1. 上海洋房區(qū)域

優(yōu)點是容積率不高，很多房子獨門獨戶，自帶車位,，

缺點是房型不好,，以前的房屋設(shè)計水準(zhǔn)沒有現(xiàn)在的科學(xué)

2. 上海洋房區(qū)域劃分

花園洋房是不在上海限購政策內(nèi)的，但是你擁有花園洋房再想買普通商品房,，那就屬于限購范圍內(nèi)的了。

3. 上海洋房小區(qū)

上海這么多紅頂洋房是當(dāng)年法租界的外國人蓋的。

在舊上海有兩大租界系統(tǒng),，一為由英美租界合并而成的公共租界，一為法租界,。公共租界的特點是以商業(yè)為主,，這也符合英美人的需求，他們要利用租界來進行商業(yè)貿(mào)易,，多獲取中國的利益,。我們現(xiàn)在看到的南京路就是當(dāng)時的鬧市街區(qū)。而浪漫的法國人似乎更喜歡上海這座城市的生活環(huán)境,，懂得享受的他們不愿太費心于煩人的貿(mào)易過程,，于是就在租界內(nèi)興建了很多高級住宅，這些住宅就成為了后來的“花園洋房”區(qū),。

4. 上海洋房樓盤

閔行的高檔小區(qū)不少,，最具人氣排名第一的當(dāng)屬古北壹號，上?？党且黄?，綠城玫瑰園緊隨其后，周邊的配套設(shè)施非常完善,，商業(yè),、學(xué)校,、醫(yī)院等等，備受購房者的青睞,。

還有就是上海星河灣,、永康城香樟苑、紫竹半島,、浦江瑞和城一街區(qū)和九街區(qū),、萬科城市花園、浦江華僑城等等都是差不多排在閔行地區(qū)前十的高檔樓盤,。

5. 上海洋房區(qū)域排名

與天津相比還是上海的洋房更多一些,，眾所周知，雖然天津有五大道等熱門的近代建筑群,，但是總體來看比較局限于和平區(qū)和南開區(qū)的交界處,，因此總體上還是上海的洋房更多一些，分布范圍也更廣,。

6. 上海洋房是什么類型的房子

上海產(chǎn)證房屋類型并不只是公寓,，除了公寓以外還有住宅，洋房,，別墅,，寫字樓，商鋪等等,，公寓只是住宅的一種特殊形式,，如果想要在上海購買房子，可以選擇的房屋類型是比較多的,，你可以結(jié)合自身的實際情況來考慮,。

7. 上海洋房在哪個區(qū)

上海市中心城區(qū)有黃浦區(qū)、靜安區(qū),、徐匯區(qū),、長寧區(qū)等等。

1,、黃浦區(qū)：南京路和外灘都是黃浦區(qū)的,，十里洋場也是這里，特別是外灘晚上流光溢彩,，東方夜巴黎,。

2、靜安區(qū)：位于上海的市中心,，“靜安”因境內(nèi)古剎靜安寺而得名,，地處上海市中心，南京東路就屬于靜安區(qū)，恒隆號稱百億稅收樓,。

3、徐匯區(qū)：位于上海中心城區(qū)的西南部,，衡山路的酒吧,。徐匯老式洋房比較多。

4,、長寧區(qū)：位于上海中心城區(qū)西部,，長寧擁有上海最集中的涉外高標(biāo)準(zhǔn)住宅商務(wù)辦公綜合區(qū)古北新區(qū)、老上海傳統(tǒng)的高級住宅區(qū)新華路,。有很多名人故居,。

8. 上海洋房區(qū)域分布圖

徐匯區(qū)的天平路街道和湖南路街道是上海市區(qū)老洋房最集中、品質(zhì)最好的區(qū)域,，占全市同類型房屋面積的39％,，為全市各區(qū)之冠。典型的有復(fù)興中路克萊門公寓,、復(fù)興公寓,，淮海中路的上方花園、新康花園等,，汾陽路的海關(guān)高等?？茖W(xué)校等都是著名的花園式洋房住宅，尤其是五原路沿線的幾十年來那種當(dāng)年法租界優(yōu)雅的韻味至今猶存,。

長寧區(qū)的新華路街道,、江蘇路街道，靜安區(qū)靜安寺街道,，石門路北京路附近等,。

虹口區(qū)乍浦路街道、四川北路街道,。魯迅公園附近原日租界,。

盧灣區(qū)淮海中路街道、瑞金二路街道（主要是思南路沿線最多）等地區(qū)都有相當(dāng)數(shù)量的老洋房,。

楊浦的江灣地區(qū)（五角場鎮(zhèn)境內(nèi)）也有少量洋房,，如市光路三十六宅等。