),，磚混結(jié)構(gòu)也有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有危房也有質(zhì)量比現(xiàn)在商品房質(zhì)量好的百年老洋房,。

危房可以用鋼筋混凝土加固地基,，用細(xì)鋼筋包墻注入混凝土，橫梁可以更換新木料,，基礎(chǔ)做好一切都不是問(wèn)題,，修舊如舊，看似百年老洋房里面骨架都是現(xiàn)代的,。

6. 上海洋房集中在什么區(qū)

上海一共有老花園洋房5000多幢,，300多萬(wàn)平方米。它們大多隱匿于尋常巷陌.花園洋房主要集中在這條路的西面,，沿南京路,、延安東路和淮海中路等干道，自東向西分布,。此外在越界筑路地區(qū),，如溧陽(yáng)路、多倫路,、華山路,、愚園路、虹橋路的兩側(cè)也建造了不少花園洋房,?！?/p>

汾陽(yáng)路、太原路、愚園路,、武康路,、湖南路、思南路,、長(zhǎng)樂(lè)路,、華山路、興國(guó)路,、茂名路是老洋房最集中的區(qū)域,，政界要人多住在徐匯一帶，商人住在愚園路,、華山路一帶,，而知識(shí)分子、技術(shù)精英則主要集中在盧灣區(qū)

7. 上海洋房樓盤

徐匯區(qū)的天平路街道和湖南路街道是上海市區(qū)老洋房最集中,、品質(zhì)最好的區(qū)域,，占全市同類型房屋面積的39％，為全市各區(qū)之冠,。典型的有復(fù)興中路克萊門公寓,、復(fù)興公寓，淮海中路的上方花園,、新康花園等,，汾陽(yáng)路的海關(guān)高等專科學(xué)校等都是著名的花園式洋房住宅,，尤其是五原路沿線的幾十年來(lái)那種當(dāng)年法租界優(yōu)雅的韻味至今猶存,。