1. 上海鄉(xiāng)下自建房

1,、申請(qǐng)

申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng),。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。

2,、現(xiàn)場勘查

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查,審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件,并制作勘查筆錄和審查意見書,。

3、填申請(qǐng)表

國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》,。

4,、村委會(huì)審查

村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見,證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況,由負(fù)責(zé)人簽字。

2. 上海鄉(xiāng)下自建房大門一般多少平方

1.墻面平整度≤4mm（用2M靠尺和塞尺檢查,，每墻面不少于3處）,；垂直偏差≤4mm；（用2M垂直檢測(cè)尺檢查,，每墻面不少于3處）

2. 陰陽角方正≤4mm（用直角檢測(cè)尺檢查）

3. 下返梁,，梁截面尺寸偏差≤10 mm（用鋼尺檢查）

4. 頂棚水平度≤10mm；室內(nèi)凈高≤20mm （紅外線檢測(cè)儀,，鋼尺）

5. 地表面平整度誤差≤4mm （用2M靠尺和塞尺檢查）

6. 墻面抹灰層無空鼓,、起砂、裂縫問題（用小錘輕擊）建議空鼓面積小于0.01平米

7. 窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差≤5mm （用鋼尺檢查）

8. 室內(nèi)凈寬,、凈長≤20mm（紅外線檢測(cè)儀,，鋼尺）

9. 色差：各自然間均勻一致（觀察）。

10. 衛(wèi)生間防水：地面閉水高50mm,24小時(shí)無滲漏為合格,。

11. 衛(wèi)生間地漏安裝高度統(tǒng)一高出防水保護(hù)層10 mm（用鋼尺檢查）

12. 入戶門：無掉漆,、劃傷、凹坑等變形現(xiàn)象,，開啟靈活,，無刮蹭；門框?qū)蔷€≤2mm（用鋼尺檢查）,；門窗框垂直度1mm（用1米垂直檢測(cè)尺檢查）,；

13. 鋁合金門窗：鋁材無掉漆、劃傷,、凹坑等變形,，玻璃無劃痕、裂痕或缺失,，五金件安裝完整,，開啟靈活，無刮蹭、異響等問題,；門窗框?qū)蔷€≤3mm（用鋼尺檢查）,；門窗框垂直度≤3mm（用1米垂直檢測(cè)尺檢查）；門窗框水平度≤3mm（用1米水平尺和塞尺檢查）

14. 暖氣片：無掉漆,、劃傷,、凹坑等變形現(xiàn)象,，輔件齊全，安裝無歪斜現(xiàn)象,。

15. 強(qiáng)電系統(tǒng)：在同一房間內(nèi)開關(guān),、插座安裝高度≤5mm（紅外線檢測(cè)儀，鋼尺）,，面板安裝牢固無歪斜現(xiàn)象,，內(nèi)部接線正確；絕緣阻值,、材料規(guī)格,、載流容量等均能滿足設(shè)計(jì)要求，照明燈具均能正常使用,，開關(guān)靈活,。

16. 弱電：按設(shè)計(jì)要求布局戶內(nèi)點(diǎn)位和安裝要求，能滿足正常的使用要求,。

對(duì)于以上驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)于感觀問題建議如下：

1、 關(guān)于室內(nèi)墻面色差問題：在物業(yè),、工程,、客服、運(yùn)營第一次驗(yàn)房時(shí),，公共確認(rèn)墻面色差樣板,，確認(rèn)后，按此標(biāo)準(zhǔn)維修,，且每面墻上不能出現(xiàn)3處維修色差痕跡,，同一房間不能出現(xiàn)6處維修色差痕跡。

2,、 關(guān)于玻璃,、窗框劃痕、分戶門劃痕,、暖氣磕碰,、開關(guān)、面板劃痕建議現(xiàn)場維修后，移交,。

1）,、玻璃破碎的，要求業(yè)主入伙前,，更換完畢,；對(duì)于驗(yàn)房劃痕及入伙前來不及更換的，承諾業(yè)主一個(gè)月內(nèi)更換完畢,。 2）,、每扇分戶門凹痕及劃痕總數(shù)不許超出3處，超出要求在入伙前給業(yè)主更換,；對(duì)于業(yè)主驗(yàn)房時(shí),，對(duì)維修不認(rèn)可及入伙前來不及更換的，承諾業(yè)主40天內(nèi)更換完畢,。 3）,、暖氣片打壓變形及有凹痕1MM深或有裂痕的，要求在入伙前給業(yè)主更換,；對(duì)于業(yè)主驗(yàn)房時(shí),，對(duì)維修不認(rèn)可及入伙前來不及更換的，承諾業(yè)主40天內(nèi)更換完畢,。

3,、 交工標(biāo)準(zhǔn)建議在招標(biāo)文件中明確指出，并在物業(yè)接收房后,，預(yù)留一部分工程進(jìn)度款（建議合同價(jià)2%）,，引起總包重視。

櫻桃鹿兒 2022-12-27

將商品房交付使用時(shí),應(yīng)向購房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》,交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》,、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告;如未出示上述相關(guān)資料,購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴,。

   驗(yàn)收:1、所交付的毛坯房是否是您所購買的房屋,其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;2,、房屋質(zhì)量是否合格,、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4,、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何,。

   驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符,均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋,一般須做到“五通一平”,也就是給水,、排水,、供電、通訊,、通路,、土地平整,。高層住宅樓生活供水系統(tǒng),必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯,必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng),必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙,、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全,手續(xù)完備,。

代號(hào)為喵 2022-12-20

毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、全部外飾面,，包括陽臺(tái),、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

　　2,、公用部位,、公共設(shè)施、各種管道（給,、排,、雨水、暖,、熱）、電氣設(shè)備（配電箱,、柜,、盤、插座,、開關(guān),、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目,。

　　3,、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓,、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作,。

　　4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水,、淋水試驗(yàn),。

　　5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,，應(yīng)做到不抹灰,、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí),、無裂縫,，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整,、色澤基本均勻,、線角順直,；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),，達(dá)到粘結(jié)牢固,、無裂縫。

　　6,、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層,、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),，做到無滲漏

　　7,、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水,，結(jié)合處嚴(yán)密平順,，無滲漏。

　　8,、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

     希望可以幫到你

咣腳奔跑的釹孩 2022-12-08

擴(kuò)展回答

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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么

千萬要注意,驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候需要嚴(yán)格的進(jìn)行把控,這里我能想到的有以下三點(diǎn):,屋頂是否有漏水現(xiàn)象,。第二,水電是否已經(jīng)通了,水壓,、熱水、管都漏水,、漏電保護(hù)以及各種開關(guān)是否正常,。第三,房屋的鑰匙是否移交。其中第三點(diǎn)是重要的,若不是,以后家里丟東西很難講,。,。?；卮鹩?2015/07/29 14:08 主要看墻面是否結(jié)實(shí) 是否有裂痕,水電有沒有隱患,門窗是否牢固,。###毛坯房交房，基本上大部分東西都到位了,，所以我們要做的就是注意細(xì)節(jié),，看墻面是否有嚴(yán)重裂痕，看開關(guān)插座是否可以全部使用,，看設(shè)施是否齊全,，檢查下水是否暢通，以此類推,，將房間涉及到的東西全部檢查一遍###1,、全部外飾面,包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程,。 2,、公用部位,、公共設(shè)施、各種管道(給,、排,、雨水、暖,、熱),、電氣設(shè)備(配電箱、柜,、盤,、插座、開關(guān),、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)

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上海毛坯房隨便裝修下需要多少錢

好點(diǎn)的裝潢設(shè)計(jì)公司推薦易路榮昕聯(lián)合裝飾設(shè)計(jì)公司###這個(gè)要看多大的房子,，還有風(fēng)格上面有沒有

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上海毛坯房新裝修一般多少錢一個(gè)平方

這個(gè)每家公司的報(bào)價(jià)不一樣，我家當(dāng)時(shí)裝修是找的易路榮昕裝飾,，價(jià)格蠻實(shí)惠的,，可以去了解一下!

4

上海毛坯房簡裝裝修多少錢一平

純出租型簡裝:水電不改原先毛坯配置;地面簡單找平,直接鋪強(qiáng)化地板;門采用免漆門(600元/樘左右);墻面批白上乳膠漆,局部做一些功能吊頂遮擋梁即可;頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可;廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可;整體風(fēng)格上應(yīng)采用暖色,、淺色風(fēng)格,另可以采用一些特色顏色的材料,如特色花紋的淺色地板,如特色地磚,如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽臺(tái),這些都是吸引租客的地方,因?yàn)樽饪妥约杭已b修也不太敢用這些材料,所以會(huì)覺得比較新鮮愿意租這樣的房子,。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右,再配上普通的板式家具,當(dāng)然租金也會(huì)稍低,但基本上能達(dá)到小區(qū)的平均水平;在純出租型簡裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝,如增加特色壁紙,增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等,也可適當(dāng)增加些吊頂,、燈帶等,在增加些固定家具,這樣總裝修造價(jià)在5萬左右。相應(yīng)的租金就會(huì)高

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上海毛坯房精裝裝修多少錢一平

裝修多少錢一平米主要看你是打算全包還是半包了,承包方式不一樣價(jià)格也是不一樣的,。

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我想知道毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)是全國統(tǒng)一的嗎

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3. 上海鄉(xiāng)下自建房沒車位證明

在安裝充電樁之前，需要用戶自行勘察車位是否具備安裝條件,，關(guān)鍵的問題在于車位是否可接入國家電網(wǎng)的線路,。最直接有效的辦法就是與物業(yè)去溝通，物業(yè)會(huì)簡單了解一些情況,，如占用面積,、安裝方案、用電需求等,。只要有足夠的供電電源就是可以安裝.一般家庭是按照交流樁,，功率2-3KW，使用220V單相電源,，對(duì)電源功率要求不高,，一般家庭都是可以的。

由建樁廠家向供電公司提交報(bào)裝材料,，需要供給用戶的身份證復(fù)印件,、新能源小客車充電條件確定書,、物業(yè)同意安裝表明以及車位表明。具體流程如下：

1,、提交申請(qǐng)與審核材料一般情況下,，只要購買電動(dòng)能源車后，建樁廠家就會(huì)向供電局提交安裝材料,，此時(shí)需要用戶提供身份證復(fù)印件,、汽車充電條件確定書、村委同意安裝說明和車位表明,。

2,、安裝施工材料審核通過之后，就可以開始安裝了,，但是按照的快慢會(huì)受村里條件和車庫位置所影響,，其中任何一項(xiàng)不同，施工時(shí)間也存在一定的差異,。

3,、家用充電樁的安裝架設(shè)，其在使用過程中令消費(fèi)者最擔(dān)心的就是消防安全問題（大型的充電站都是必須配備消防設(shè)施的）,，因?yàn)槔仙鐓^(qū)多數(shù)沒有充電樁建設(shè)位置,，所以相應(yīng)的配套設(shè)施并不完善，與物業(yè)方做好良性溝通也是必要的,。

4,、另外，國家電網(wǎng)供電所的勘察也十分重要,，對(duì)于不合理的線路架設(shè),，其影響的不僅僅是個(gè)人，而是整個(gè)小區(qū),。

4. 上海鄉(xiāng)下自建房大門多少錢

不是保安那就是門衛(wèi)了,，門衛(wèi)的工作比保安要稍微差點(diǎn)了，一般來說也就是兩三千的工資,，要是私人 的小公司的話,，那可能只有兩千左右，也是看一些工作職責(zé)的,，負(fù)責(zé)的事情越多就工資高點(diǎn),。

5. 上海鄉(xiāng)下自建房租房上綠牌

1，擁有上海戶籍或有效居住證

2,，在最近時(shí)間繳滿24個(gè)月上海市社保

3,，個(gè)人征信沒有黑點(diǎn)

4，購車者名下不能有其他上海的新能源汽車

5,，擁有自己的停車位

6,，所在小區(qū)或住所具備安裝充電樁的條件,，且提前安裝好充電樁

6. 上海鄉(xiāng)下自建房多少錢

上海農(nóng)村自建房具體造價(jià)成本要看當(dāng)?shù)氐慕ú某杀尽⑷斯こ杀?、建造的層?shù),、采用的地基及主體、設(shè)計(jì)費(fèi),、報(bào)建費(fèi)等等才能計(jì)算出具體的價(jià)格,，雖然廣西農(nóng)村的工程造價(jià)相對(duì)較低，但具體位置在哪里還是有區(qū)別的,。

不妨先詢問當(dāng)?shù)厥┕り?duì)或者親自跑跑建材市場看看,。

7. 上海鄉(xiāng)下自建房能賣多少錢

農(nóng)村的自建房 一般情況下是不能買的 以現(xiàn)在國家的政策是 同村民和同村民可以買賣房屋，外村的都不可以城市戶口也不可以去村里買房 因?yàn)榉慨a(chǎn)證不能過戶 沒有房產(chǎn)證的房屋得不到國家的認(rèn)可 雖然有買賣協(xié)議但是以后打官司村民方可以要回去 雖然會(huì)加些錢但是損失的是你自己的利益

8. 上海鄉(xiāng)下自建房價(jià)格

不可以,，群租是違法的,。上海農(nóng)村自建房是不可以群租的，群租容易引起很多安全事故隱患,，所以相關(guān)部門禁止群租,，所以說農(nóng)村自建房是不可以群租的。

9. 上海農(nóng)村自建房

上海農(nóng)村戶口100元補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村戶口,，大到老人和小孩只要是農(nóng)村戶口,，都有100元的每月。這是國家給上海農(nóng)村戶口的補(bǔ)貼

上海從2021年1月起,，繼續(xù)增加城鄉(xiāng)居?；A(chǔ)養(yǎng)老金，每人每月增加100元,。增加后,，上海市城鄉(xiāng)居保基礎(chǔ)養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)(含中央確定的基礎(chǔ)養(yǎng)老金最低標(biāo)準(zhǔn))為每人每月1200元,。