1. 上海洋房豪宅

經(jīng)歷百年的老洋房有磚木結(jié)構(gòu),，磚混結(jié)構(gòu)也有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有危房也有質(zhì)量比現(xiàn)在商品房質(zhì)量好的百年老洋房,。

危房可以用鋼筋混凝土加固地基,，用細(xì)鋼筋包墻注入混凝土，橫梁可以更換新木料,，基礎(chǔ)做好一切都不是問題,，修舊如舊，看似百年老洋房里面骨架都是現(xiàn)代的,。

2. 上海洋房豪宅排名

-,、馬勒別墅位于東湖路7號內(nèi)二、外灘源33號三_丁香花園位于華山路四,、馬歇爾公館太原路16o號五\上海交響樂博物館位于寶慶路3號六\阮玲玉故居七,、常德公寓八\上海白公館九、榮宅十\沙遜別墅

3. 上海洋房樓盤

金地雙都匯位于上海高端成熟別墅區(qū)——莘閔別墅區(qū)內(nèi),，陳春路沿線,，總建筑面積約13萬方。由墅區(qū)洋房,、水岸疊加別墅兩類類產(chǎn)品組成,，別墅產(chǎn)品約116、125平,，超大多功能空間,、濱河景觀軸、四季疊合景觀,、全齡運動公園等締造更值得期待的理想城市生活,。

金地雙都匯緊鄰軌交22號線，滬閔,、嘉閔兩條高架接駁全城,；自帶商業(yè)街，緊鄰規(guī)劃中綜合體,，別墅區(qū)內(nèi)綠地金御廣場,、家樂福等商業(yè)遍布，5km至莘莊南方商城,、仲盛廣場,、規(guī)劃中天空之城暢享都會繁華；緊鄰9年制學(xué)校,，康城實驗學(xué)校,、萬科白馬幼兒園等環(huán)伺，更有常青藤一站式優(yōu)教,，打造一個優(yōu)質(zhì)的成長環(huán)境,。

4. 上海洋房視頻

上海百年老洋房之所以結(jié)實,，首先，這些老洋房在建造時,，地基都十分厚實,，其次這些老洋房的建筑風(fēng)格基本上是歐美風(fēng)格的，大多是用大理石和磚石建造的,，這些洋房的質(zhì)量相當(dāng)好,，再者這些洋房的維護(hù)保養(yǎng)都很到位，最后,，這些洋房在使用過程中,，房屋結(jié)構(gòu)都沒有受到破壞，所以這些洋房經(jīng)歷這么多年的風(fēng)風(fēng)雨雨依然很結(jié)實,。

5. 上海洋房別墅

跟現(xiàn)在的別墅差不多，都是獨門獨院的,，有的是歐式建筑

6. 上海洋房豪宅排行榜

一,、馬勒別墅：馬勒別墅占地五千余平方米，花園面積近兩千平方米,。主建筑為三層斯堪的那維亞式挪威風(fēng)格建筑,，宛如童話世界里的城堡。

二,、外灘源33號：這座年逾120多年的建筑,，是上海外灘建筑群中至今仍保存的年代最久的近代建筑，雖然建筑局部經(jīng)多次修理已改動,，但是基本格局仍保持,，它是上海近代歷史的一個見證。

三,、丁香花園：位于華山路上的丁香花園,，是上海灘最負(fù)盛名、保存最為完好的老洋房之一,。丁香花園的盛名,，不僅在于其建筑本身，還在于洋房主人身份的傳奇色彩,。

四,、馬歇爾公館（太原別墅）：太原別墅環(huán)境優(yōu)雅卓越，草坪環(huán)境隱秘,、獨立,。目前，別墅擁有不同類型各異的特色客房,、16套酒店式公寓,，并自配健身中心,，其中有室內(nèi)溫水游泳池、健身房,、壁球館,。

五、上海交響音樂博物館：上海交響音樂博物館是位于上海寶慶路3號,，曾是上海最大的私人花園,，曾是染料大王周宗良的宅邸，占地4773平方米,，建筑面積1048平方米,。

六、阮玲玉故居：據(jù)傳曾是海上名門望族盛家的產(chǎn)業(yè),，也曾是上海灘最高檔的住宅之一,，這里曾居住著舊上海十大名媛之一的阮玲玉，也是在這里這位影星留下人言可畏的絕筆,，含恨身亡,，目前這里已經(jīng)改為有著清新北歐風(fēng)的咖啡館。

七,、常德公寓：常德公寓原名愛林登公寓,，位于常德路195號，公寓原為意大利房產(chǎn),，居住者多為社會中上層人士,。著名的女作家張愛玲曾經(jīng)在這幢樓的1室生活了5年左右。

八,、上海白公館：重慶有幢“白公館”,，其實，上海也有一幢“白公館”,，是因白崇禧,、白先勇父子住過而名噪海上。白公館,，它坐落在上海西南角頗具詩意的汾陽路上,。

九、榮宅：榮宅是一處位于上海陜西北路的百年老宅,，由清末民初中國企業(yè)家榮宗敬于1981年購入,，從建好后就被稱為是上海最為高雅的花園洋房之一，2005年被評為上海市優(yōu)秀歷史建筑,。

十,、沙遜別墅：“羅別根花園”的建造者沙遜是英籍猶太人，是到上海最早的外國冒險家，20世紀(jì)30年代被稱為上海地產(chǎn)大王,，當(dāng)初名下產(chǎn)業(yè)曾遍及上海灘,，“羅別根花園”曾經(jīng)是沙遜的私人別墅，屬典型英國古典式鄉(xiāng)村別墅風(fēng)格,，建筑面積在900平方米左右,。

7. 上海洋房最貴

上海最貴獨棟高檔別墅嚴(yán)家花園別墅

位座于市中心的精品老洋房，建筑面積近1000㎡,，占地達(dá)到8畝,，這樣帶超大面積花園的老洋房，在市中心已經(jīng)幾乎成為絕版,，市值不可估量,。

園內(nèi)有兩棵百年大樟樹。坡屋頂,、紅平瓦,，壁爐煙囪，鵝卵石墻,，簡潔而不失典雅,。院落環(huán)境優(yōu)美，有兩顆百年參天大樹,，樟樹成林，花園中有假山,、亭子,、苗圃。據(jù)傳2009年盛大老板陳天橋以2.5億價格購入,，目前對外報價10億,，在售中。

8. 上海頂級洋房

上海人是精明的也是大方的,，老洋房的“主人”并沒有把房子藏著掖著圍起來不讓大家看,，而是在這里開發(fā)了一個較為迷你的商業(yè)街區(qū)。也就是說這里有許多商家入駐,，游客也可以隨意在街區(qū)里欣賞拍照,，這樣也再好不過了，也算是給了老洋房繼續(xù)發(fā)光發(fā)熱的一個機會,。

穿梭在思南公館的街區(qū)里,，頓時覺得這里是上海鬧市的避風(fēng)港。思南公館的氛圍極其輕松愉悅,，這里開設(shè)的店鋪大部分都是小資的咖啡店,、花店、書店以及特色餐廳。游客在這里不會覺得有鋼筋混泥土的壓力,，甚至是在長凳上坐一坐也是非常放松的,。

我在思南公館大約逛了2小時，去了十分文藝的思南書店,，又喝了一杯咖啡,，覺得原來在上海也可以如此與世無爭。我也發(fā)現(xiàn)思南公館里的51座老洋房并不是完全一樣的,，這里匯聚了獨立式花園洋房,、聯(lián)立式花園洋房、帶內(nèi)院獨立式花園洋房,、聯(lián)排式建筑,、外廊式建筑、新式里弄,、花園里弄,、現(xiàn)代公寓等多種建筑樣式 ，可以說像是一個大型的洋房博物館了,。因此它也是上海近代居住類建筑的集中地,。

9. 上海洋房排名

上海一共有老花園洋房5000多幢，300多萬平方米,。它們大多隱匿于尋常巷陌.花園洋房主要集中在這條路的西面,，沿南京路、延安東路和淮海中路等干道,，自東向西分布,。此外在越界筑路地區(qū)，如溧陽路,、多倫路,、華山路、愚園路,、虹橋路的兩側(cè)也建造了不少花園洋房,。”

汾陽路,、太原路,、愚園路、武康路,、湖南路,、思南路、長樂路,、華山路,、興國路、茂名路是老洋房最集中的區(qū)域，政界要人多住在徐匯一帶,，商人住在愚園路,、華山路一帶，而知識分子,、技術(shù)精英則主要集中在盧灣區(qū)

10. 上海洋房豪宅首付多少

上海共有產(chǎn)權(quán)房貸款首付比例

　　上海共有產(chǎn)權(quán)房貸款首付比例不低于房屋總價款的20%

　　擴展材料

　　個人購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房貸款條件

　　1,、符合國家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;

　　2、具有完全民事行為能力;

　　3,、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金;

　　4,、當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限，且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定,、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);

　　5,、購買本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房;

　　6、具有良好的信用記錄與還款意愿;

　　7,、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入來源和償還貸款本息的能力,，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù);

　　8、能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

　　9,、符合市公積金管委會規(guī)定的其他條件;

　　10,、共同借款人的條件：購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的共同借款人應(yīng)為借款的配偶、父母,、子女及產(chǎn)權(quán)共有人,。