1. 青島海洋活力區(qū)最新規(guī)劃

華潤(rùn)海洋智區(qū)四期現(xiàn)在應(yīng)該是開(kāi)工了的,。2021年9月10日,，華潤(rùn)置地青島公司攜手青島地鐵、中嘉建工,、中城新產(chǎn)業(yè)聯(lián)合競(jìng)得西海岸新區(qū)備受矚目的HD2021-3113&HD2021-3114（國(guó)際海洋智區(qū)4期）地塊,。該地塊位于西海岸新區(qū)中央活力區(qū)，百億大項(xiàng)目集聚,，土地資源稀缺不可復(fù)制,。

2. 青島海洋活力區(qū)發(fā)展前景怎么樣

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，海洋活力區(qū)目前已規(guī)劃商務(wù)超高層建筑有：400米1棟,，200-300米4棟,，100-200米25棟，商務(wù)超高層共計(jì)30棟,。算上住宅,，海洋活力區(qū)南區(qū)或有超過(guò)一百棟超高層建筑，目前項(xiàng)目整體已經(jīng)有50余棟超高層封頂,，將成為西海岸當(dāng)之無(wú)愧的高度之心,。

3. 青島海洋活力區(qū)控規(guī)圖

         青島藍(lán)色硅谷是2011年就開(kāi)始規(guī)劃建設(shè)的。藍(lán)色代表了半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的海洋特色,，硅谷則代表了高科技,。青島藍(lán)色硅谷是目前全國(guó)第一家定位于海洋科技自主創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化的特色園區(qū),；是以開(kāi)發(fā)和保護(hù)海洋為目的,，科研、教育和社會(huì)服務(wù)活動(dòng)相對(duì)集中的區(qū)域,，是高知識(shí)性,、高集群性、以海洋為研究對(duì)象的專業(yè)科技中心,。

        但是現(xiàn)在實(shí)地去看,，房屋成片空置，馬路寬敞沒(méi)有多少車輛,，沒(méi)有真正發(fā)展起來(lái),。

4. 青島海洋活力區(qū)的房子怎么樣

海洋活力區(qū)域附近，下一步的功能配套設(shè)施齊全,，臨近膠南近海周邊,，氣候溫暖宜人，適合居住和生活,，高中學(xué)校,、小學(xué),、幼兒園、商超,、廣場(chǎng),，特別是前年建成的青島濱海學(xué)院附屬醫(yī)院，規(guī)劃水平高,、高水平設(shè)施配套全,、醫(yī)務(wù)人員全國(guó)招聘、為醫(yī)院早日步入高端奠定了基礎(chǔ),。

5. 青島海洋活力區(qū)進(jìn)展

沒(méi)有什么融創(chuàng)活力區(qū) 那是青島海洋活力區(qū)！位置目前來(lái)看一般,，上班上學(xué)都不方便,！過(guò)幾年就好了！

6. 青島海洋活力區(qū)最新規(guī)劃圖

按照青島市建設(shè)"世界海灣,，藍(lán)色之都"的城市發(fā)展總目標(biāo),，西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)將成為推動(dòng)青濰日合作，形成半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心,，發(fā)揮青島作為山東半島龍頭城市作用的重要區(qū)域,。

調(diào)整后的青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)布局

調(diào)整后的青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)布局

西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)發(fā)展規(guī)劃"一心五區(qū)"的產(chǎn)業(yè)功能板塊 。

一心

新區(qū)中心:包括原膠南市區(qū)和原黃島中心城區(qū),占地約501k㎡,。功能定位為新區(qū)的行政,文化,金融中心,。

五區(qū)

1. 國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)

包括黃島辛安、紅石崖街道和柳花泊街道的局部,，以及原膠南市王臺(tái)鎮(zhèn),占地約190 k㎡,。功能定位為國(guó)家級(jí)裝備制造業(yè)基地、科技研發(fā)基地和家電電子產(chǎn)品出口基地,。

2.保稅功能拓展區(qū)

包括膠州灣片和董家口港片,，占地約110k㎡。

3. 西海岸國(guó)際旅游度假區(qū)

包括海島片區(qū),、大珠山,、小珠山三部分,占地約190k㎡。依托生態(tài)資源發(fā)展生態(tài)旅游,、影視制作,，文化傳媒，郵輪經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè),。

4. 董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)

包括原膠南市泊里鎮(zhèn),、瑯琊鎮(zhèn)，占地約235k㎡,。功能定位為國(guó)際大宗商品物流基地,、國(guó)家石化產(chǎn)業(yè)基地和國(guó)家級(jí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū),。

5. 古鎮(zhèn)口服務(wù)保障區(qū)

包括張家樓鎮(zhèn)局部、濱海街道辦事處局部,，占地約60k㎡,。

7. 青島海洋活力區(qū)二期項(xiàng)目

區(qū)域，鄰靠中鐵博覽城商圈,，并且本身海洋活力區(qū)是融創(chuàng)打造的超商圈,，融創(chuàng)規(guī)劃配套完善后，一個(gè)活力區(qū)的商圈足夠,，完全不需要依附周邊

再說(shuō)價(jià)格,，西海岸的房?jī)r(jià)，靈山衛(wèi)向東,，普遍超20000了,，靈山衛(wèi)向西，毛坯價(jià)低于12000,！活力新區(qū),，帶裝修的均價(jià)14000多，基本就是西部區(qū)域的正常偏低一些,，綜合考量周邊,，相對(duì)性價(jià)比高，前段時(shí)間中鐵住宅的開(kāi)盤(pán)價(jià)毛坯13000+

至于投資前景,，不得不說(shuō),，如果配套跟上，加上還有規(guī)劃的地鐵線路經(jīng)過(guò),，這里有很好的前景,！縱觀西海岸樓市，眼下價(jià)格是平穩(wěn)中緩緩增長(zhǎng),。

估計(jì)看到這會(huì)有出來(lái)噴的,，我只想說(shuō)如果你從今年3月份開(kāi)始關(guān)注一個(gè)樓盤(pán)你就會(huì)發(fā)現(xiàn)漲價(jià)了！某科樓盤(pán),，三月份118平,，20樓以上價(jià)格160多萬(wàn)，5月份的時(shí)候再開(kāi)盤(pán)的價(jià)格就變成了同戶型也20樓以上175+,，本月近幾天,，同戶型，5樓190萬(wàn),！

很多人對(duì)投資房產(chǎn)有顧慮,，生怕房產(chǎn)泡沫，對(duì)于中國(guó)來(lái)說(shuō),，宏觀調(diào)控,，目前應(yīng)該是沒(méi)有大漲大跌,，以后也應(yīng)該不會(huì)！但是,，我想說(shuō)的是,，房子是可以抵御通貨膨脹的！也就相當(dāng)于現(xiàn)金流在通貨膨脹的環(huán)境下是漸漸貶值的,，而房產(chǎn)屬于商品,，物價(jià)膨脹，房產(chǎn)自然也膨脹,，起碼保值性比較強(qiáng),！

8. 青島海洋活力區(qū)最新規(guī)劃消息

青島海洋活力區(qū)以建設(shè)“獨(dú)具海洋文化特色的現(xiàn)代化新型中央活力區(qū)”為目標(biāo)，按照“開(kāi)放,、現(xiàn)代,、活力、時(shí)尚”理念,，重點(diǎn)打造海洋創(chuàng)新發(fā)展智慧領(lǐng)航區(qū)、國(guó)際經(jīng)貿(mào)合作機(jī)構(gòu)總部集聚區(qū),、東北亞航運(yùn)中心商務(wù)核心,。

建成后的青島海洋活力區(qū)，將為西海岸新區(qū)提供創(chuàng)新基因,、動(dòng)力之源,，將成為青島城市發(fā)展的新空間、西海岸的新地標(biāo)群,、現(xiàn)代產(chǎn)城融合的新典范,。

9. 青島海洋活力區(qū)發(fā)展規(guī)劃

真的

　　計(jì)劃建設(shè)的青島之星，樓高超過(guò)700米,。已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)目前中國(guó)第一高樓632米的上海中心大廈,，4000萬(wàn)㎡相當(dāng)于四個(gè)海洋活力區(qū)，20個(gè)維多利亞灣,，25個(gè)錦繡城的建筑規(guī)模,，這么大的一個(gè)新城對(duì)于西海岸城市發(fā)展和樓市供應(yīng)的影響絕對(duì)是空前的！

10. 青島海洋活力區(qū)最新規(guī)劃項(xiàng)目

未建成,。因?yàn)槟壳昂＝z首港紅樹(shù)林棧道的建設(shè)還在規(guī)劃階段,，需要滿足一系列環(huán)保、安全等要求才能開(kāi)始建設(shè),。同時(shí),，需要充分考慮當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和旅游資源的保護(hù)與開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目建設(shè)后能夠提供安全,、美觀,、舒適的游覽體驗(yàn),。海絲首港紅樹(shù)林棧道是一項(xiàng)備受關(guān)注的旅游項(xiàng)目，它將連接中國(guó)傳統(tǒng)海上絲綢之路的起點(diǎn)“海峽西關(guān)”和具有悠久歷史的紅樹(shù)林保護(hù)區(qū),，提供了一個(gè)獨(dú)特的旅游體驗(yàn),。該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于海絲文化的傳承與發(fā)展以及地方經(jīng)濟(jì)的繁榮有著積極的意義。在建設(shè)過(guò)程中,，需要注意保持生態(tài)平衡,，保護(hù)當(dāng)?shù)卣湎∥锓N，為游客提供安全,、舒適的旅游環(huán)境,。

11. 青島海洋活力區(qū)的規(guī)劃圖

24地塊被規(guī)劃為人才活力區(qū)，地理位置優(yōu)越,，東側(cè)是清華長(zhǎng)庚醫(yī)院,，濕地公園、海王路小學(xué),，文匯中學(xué),，區(qū)政府、城市陽(yáng)臺(tái)4A景區(qū),、北側(cè)康養(yǎng)中心,、西側(cè)規(guī)劃學(xué)校，商業(yè)茂公園,，品質(zhì)社區(qū)群,。

東西兩側(cè)各修建一道橋，直達(dá)風(fēng)河南岸產(chǎn)業(yè)活力區(qū) 產(chǎn)業(yè)區(qū)南側(cè)公園占地5000畝（投入17億）將打造為亞洲第一大公園,，

面積段：91-111-118-130

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

層高：2.95米

公攤：23%-25%

物業(yè)費(fèi)：3.02

綠化率：35%

交房時(shí)間：(2022年底之前)

風(fēng)河南北人才,，產(chǎn)業(yè)活力區(qū)配套齊全，15萬(wàn)方海洋商業(yè)malk,，3所學(xué)校,，規(guī)劃4條地鐵線，5星級(jí)酒店,，380米高的地標(biāo)性寫(xiě)字樓,，海洋博物館、海洋主題歡樂(lè)街,、少年活動(dòng)中心,、時(shí)尚體育中心、國(guó)際時(shí)尚工坊等多種活力項(xiàng)目,。