1. 陵水縣海洋執(zhí)法支隊(duì)地址在哪里
2023年海南省高一天一聯(lián)考參加學(xué)校有：海南中學(xué)、海口第三中學(xué)、?？趯?shí)驗(yàn)中學(xué)、海口外國語學(xué)校、?？趲煼秾W(xué)院附屬中學(xué)、?？诮?jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué),、瓊海中學(xué)、三亞實(shí)驗(yàn)中學(xué),、文昌中學(xué),、儋州第一中學(xué)、萬寧實(shí)驗(yàn)中學(xué),、臨高中學(xué),、萬寧市第一中學(xué)、陵水中學(xué),、澄邁縣實(shí)驗(yàn)中學(xué),、定安縣第一中學(xué)、屯昌縣實(shí)驗(yàn)中學(xué),、保亭黎族苗族自治縣實(shí)驗(yàn)中學(xué),、昌江黎族自治縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、樂東黎族自治縣實(shí)驗(yàn)中學(xué),、白沙黎族自治縣實(shí)驗(yàn)中學(xué),、瓊中黎族苗族自治縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、陵水黎族自治縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)等,?？梢钥吹剑偵街袑W(xué)沒有參加2023年海南省高一天一聯(lián)考,。分析：海南省高一天一聯(lián)考涵蓋了海南省的中學(xué),，但是瓊山中學(xué)沒有參加，一般是因?yàn)榄偵街袑W(xué)不在海南省的范圍之內(nèi),，所以瓊山中學(xué)沒有參加2023年海南省高一天一聯(lián)考,。
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在海南陵水，海鷗主要聚集在以下幾個(gè)地方：
陵水海棠灣：海棠灣是陵水的一個(gè)美麗的海灣,，這里有著細(xì)膩的沙灘和清澈的海水,，是一個(gè)非常適合觀賞海鷗的地方。在海棠灣的海灘上,，你可以看到許多海鷗在海邊飛翔和嬉戲,。
陵水海洋館：陵水海洋館是一個(gè)非常受歡迎的旅游景點(diǎn),，這里不僅有各種珍稀的海洋生物,，還有美麗的海鷗,。在海洋館的海邊，你可以看到許多海鷗在海邊飛翔和尋找食物,。
陵水清水灣：清水灣是陵水的一個(gè)非常美麗的海灣,，這里有著清澈的海水和細(xì)膩的沙灘，是一個(gè)非常適合觀賞海鷗的地方,。在清水灣的海灘上,，你可以看到許多海鷗在海邊飛翔和尋找食物。
陵水南灣猴島：南灣猴島是陵水的一個(gè)非常受歡迎的旅游景點(diǎn),，這里有著美麗的海灘和清澈的海水,，是一個(gè)非常適合觀賞海鷗的地方。在南灣猴島的海灘上,，你可以看到許多海鷗在海邊飛翔和尋找食物,。
總的來說，在海南陵水,，你可以在海灘,、海洋館、海灣等地方觀賞到美麗的海鷗,。需要注意的是,，觀賞海鷗時(shí)應(yīng)該保持距離，不要干擾或傷害它們,。
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出海捕魚需要攜帶海船舶戶口簿或出海船民證 漁業(yè)船網(wǎng)工具指標(biāo)的申請(qǐng)按如下要求提交材料： 《漁業(yè)船網(wǎng)工具指標(biāo)申請(qǐng)書》（附件1）一份,，申請(qǐng)書須注明新造漁船（包括遠(yuǎn)洋漁船，下同）,、報(bào)廢或海損事故更新漁船等申請(qǐng)?jiān)颍?自然人申請(qǐng)的,，須提交戶籍證明原件及復(fù)印件一份，法人或其它組織申請(qǐng)的,，須提交工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件一份,； 屬報(bào)廢漁船后申請(qǐng)船網(wǎng)工具指標(biāo)的，須同時(shí)提供《漁業(yè)船舶報(bào)廢證明》和《漁業(yè)船舶報(bào)廢拆解,、銷毀或處理證明》（附件2）,、漁業(yè)船舶注銷證明及原捕撈許可證復(fù)印件一份； 屬海損事故等造成捕撈漁船滅失的須同時(shí)提供海損事故報(bào)告,、漁業(yè)船舶注銷證明及原捕撈許可證注銷證明等材料,； 申請(qǐng)遠(yuǎn)洋漁船船網(wǎng)工具指標(biāo)的，須同時(shí)提供遠(yuǎn)洋漁業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等材料,； 跨省,、市買賣漁船的,，須同時(shí)提供填寫完整的賣出漁船申請(qǐng)表（附件3）、漁船檢驗(yàn)證書和漁業(yè)捕撈許可證復(fù)印件各一份,。
漁業(yè)捕撈許可證審核審批程序 漁業(yè)捕撈許可證的申請(qǐng)按如下要求提交材料： 填寫完整的《漁業(yè)捕撈許可證申請(qǐng)書》（附件5）一式兩份,； 自然人申請(qǐng)的，提供戶籍證明原件及復(fù)印件一份,，法人或其它組織申請(qǐng)的,，提供工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件一份； 《漁業(yè)船網(wǎng)工具指標(biāo)批準(zhǔn)書》原件（海洋捕撈漁船）,； .《漁業(yè)船舶檢驗(yàn)證書》,、《漁業(yè)船舶登記證書》原件及復(fù)印件各一份； 《漁撈日志》（附件6）（大,、中型漁船再次申請(qǐng)漁業(yè)捕撈許可證）,。買入海洋捕撈漁船申請(qǐng)的還須提交賣主當(dāng)?shù)厥泻Ｑ笈c漁業(yè)局出具的原捕撈證注銷證明以及加蓋注銷印章的原捕撈證原件。申請(qǐng)換發(fā)和重新發(fā)放漁業(yè)捕撈許可證的,，還須提交原捕撈證復(fù)印件,，在申請(qǐng)被批準(zhǔn)時(shí)須交回原捕撈證注銷。以上經(jīng)加蓋注銷印章的原捕撈證原件由市局統(tǒng)一交（要盡快）省局漁業(yè)處以領(lǐng)取新捕撈證功率貼花,。申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)漁業(yè)捕撈許可證的還須提供原捕撈證復(fù)印件及其損毀或滅失的證明,，并注明時(shí)間、地點(diǎn)及原因（由發(fā)證機(jī)關(guān)在有關(guān)媒體公告捕撈許可證作廢后,，方可補(bǔ)發(fā)新證）,。4. 陵水綜合執(zhí)法局長(zhǎng)是誰
第一條 為了規(guī)范對(duì)違法建設(shè)的防控工作，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃有效實(shí)施,，努力遏制各類違法建設(shè)行為的發(fā)生,，實(shí)現(xiàn)“控新拆違”目標(biāo)，維護(hù)社會(huì)公共利益,，著力推進(jìn)“美麗陵水”建設(shè),，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《海南省查處違法建筑若干規(guī)定》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本縣實(shí)際，特制訂本辦法,。
第二條 建立健全違法建設(shè)防控“責(zé)任網(wǎng),、發(fā)現(xiàn)網(wǎng)、查處網(wǎng)和監(jiān)督網(wǎng)”,，實(shí)現(xiàn)違法建設(shè)在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn),、第一時(shí)間查處、第一時(shí)間依法處置,。
第三條 按照“分級(jí)管理,、屬地負(fù)責(zé),、分片包干、無縫對(duì)接,、全面覆蓋,、責(zé)任到人”的原則，以縣,、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村為責(zé)任主體,，進(jìn)一步明確各級(jí)各有關(guān)部門在防控違法建設(shè)中的責(zé)任,，實(shí)現(xiàn)違法建設(shè)防控工作常態(tài)化、長(zhǎng)效化,。
第四條 報(bào)刊,、電視、廣播,、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體,，配合相關(guān)部門做好防控違法建設(shè)的宣傳工作，要宣傳先進(jìn)典型事跡,、追蹤熱點(diǎn)違建案件,，剖析典型違建案例，形成強(qiáng)大的輿論攻勢(shì),，促進(jìn)防違控違工作的不斷深入,。
第二章 網(wǎng)格與責(zé)任
第五條 全縣違法建設(shè)防控工作實(shí)施網(wǎng)格化管理、分級(jí)負(fù)責(zé)制,。
一級(jí)網(wǎng)格：以縣行政區(qū)域?yàn)閱卧⒁患?jí)網(wǎng)格,，責(zé)任主體為縣政府，一級(jí)網(wǎng)格長(zhǎng)由縣政府主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任,。
二級(jí)網(wǎng)格：以鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域?yàn)閱卧⒍?jí)網(wǎng)格,，責(zé)任主體為鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，二級(jí)網(wǎng)格長(zhǎng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任,。二級(jí)網(wǎng)格內(nèi)劃區(qū)分片,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)副職擔(dān)任片長(zhǎng)，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)防控任務(wù),。
三級(jí)網(wǎng)格：以村行政區(qū)域?yàn)閱卧⑷?jí)網(wǎng)格,，責(zé)任主體為村“兩委”干部，三級(jí)網(wǎng)格長(zhǎng)由村“兩委”主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任,。三級(jí)網(wǎng)格內(nèi)劃區(qū)分片,，村班子成員擔(dān)任片長(zhǎng)，負(fù)責(zé)片內(nèi)違法建設(shè)防控任務(wù),。
第六條 縣人民政府對(duì)本區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)防控工作負(fù)總責(zé),，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)防控工作,；制定全縣網(wǎng)格化違法建設(shè)防控工作體系實(shí)施方案；建立網(wǎng)格化違法建設(shè)防控平臺(tái),；指導(dǎo)二,、三級(jí)網(wǎng)格的建立、運(yùn)行,；監(jiān)督,、考核二、三級(jí)網(wǎng)格責(zé)任主體的履職情況,；建立全縣違法建設(shè)查處臺(tái)賬,，提出整改措施意見；對(duì)重點(diǎn)區(qū)域造成惡劣影響或違法建設(shè)面積較大的違法行為,，組織所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及各職能部門聯(lián)合執(zhí)法,，消除違法建設(shè)狀態(tài)；協(xié)調(diào)解決違法建設(shè)防控工作中出現(xiàn)的疑難問題,。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)落實(shí)本轄區(qū)的防違,、控違和拆違工作任務(wù)，建立轄區(qū)內(nèi)網(wǎng)格化違法建設(shè)防控體系并保障運(yùn)行,；負(fù)責(zé)實(shí)施違法建設(shè)的監(jiān)管和巡查工作,，及時(shí)上報(bào)一級(jí)網(wǎng)格；組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門及時(shí)拆除本轄區(qū)內(nèi)的違法建筑,，消除違法狀態(tài),，并做好后續(xù)跟蹤管理工作；對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)包片干部的失職行為進(jìn)行問責(zé),。
村“兩委”履行對(duì)本村集體組織范圍內(nèi)的違法建設(shè)行為巡查,、監(jiān)管、報(bào)告職責(zé),，各村“兩委”負(fù)責(zé)人是轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)防控的第一道監(jiān)管防線和第一報(bào)告人,，要切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管，并將責(zé)任落實(shí)到具體村干部,；負(fù)責(zé)開展違法建設(shè)防控工作宣傳教育活動(dòng),，加強(qiáng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn),、制止勸阻,、督促違法當(dāng)事人消除違法狀態(tài)，減少群眾損失,，及時(shí)上報(bào)二級(jí)網(wǎng)格,；配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)及相關(guān)部門查處違法行為。
三級(jí)監(jiān)管網(wǎng)格內(nèi)各責(zé)任人及分包人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,，出現(xiàn)人事變動(dòng)時(shí),，自行進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整,，并及時(shí)匯總上報(bào)、修改完善,。
第七條 國土,、綜合行政執(zhí)法、規(guī)劃,、住建,、房管、水務(wù),、交通運(yùn)輸?shù)炔块T要密切與各鄉(xiāng)鎮(zhèn),、農(nóng)場(chǎng)的聯(lián)系，建立日常巡查,、分片聯(lián)系等制度,，落實(shí)專人聯(lián)系網(wǎng)格，明確責(zé)任,，依法負(fù)責(zé)涉及土地、規(guī)劃,、水利,、交通運(yùn)輸?shù)冗`法建設(shè)的查處工作，對(duì)不屬于本級(jí)本部門管轄的,，要移交移送,，并配合相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。受理單位要在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成查處工作,，并將結(jié)果反饋移交移送單位,。需要多部門聯(lián)合調(diào)查的，由一級(jí)網(wǎng)格的責(zé)任主體負(fù)責(zé)組織實(shí)施聯(lián)合執(zhí)法,。同時(shí),，要按照一級(jí)網(wǎng)格責(zé)任主體的統(tǒng)一部署，積極參與有關(guān)違法建設(shè)強(qiáng)制拆除工作,。
第八條 整合相關(guān)部門力量,，建立協(xié)同工作機(jī)制，做到：
工商,、環(huán)保,、建設(shè)等部門負(fù)責(zé)對(duì)涉及的違法建設(shè)停止辦理相關(guān)行政審批、登記,、變更手續(xù),。
供電、供水單位負(fù)責(zé)對(duì)涉及的違法建設(shè)停止提供電,、水服務(wù),。相關(guān)執(zhí)法部門對(duì)違法轉(zhuǎn)供電,、轉(zhuǎn)供水行為進(jìn)行嚴(yán)格查處。
公安部門負(fù)責(zé)在縣,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩級(jí)政府組織的拆違工作中提供人員保障,，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，對(duì)阻礙拆違以及暴力抗法的違法建設(shè)當(dāng)事人堅(jiān)決予以打擊,。
監(jiān)察委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)違法建設(shè)防控工作的落實(shí)情況進(jìn)行督導(dǎo)監(jiān)察,，依法依規(guī)查處在違法建設(shè)防控工作中不作為、亂作為的行為,，以及行政機(jī)關(guān),、國有企事業(yè)單位、黨員干部,、公職人員參與違法建設(shè)的行為,。
第三章 巡查與舉報(bào)
第九條 實(shí)現(xiàn)巡查與舉報(bào)相結(jié)合，完善違法建設(shè)行為發(fā)現(xiàn)機(jī)制,，做到信息靈,、情況明、阻止快,。
第十條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村負(fù)責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)的巡查工作，組織專門隊(duì)伍,，開展日常巡查,，以各自片區(qū)為基礎(chǔ)網(wǎng)格，每天至少巡查一次,，每次巡查不留死角,，做好巡查記錄，并及時(shí)向上級(jí)網(wǎng)格進(jìn)行報(bào)告,。
縣綜合行政執(zhí)法局要加強(qiáng)對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村日常巡查隊(duì)伍的指導(dǎo)與監(jiān)督。
第十一條 國土,、綜合行政執(zhí)法,、規(guī)劃、住建,、房管,、水利、交通運(yùn)輸?shù)葓?zhí)法部門,，要根據(jù)各自職責(zé)分工,，組織落實(shí)執(zhí)法人員，定期或不定期分片分塊做好巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè),，并配合責(zé)任主體做好處置工作,。
第十二條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和各執(zhí)法部門要加強(qiáng)聯(lián)系，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)通報(bào)交流,。各責(zé)任主體對(duì)執(zhí)法部門通報(bào)和移交的問題不得推諉和拖延,，否則將進(jìn)行責(zé)任追究。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和各執(zhí)法部門要密切配合,，專門安排力量,，在節(jié)假日期間加大巡查力度，防止發(fā)生突擊搶建等問題,。
第十三條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村要落實(shí)專職或兼職日常巡查員，明確違法建設(shè)防控發(fā)現(xiàn)責(zé)任,，實(shí)施日常巡查報(bào)告制度,。
建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、駐村工作人員的巡查責(zé)任制,，及時(shí)發(fā)現(xiàn),、勸阻、報(bào)告違法建設(shè)行為,。
要利用衛(wèi)星遙感監(jiān)測(cè)等現(xiàn)代技術(shù),，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為，轉(zhuǎn)交相關(guān)違法建設(shè)防控責(zé)任主體進(jìn)行處置,。
第十四條 各執(zhí)法部門應(yīng)設(shè)立并公布投訴熱線電話，及時(shí)受理,、登記,、處置各類違法建設(shè)投訴。
信訪,、12345熱線等單位接到群眾違法建設(shè)投訴后,，要及時(shí)將投訴件轉(zhuǎn)交相關(guān)違法建設(shè)防控責(zé)任主體進(jìn)行處置。
第十五條 縣整違辦要關(guān)注新聞媒體,、網(wǎng)絡(luò)等大眾傳媒上有關(guān)違法建設(shè)信息,，及時(shí)收集梳理后轉(zhuǎn)交相關(guān)違法建設(shè)防控責(zé)任主體進(jìn)行處置。
要發(fā)揮數(shù)字城管信息采集員的作用,，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為后要及時(shí)報(bào)告縣整違辦,，由縣整違辦轉(zhuǎn)交相關(guān)違法建設(shè)防控責(zé)任主體進(jìn)行處置。
第十六條 縣整違辦要建立防控違法建設(shè)信息平臺(tái),，將通過巡查發(fā)現(xiàn),、舉報(bào)、信訪,、傳媒等渠道獲得的各類違法建設(shè)信息進(jìn)行梳理統(tǒng)計(jì),，為監(jiān)督考核,、先進(jìn)評(píng)比、責(zé)任追究等提供基礎(chǔ)依據(jù),。
第四章 制止與拆除
第十七條 對(duì)違法建設(shè)的制止和拆除,，在縣人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府為主組織實(shí)施,，各相關(guān)部門和單位必須積極履職,，協(xié)同配合。
第十八條 在巡查過程中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有堆放建筑材料現(xiàn)象的,，巡查人員要密切關(guān)注,，跟蹤管理，及時(shí)查明情況,，防控源頭,。
第十九條 無論巡查或舉報(bào)發(fā)現(xiàn)，對(duì)在建的違法建設(shè),，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府必須組織力量,，及時(shí)予以阻止。
當(dāng)事人不聽勸阻的,，由負(fù)有查處職責(zé)的執(zhí)法主體出具《責(zé)令停止違法行為通知書》,，責(zé)令當(dāng)事人停止施工。當(dāng)事人拒不停止建設(shè)的,，依法查封施工現(xiàn)場(chǎng),。建設(shè)單位或者個(gè)人仍然繼續(xù)建設(shè)的，可以依法采取拆除繼續(xù)加建部分等措施及時(shí)制止違法建設(shè)行為,。
第二十條 對(duì)已建成的違法建設(shè),，按《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《陵水黎族自治縣違法建筑分類處置辦法》規(guī)定應(yīng)予以拆除的，由負(fù)有查處職責(zé)的執(zhí)法主體按照法律規(guī)定程序,，依法作出《限期拆除違法建設(shè)決定書》,，送達(dá)當(dāng)事人。逾期不拆除且經(jīng)催告公告,，當(dāng)事人仍不履行的,，依法作出《強(qiáng)制拆除違法建設(shè)決定書》，按規(guī)定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制拆除,。相關(guān)責(zé)任主體要協(xié)調(diào)各方力量,，并積極組織做好有關(guān)強(qiáng)制拆除工作。
第二十一條 各責(zé)任主體負(fù)責(zé)牽頭做好違法建設(shè)拆除后的復(fù)綠,、復(fù)耕等后續(xù)跟進(jìn)管理工作,，鞏固拆違成果，防止出現(xiàn)拆后重建、屢拆屢建現(xiàn)象,。
第二十二條 各責(zé)任主體應(yīng)建立拆違工作檔案,，每一處違法建設(shè)檔案都要有違建人、違建時(shí)間,、詳細(xì)位置,、面積數(shù)量、拆除時(shí)間,、拆違工作人員等基本信息,，并附有拆前、拆時(shí),、拆后等現(xiàn)場(chǎng)照片,，以備查考。
5. 陵水縣海洋與漁業(yè)局局長(zhǎng)
北部依托海澄文（包含?？?、澄邁、文昌）一體化綜合經(jīng)濟(jì)圈,，重點(diǎn)發(fā)展旅游,、現(xiàn)代金融、航天科技,、信息技術(shù),、數(shù)字創(chuàng)意、現(xiàn)代物流,、低碳制造業(yè),、教育科技、文化體育,、醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè),，定位為總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地,、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、國際會(huì)展中心,、國際離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范區(qū),。
南部依托大三亞（包含三亞、陵水,、樂東,、保亭）旅游經(jīng)濟(jì)圈，重點(diǎn)發(fā)展旅游,、海洋科技,、熱帶特色高效農(nóng)業(yè)、醫(yī)療健康、現(xiàn)代金融等產(chǎn)業(yè),，定位為國際熱帶海濱風(fēng)景旅游城市,、海上旅游合作開發(fā)基地、文化旅游總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū),、郵輪母港,、國家深海基地,、南繁育種基地,。
東部以瓊海博鰲為中心，重點(diǎn)發(fā)展旅游,、會(huì)展,、醫(yī)療健康等產(chǎn)業(yè)，定位為國際經(jīng)濟(jì)合作和文化交流平臺(tái),、國家公共外交基地,、國際健康醫(yī)療旅游目的地、農(nóng)業(yè)對(duì)外開放合作試驗(yàn)區(qū),。
西部以儋州—洋浦為中心,，重點(diǎn)發(fā)展航運(yùn)物流、油氣產(chǎn)業(yè),、海洋漁業(yè),、熱帶高效農(nóng)業(yè)，定位為建設(shè)國際航運(yùn)樞紐和物流中心,、國際能源和大宗商品交易中心,、南海資源開發(fā)服務(wù)保障基地、國家戰(zhàn)略能源儲(chǔ)備基地,。
中部地區(qū)依托白沙,、五指山、瓊中等市縣,，重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)旅游業(yè),、熱帶生態(tài)農(nóng)林業(yè)，建設(shè)熱帶雨林國家公園,，定位為生態(tài)核心保護(hù)區(qū),。
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2021海南一戶一宅政策指的是農(nóng)村村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地，每戶用地面積不得超過175平方米,。以下是相關(guān)公文：
海南省農(nóng)村宅基地管理試點(diǎn)辦法
第一章 總 則
第一條 為推進(jìn)海南省農(nóng)村宅基地制度改革,，完善宅基地管理制度，促進(jìn)農(nóng)村土地節(jié)約集約利用,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中共中央 國務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導(dǎo)意見》（中發(fā)〔2018〕12號(hào)）和《海南省統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》（瓊農(nóng)土地改〔2019〕1號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本辦法。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)的,，適用本辦法,。
第三條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民用于建造住宅及其生活附屬設(shè)施的集體所有土地。
第四條 市縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的宅基地管理,，由市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門,、自然資源和規(guī)劃部門按職責(zé)實(shí)施。市縣住建,、公安,、民政、林業(yè)等部門,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）人民政府,、街道辦事處、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村（居）民委員會(huì)按照各自職責(zé),，共同做好宅基地管理工作,。
第二章 規(guī)劃管理
第五條 各市縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法組織編制村莊規(guī)劃，根據(jù)農(nóng)村人口數(shù)量和增長(zhǎng)趨勢(shì),、宅基地現(xiàn)狀和使用標(biāo)準(zhǔn)等情況,，合理確定農(nóng)村居民點(diǎn)的數(shù)量、布局,、范圍和用地規(guī)模,，鼓勵(lì)農(nóng)村居民點(diǎn)相對(duì)集中選址，統(tǒng)籌農(nóng)村公益事業(yè),、基礎(chǔ)設(shè)施,、生態(tài)和生產(chǎn)生活用地需求，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件,。
第六條 宅基地選址應(yīng)當(dāng)符合市縣總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃,。堅(jiān)持節(jié)約、集約用地原則,，新建住宅應(yīng)當(dāng)充分利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,。引導(dǎo)農(nóng)民通過集中統(tǒng)建、多戶聯(lián)建等方式逐步向規(guī)劃的居民點(diǎn)集中,。對(duì)規(guī)劃的集中居民點(diǎn),，市縣人民政府應(yīng)當(dāng)安排必要的資金，用于基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),。
嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田和公益林地，不得在地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)選址建房,。
第七條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地,，每戶用地面積不得超過175平方米,。
第八條 使用宅基地建房應(yīng)當(dāng)依法辦理規(guī)劃和用地審批手續(xù)。禁止非法占用土地建設(shè)住宅,。
第三章 宅基地申請(qǐng)條件
第九條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的,，可以在本村申請(qǐng)一處宅基地：
（一）本村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、符合達(dá)到法定婚齡或者已依法登記結(jié)婚的立戶條件且無宅基地的,；
（二）因土地征收,、實(shí)施村莊規(guī)劃或者村莊改造等拆遷、搬遷需要重新安排宅基地的,；
（三）經(jīng)鑒定因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е抡夭荒苁褂玫模?/p>
（四）現(xiàn)有房屋鑒定為危房或者戶人均占有建筑面積不足20平方米,、住房困難，需要拆除舊房,、異地新建房屋,，且同意退還現(xiàn)有宅基地的；
（五）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
對(duì)前款第（一）項(xiàng)立戶條件以外的情形，確需以戶申請(qǐng)宅基地的,，可提交村民代表會(huì)議集體討論決定,，并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后公示認(rèn)定。
第十條 本辦法第九條所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，是指戶籍在本村的居民,，在該集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)或生活，并與該集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系的人,。家庭內(nèi)現(xiàn)役義務(wù)兵、士官,、在讀大中專學(xué)生,、正在服刑的人員經(jīng)村民代表會(huì)議三分之二以上的代表同意可認(rèn)定為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。
各市縣人民政府應(yīng)結(jié)合實(shí)際制定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員具體認(rèn)定辦法,。已開展農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的地區(qū),，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定應(yīng)做好銜接。
第四章 宅基地審批
第十一條 農(nóng)村宅基地,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn),；其中，涉及占用永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地或未利用地的,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)市縣人民政府審批,。
第十二條 宅基地按以下程序進(jìn)行審批：
（一）申請(qǐng)與初審。宅基地申請(qǐng)人應(yīng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提交書面申請(qǐng)及相關(guān)材料,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定,，對(duì)申請(qǐng)人條件進(jìn)行初審,，并對(duì)宅基地位置進(jìn)行初選。
（二）表決與公示,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織受理申請(qǐng)后,，應(yīng)提交村民會(huì)議或村民代表會(huì)議表決。經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的,，應(yīng)進(jìn)行公示,，公示期不得少于5日。
（三）審核與測(cè)量,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)公示無異議的,，報(bào)村民委員會(huì)審核。經(jīng)村民委員會(huì)審核后,，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)組織相關(guān)工作人員實(shí)地測(cè)量核查擬用地是否符合規(guī)劃條件及核對(duì)確定其現(xiàn)狀地類等，并對(duì)申請(qǐng)人資格條件進(jìn)行審核,。
（四）審批與公告,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府經(jīng)審核認(rèn)為符合審批條件且屬于其審批權(quán)限范圍內(nèi)的，予以審批,，并同步核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可,。涉及占用永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地或未利用地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府呈報(bào)市縣自然資源和規(guī)劃部門進(jìn)行審查,。市縣自然資源和規(guī)劃部門在審查過程中,，應(yīng)書面征求市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門意見。符合規(guī)定條件的,，市縣自然資源和規(guī)劃部門作出審查意見報(bào)市縣人民政府審批,，經(jīng)市縣人民政府同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)放鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可,。
宅基地申請(qǐng)經(jīng)市縣人民政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后,，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在村集體公共場(chǎng)所進(jìn)行公告，公告期不得少于7日,。
（五）登記與頒證,。公告期滿無異議的，申請(qǐng)人持審批材料向市縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記頒證,。
第十三條 農(nóng)村村民建房,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的宅基地范圍、面積,、規(guī)劃層數(shù),、高度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更或擴(kuò)大建設(shè),。
第十四條 宅基地使用權(quán)人建設(shè)住宅應(yīng)當(dāng)自取得規(guī)劃許可證之日起2年內(nèi)實(shí)施住宅建設(shè),，逾期不建設(shè)且未申請(qǐng)延期的,，規(guī)劃許可證失效。
第十五條 利用宅基地建設(shè)住宅的,，應(yīng)當(dāng)與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，新建住宅高度應(yīng)當(dāng)符合我省有關(guān)規(guī)定,。
市縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)格,、地方特征、時(shí)代特色等組織編制本地區(qū)住宅通用設(shè)計(jì)圖集或者標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集,，向建設(shè)單位和個(gè)人無償提供,，鼓勵(lì)推廣應(yīng)用。
第五章 宅基地有償使用
第十六條 有下列情形之一的,，可結(jié)合實(shí)際實(shí)行宅基地有償使用：
（一）宅基地使用面積超過175平方米的超出部分面積,；
（二）“一戶多宅”超出一戶宅基地面積的超出部分面積；
（三）非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員通過繼承,、受贈(zèng)房屋或其他方式合法占有的宅基地,；
（四）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員因繼承、受贈(zèng)房屋或其他合法方式使用的宅基地,，與原有宅基地合計(jì)面積超過175平方米的超出部分面積,。
第十七條 有償使用費(fèi)由村集體經(jīng)濟(jì)組織收取。有償使用費(fèi)收取范圍,、繳納標(biāo)準(zhǔn)由市縣人民政府結(jié)合實(shí)際確定,。宅基地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期調(diào)整。
宅基地有償使用年限由村集體經(jīng)濟(jì)組織確定,，但最長(zhǎng)不得超過70年,。
第十八條 本集體經(jīng)濟(jì)組織的精準(zhǔn)扶貧建檔立卡對(duì)象、低保戶,、五保戶等,，經(jīng)過村民會(huì)議或村民代表會(huì)議集體討論同意后，可以實(shí)行緩繳,、減繳或免繳,。
第十九條 宅基地有償使用費(fèi)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，主要用于村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),、村內(nèi)貧困戶幫扶,、土地復(fù)墾及宅基地有償退出回購等。
第二十條 本辦法頒布實(shí)施后,，仍超標(biāo)準(zhǔn)占地建設(shè)住房的,，按違法占地和違法建設(shè)認(rèn)定，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置,。
第六章 宅基地退出
第二十一條 宅基地退出包括宅基地自愿有償退出和無償退出兩種方式,。
第二十二條 對(duì)一戶多宅,、超占面積、華僑離鄉(xiāng)及農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工等原因造成宅基地及住宅閑置,，根據(jù)本人意愿及村集體民主決策,，實(shí)行有償退出。
宅基地有償退出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)實(shí)際情況與宅基地使用權(quán)人協(xié)商確定或者委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,。
宅基地有償退出的補(bǔ)償費(fèi)用,，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行集體表決后，可從宅基地有償使用費(fèi)中列支,。
第二十三條 對(duì)村內(nèi)無主,、絕亡戶的宅基地或房屋，經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公示3個(gè)月無異議的,，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回,。
第二十四條 退出收回的宅基地，統(tǒng)一由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織調(diào)配安排使用,，首先預(yù)留一定面積用于宅基地,，其余可按村莊規(guī)劃用于發(fā)展農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)或組織復(fù)墾,。
第二十五條 原宅基地使用權(quán)人退出宅基地進(jìn)城落戶后,，按照城鎮(zhèn)居民相關(guān)政策進(jìn)行管理，并享受相關(guān)政策待遇,。符合條件的,，可租住本市縣公共租賃住房，購買政府政策性住房,。
相關(guān)部門不得將退出宅基地使用權(quán)作為村民進(jìn)城入戶的條件,。
第七章 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)
第二十六條 在保持土地所有權(quán)不變的前提下，依法取得的宅基地使用權(quán)可通過轉(zhuǎn)讓,、出租,、贈(zèng)與、互換等方式在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn),。
有條件的市縣,，可探索在本市縣范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)。
宅基地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓,、出租,、贈(zèng)與其宅基地使用權(quán)后，不得再向集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)宅基地,。
第二十七條 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)具備以下條件：
（一）符合市縣總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃,；
（二）宅基地使用權(quán)權(quán)屬明晰；
（三）轉(zhuǎn)讓人流轉(zhuǎn)宅基地后在農(nóng)村或城鎮(zhèn)仍有合法住所，能保障基本居住需要,；
（四）受讓人,、承租人、受贈(zèng)人應(yīng)為在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合宅基地申請(qǐng)條件的人員,。
第二十八條 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的,，按以下程序辦理：
（一）申請(qǐng)。宅基地流轉(zhuǎn)雙方必須同時(shí)向村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng),，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議同意后,，由村集體經(jīng)濟(jì)組織將申請(qǐng)流轉(zhuǎn)雙方的相關(guān)信息在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公示7日，無異議的,，報(bào)村民委員會(huì)審查。
（二）審查,。村民委員會(huì)對(duì)流轉(zhuǎn)雙方的資格進(jìn)行審查,，通過審查的報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。
（三）審核,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在接到申請(qǐng)后,，組織人員對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)進(jìn)行調(diào)查，符合條件的,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府采取辦公會(huì)議等集體決策方式集中審核,，審核結(jié)果予以公示，公示期限不少于7 日,。
（四）簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議,。經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后流轉(zhuǎn)雙方簽訂協(xié)議。
（五）變更登記,。以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、互換方式流轉(zhuǎn)的,，受讓方按照變更登記的相關(guān)要求,，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。
第二十九條 宅基地轉(zhuǎn)讓期限最高不得超過70年,，出租期限最高不得超過20年,。
第八章 監(jiān)督管理
第三十條 市縣人民政府及其農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源和規(guī)劃,、綜合行政執(zhí)法部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法對(duì)農(nóng)村宅基地使用行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,，建立健全動(dòng)態(tài)巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法用地和違法建設(shè)行為,。
第三十一條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),，非法占用土地或者超面積占用土地建設(shè)住宅的，由負(fù)有職責(zé)的相關(guān)部門依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）第七十八條規(guī)定處理。
第三十二條 違反本辦法規(guī)定,，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓集體土地的,，由負(fù)有職責(zé)的相關(guān)部門依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）第七十四條非法買賣轉(zhuǎn)讓土地等有關(guān)規(guī)定處理。非法轉(zhuǎn)讓集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,，由負(fù)有職責(zé)的相關(guān)部門依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）第八十二條非法轉(zhuǎn)讓集體土地等有關(guān)規(guī)定處理,。
第三十三條 有關(guān)單位相關(guān)工作人員在農(nóng)村宅基地管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán),、徇私舞弊的,，依法給予政務(wù)處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任,。
第九章 附則
第三十四條 各市縣可參照本辦法制定本市縣的實(shí)施辦法,。
第三十五條 本辦法自公布之日起施行，具體應(yīng)用問題由省自然資源和規(guī)劃廳負(fù)責(zé)解釋,。海南省農(nóng)村宅基地管理試點(diǎn)辦法
第一章 總 則
第一條 為推進(jìn)海南省農(nóng)村宅基地制度改革,，完善宅基地管理制度，促進(jìn)農(nóng)村土地節(jié)約集約利用,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中共中央 國務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導(dǎo)意見》（中發(fā)〔2018〕12號(hào)）和《海南省統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》（瓊農(nóng)土地改〔2019〕1號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法,。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)的,，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民用于建造住宅及其生活附屬設(shè)施的集體所有土地,。
第四條 市縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的宅基地管理,，由市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、自然資源和規(guī)劃部門按職責(zé)實(shí)施,。市縣住建,、公安、民政,、林業(yè)等部門,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）人民政府、街道辦事處,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村（居）民委員會(huì)按照各自職責(zé),，共同做好宅基地管理工作。
第二章 規(guī)劃管理
第五條 各市縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法組織編制村莊規(guī)劃,，根據(jù)農(nóng)村人口數(shù)量和增長(zhǎng)趨勢(shì),、宅基地現(xiàn)狀和使用標(biāo)準(zhǔn)等情況，合理確定農(nóng)村居民點(diǎn)的數(shù)量,、布局,、范圍和用地規(guī)模,，鼓勵(lì)農(nóng)村居民點(diǎn)相對(duì)集中選址，統(tǒng)籌農(nóng)村公益事業(yè),、基礎(chǔ)設(shè)施,、生態(tài)和生產(chǎn)生活用地需求，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件,。
第六條 宅基地選址應(yīng)當(dāng)符合市縣總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃,。堅(jiān)持節(jié)約、集約用地原則,，新建住宅應(yīng)當(dāng)充分利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,。引導(dǎo)農(nóng)民通過集中統(tǒng)建、多戶聯(lián)建等方式逐步向規(guī)劃的居民點(diǎn)集中,。對(duì)規(guī)劃的集中居民點(diǎn),，市縣人民政府應(yīng)當(dāng)安排必要的資金，用于基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),。
嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田和公益林地,，不得在地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)選址建房。
第七條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地,，每戶用地面積不得超過175平方米。
第八條 使用宅基地建房應(yīng)當(dāng)依法辦理規(guī)劃和用地審批手續(xù),。禁止非法占用土地建設(shè)住宅,。
第三章 宅基地申請(qǐng)條件
第九條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以在本村申請(qǐng)一處宅基地：
（一）本村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,、符合達(dá)到法定婚齡或者已依法登記結(jié)婚的立戶條件且無宅基地的,；
（二）因土地征收、實(shí)施村莊規(guī)劃或者村莊改造等拆遷,、搬遷需要重新安排宅基地的,；
（三）經(jīng)鑒定因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е抡夭荒苁褂玫模?/p>
（四）現(xiàn)有房屋鑒定為危房或者戶人均占有建筑面積不足20平方米、住房困難,，需要拆除舊房,、異地新建房屋，且同意退還現(xiàn)有宅基地的,；
（五）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
對(duì)前款第（一）項(xiàng)立戶條件以外的情形,，確需以戶申請(qǐng)宅基地的,，可提交村民代表會(huì)議集體討論決定，并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后公示認(rèn)定,。
第十條 本辦法第九條所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，是指戶籍在本村的居民，在該集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)或生活，并與該集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系的人,。家庭內(nèi)現(xiàn)役義務(wù)兵、士官,、在讀大中專學(xué)生,、正在服刑的人員經(jīng)村民代表會(huì)議三分之二以上的代表同意可認(rèn)定為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。
各市縣人民政府應(yīng)結(jié)合實(shí)際制定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員具體認(rèn)定辦法,。已開展農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的地區(qū),，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定應(yīng)做好銜接。
第四章 宅基地審批
第十一條 農(nóng)村宅基地,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn),；其中，涉及占用永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地或未利用地的,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)市縣人民政府審批,。
第十二條 宅基地按以下程序進(jìn)行審批：
（一）申請(qǐng)與初審。宅基地申請(qǐng)人應(yīng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提交書面申請(qǐng)及相關(guān)材料,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定,，對(duì)申請(qǐng)人條件進(jìn)行初審，并對(duì)宅基地位置進(jìn)行初選,。
（二）表決與公示,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織受理申請(qǐng)后，應(yīng)提交村民會(huì)議或村民代表會(huì)議表決,。經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的,，應(yīng)進(jìn)行公示，公示期不得少于5日,。
（三）審核與測(cè)量,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)公示無異議的，報(bào)村民委員會(huì)審核,。經(jīng)村民委員會(huì)審核后,，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)組織相關(guān)工作人員實(shí)地測(cè)量核查擬用地是否符合規(guī)劃條件及核對(duì)確定其現(xiàn)狀地類等,，并對(duì)申請(qǐng)人資格條件進(jìn)行審核,。
（四）審批與公告。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府經(jīng)審核認(rèn)為符合審批條件且屬于其審批權(quán)限范圍內(nèi)的,，予以審批,，并同步核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可。涉及占用永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地或未利用地的,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府呈報(bào)市縣自然資源和規(guī)劃部門進(jìn)行審查,。市縣自然資源和規(guī)劃部門在審查過程中,，應(yīng)書面征求市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門意見。符合規(guī)定條件的,，市縣自然資源和規(guī)劃部門作出審查意見報(bào)市縣人民政府審批,，經(jīng)市縣人民政府同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)放鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可,。
宅基地申請(qǐng)經(jīng)市縣人民政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后,，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在村集體公共場(chǎng)所進(jìn)行公告，公告期不得少于7日,。
（五）登記與頒證,。公告期滿無異議的，申請(qǐng)人持審批材料向市縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記頒證,。
第十三條 農(nóng)村村民建房,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的宅基地范圍、面積,、規(guī)劃層數(shù),、高度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更或擴(kuò)大建設(shè),。
第十四條 宅基地使用權(quán)人建設(shè)住宅應(yīng)當(dāng)自取得規(guī)劃許可證之日起2年內(nèi)實(shí)施住宅建設(shè),，逾期不建設(shè)且未申請(qǐng)延期的，規(guī)劃許可證失效,。
第十五條 利用宅基地建設(shè)住宅的,，應(yīng)當(dāng)與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，新建住宅高度應(yīng)當(dāng)符合我省有關(guān)規(guī)定,。
市縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)格、地方特征,、時(shí)代特色等組織編制本地區(qū)住宅通用設(shè)計(jì)圖集或者標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集,，向建設(shè)單位和個(gè)人無償提供，鼓勵(lì)推廣應(yīng)用,。
第五章 宅基地有償使用
第十六條 有下列情形之一的,，可結(jié)合實(shí)際實(shí)行宅基地有償使用：
（一）宅基地使用面積超過175平方米的超出部分面積；
（二）“一戶多宅”超出一戶宅基地面積的超出部分面積,；
（三）非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員通過繼承,、受贈(zèng)房屋或其他方式合法占有的宅基地；
（四）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員因繼承,、受贈(zèng)房屋或其他合法方式使用的宅基地,，與原有宅基地合計(jì)面積超過175平方米的超出部分面積。
第十七條 有償使用費(fèi)由村集體經(jīng)濟(jì)組織收取,。有償使用費(fèi)收取范圍,、繳納標(biāo)準(zhǔn)由市縣人民政府結(jié)合實(shí)際確定,。宅基地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期調(diào)整。
宅基地有償使用年限由村集體經(jīng)濟(jì)組織確定,，但最長(zhǎng)不得超過70年,。
第十八條 本集體經(jīng)濟(jì)組織的精準(zhǔn)扶貧建檔立卡對(duì)象、低保戶,、五保戶等,，經(jīng)過村民會(huì)議或村民代表會(huì)議集體討論同意后，可以實(shí)行緩繳,、減繳或免繳,。
第十九條 宅基地有償使用費(fèi)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，主要用于村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),、村內(nèi)貧困戶幫扶,、土地復(fù)墾及宅基地有償退出回購等。
第二十條 本辦法頒布實(shí)施后,，仍超標(biāo)準(zhǔn)占地建設(shè)住房的,，按違法占地和違法建設(shè)認(rèn)定，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置,。
第六章 宅基地退出
第二十一條 宅基地退出包括宅基地自愿有償退出和無償退出兩種方式,。
第二十二條 對(duì)一戶多宅、超占面積,、華僑離鄉(xiāng)及農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工等原因造成宅基地及住宅閑置,，根據(jù)本人意愿及村集體民主決策，實(shí)行有償退出,。
宅基地有償退出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)實(shí)際情況與宅基地使用權(quán)人協(xié)商確定或者委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,。
宅基地有償退出的補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行集體表決后,，可從宅基地有償使用費(fèi)中列支,。
第二十三條 對(duì)村內(nèi)無主、絕亡戶的宅基地或房屋,，經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公示3個(gè)月無異議的,，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。
第二十四條 退出收回的宅基地,，統(tǒng)一由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織調(diào)配安排使用,，首先預(yù)留一定面積用于宅基地，其余可按村莊規(guī)劃用于發(fā)展農(nóng)村二,、三產(chǎn)業(yè)或組織復(fù)墾,。
第二十五條 原宅基地使用權(quán)人退出宅基地進(jìn)城落戶后，按照城鎮(zhèn)居民相關(guān)政策進(jìn)行管理,，并享受相關(guān)政策待遇,。符合條件的,，可租住本市縣公共租賃住房，購買政府政策性住房,。
相關(guān)部門不得將退出宅基地使用權(quán)作為村民進(jìn)城入戶的條件,。
第七章 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)
第二十六條 在保持土地所有權(quán)不變的前提下，依法取得的宅基地使用權(quán)可通過轉(zhuǎn)讓,、出租,、贈(zèng)與、互換等方式在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn),。
有條件的市縣,，可探索在本市縣范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)。
宅基地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓,、出租,、贈(zèng)與其宅基地使用權(quán)后，不得再向集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)宅基地,。
第二十七條 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)具備以下條件：
（一）符合市縣總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃,；
（二）宅基地使用權(quán)權(quán)屬明晰；
（三）轉(zhuǎn)讓人流轉(zhuǎn)宅基地后在農(nóng)村或城鎮(zhèn)仍有合法住所,，能保障基本居住需要,；
（四）受讓人、承租人,、受贈(zèng)人應(yīng)為在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合宅基地申請(qǐng)條件的人員,。
第二十八條 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的，按以下程序辦理：
（一）申請(qǐng),。宅基地流轉(zhuǎn)雙方必須同時(shí)向村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng),，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議同意后，由村集體經(jīng)濟(jì)組織將申請(qǐng)流轉(zhuǎn)雙方的相關(guān)信息在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公示7日,，無異議的,，報(bào)村民委員會(huì)審查。
（二）審查,。村民委員會(huì)對(duì)流轉(zhuǎn)雙方的資格進(jìn)行審查，通過審查的報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核,。
（三）審核,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在接到申請(qǐng)后，組織人員對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)進(jìn)行調(diào)查,，符合條件的,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府采取辦公會(huì)議等集體決策方式集中審核，審核結(jié)果予以公示,，公示期限不少于7 日,。
（四）簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議,。經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后流轉(zhuǎn)雙方簽訂協(xié)議。
（五）變更登記,。以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、互換方式流轉(zhuǎn)的,，受讓方按照變更登記的相關(guān)要求,，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。
第二十九條 宅基地轉(zhuǎn)讓期限最高不得超過70年,，出租期限最高不得超過20年,。
第八章 監(jiān)督管理
第三十條 市縣人民政府及其農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源和規(guī)劃,、綜合行政執(zhí)法部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法對(duì)農(nóng)村宅基地使用行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,，建立健全動(dòng)態(tài)巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法用地和違法建設(shè)行為,。
第三十一條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),，非法占用土地或者超面積占用土地建設(shè)住宅的，由負(fù)有職責(zé)的相關(guān)部門依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）第七十八條規(guī)定處理,。
第三十二條 違反本辦法規(guī)定,，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓集體土地的，由負(fù)有職責(zé)的相關(guān)部門依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）第七十四條非法買賣轉(zhuǎn)讓土地等有關(guān)規(guī)定處理,。非法轉(zhuǎn)讓集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,，由負(fù)有職責(zé)的相關(guān)部門依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）第八十二條非法轉(zhuǎn)讓集體土地等有關(guān)規(guī)定處理。
第三十三條 有關(guān)單位相關(guān)工作人員在農(nóng)村宅基地管理工作中玩忽職守,、濫用職權(quán),、徇私舞弊的，依法給予政務(wù)處分;構(gòu)成犯罪的,，依法追究其刑事責(zé)任,。
第九章 附則
第三十四條 各市縣可參照本辦法制定本市縣的實(shí)施辦法。
第三十五條 本辦法自公布之日起施行,，具體應(yīng)用問題由省自然資源和規(guī)劃廳負(fù)責(zé)解釋,。海南省農(nóng)村宅基地管理試點(diǎn)辦法
第一章 總 則
第一條 為推進(jìn)海南省農(nóng)村宅基地制度改革，完善宅基地管理制度,，促進(jìn)農(nóng)村土地節(jié)約集約利用,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中共中央 國務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導(dǎo)意見》（中發(fā)〔2018〕12號(hào)）和《海南省統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》（瓊農(nóng)土地改〔2019〕1號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本辦法,。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)的，適用本辦法,。
第三條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民用于建造住宅及其生活附屬設(shè)施的集體所有土地,。
第四條 市縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的宅基地管理,，由市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、自然資源和規(guī)劃部門按職責(zé)實(shí)施,。市縣住建,、公安、民政,、林業(yè)等部門,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）人民政府、街道辦事處,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村（居）民委員會(huì)按照各自職責(zé),，共同做好宅基地管理工作。
第二章 規(guī)劃管理
第五條 各市縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法組織編制村莊規(guī)劃,，根據(jù)農(nóng)村人口數(shù)量和增長(zhǎng)趨勢(shì),、宅基地現(xiàn)狀和使用標(biāo)準(zhǔn)等情況，合理確定農(nóng)村居民點(diǎn)的數(shù)量,、布局,、范圍和用地規(guī)模，鼓勵(lì)農(nóng)村居民點(diǎn)相對(duì)集中選址,，統(tǒng)籌農(nóng)村公益事業(yè),、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)和生產(chǎn)生活用地需求,，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件,。
第六條 宅基地選址應(yīng)當(dāng)符合市縣總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃。堅(jiān)持節(jié)約,、集約用地原則,，新建住宅應(yīng)當(dāng)充分利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。引導(dǎo)農(nóng)民通過集中統(tǒng)建,、多戶聯(lián)建等方式逐步向規(guī)劃的居民點(diǎn)集中,。對(duì)規(guī)劃的集中居民點(diǎn)，市縣人民政府應(yīng)當(dāng)安排必要的資金,，用于基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),。
嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田和公益林地，不得在地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)選址建房,。
第七條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地,，每戶用地面積不得超過175平方米。
第八條 使用宅基地建房應(yīng)當(dāng)依法辦理規(guī)劃和用地審批手續(xù),。禁止非法占用土地建設(shè)住宅,。
第三章 宅基地申請(qǐng)條件
第九條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的,，可以在本村申請(qǐng)一處宅基地：
（一）本村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,、符合達(dá)到法定婚齡或者已依法登記結(jié)婚的立戶條件且無宅基地的,；
（二）因土地征收、實(shí)施村莊規(guī)劃或者村莊改造等拆遷,、搬遷需要重新安排宅基地的,；
（三）經(jīng)鑒定因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е抡夭荒苁褂玫模?/p>
（四）現(xiàn)有房屋鑒定為危房或者戶人均占有建筑面積不足20平方米、住房困難,，需要拆除舊房,、異地新建房屋，且同意退還現(xiàn)有宅基地的,；
（五）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
對(duì)前款第（一）項(xiàng)立戶條件以外的情形,，確需以戶申請(qǐng)宅基地的,，可提交村民代表會(huì)議集體討論決定，并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后公示認(rèn)定,。
第十條 本辦法第九條所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，是指戶籍在本村的居民，在該集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)或生活,，并與該集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系的人。家庭內(nèi)現(xiàn)役義務(wù)兵,、士官,、在讀大中專學(xué)生、正在服刑的人員經(jīng)村民代表會(huì)議三分之二以上的代表同意可認(rèn)定為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,。
各市縣人民政府應(yīng)結(jié)合實(shí)際制定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員具體認(rèn)定辦法,。已開展農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的地區(qū)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定應(yīng)做好銜接,。
第四章 宅基地審批
第十一條 農(nóng)村宅基地,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中,，涉及占用永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地或未利用地的,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)市縣人民政府審批。
第十二條 宅基地按以下程序進(jìn)行審批：
（一）申請(qǐng)與初審,。宅基地申請(qǐng)人應(yīng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提交書面申請(qǐng)及相關(guān)材料,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)人條件進(jìn)行初審,，并對(duì)宅基地位置進(jìn)行初選,。
（二）表決與公示。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織受理申請(qǐng)后，應(yīng)提交村民會(huì)議或村民代表會(huì)議表決,。經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的,，應(yīng)進(jìn)行公示，公示期不得少于5日,。
（三）審核與測(cè)量,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)公示無異議的，報(bào)村民委員會(huì)審核,。經(jīng)村民委員會(huì)審核后,，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)組織相關(guān)工作人員實(shí)地測(cè)量核查擬用地是否符合規(guī)劃條件及核對(duì)確定其現(xiàn)狀地類等,，并對(duì)申請(qǐng)人資格條件進(jìn)行審核,。
（四）審批與公告。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府經(jīng)審核認(rèn)為符合審批條件且屬于其審批權(quán)限范圍內(nèi)的,，予以審批,，并同步核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可。涉及占用永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地或未利用地的,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府呈報(bào)市縣自然資源和規(guī)劃部門進(jìn)行審查,。市縣自然資源和規(guī)劃部門在審查過程中，應(yīng)書面征求市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門意見,。符合規(guī)定條件的,，市縣自然資源和規(guī)劃部門作出審查意見報(bào)市縣人民政府審批，經(jīng)市縣人民政府同意后,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)放鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可,。
宅基地申請(qǐng)經(jīng)市縣人民政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在村集體公共場(chǎng)所進(jìn)行公告,，公告期不得少于7日,。
（五）登記與頒證。公告期滿無異議的,，申請(qǐng)人持審批材料向市縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記頒證,。
第十三條 農(nóng)村村民建房，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的宅基地范圍,、面積,、規(guī)劃層數(shù)、高度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，不得擅自變更或擴(kuò)大建設(shè),。
第十四條 宅基地使用權(quán)人建設(shè)住宅應(yīng)當(dāng)自取得規(guī)劃許可證之日起2年內(nèi)實(shí)施住宅建設(shè)，逾期不建設(shè)且未申請(qǐng)延期的,，規(guī)劃許可證失效,。
第十五條 利用宅基地建設(shè)住宅的,，應(yīng)當(dāng)與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，新建住宅高度應(yīng)當(dāng)符合我省有關(guān)規(guī)定,。
市縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)格,、地方特征、時(shí)代特色等組織編制本地區(qū)住宅通用設(shè)計(jì)圖集或者標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集,，向建設(shè)單位和個(gè)人無償提供，鼓勵(lì)推廣應(yīng)用,。
第五章 宅基地有償使用
第十六條 有下列情形之一的,，可結(jié)合實(shí)際實(shí)行宅基地有償使用：
（一）宅基地使用面積超過175平方米的超出部分面積；
（二）“一戶多宅”超出一戶宅基地面積的超出部分面積,；
（三）非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員通過繼承,、受贈(zèng)房屋或其他方式合法占有的宅基地；
（四）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員因繼承,、受贈(zèng)房屋或其他合法方式使用的宅基地,，與原有宅基地合計(jì)面積超過175平方米的超出部分面積。
第十七條 有償使用費(fèi)由村集體經(jīng)濟(jì)組織收取,。有償使用費(fèi)收取范圍,、繳納標(biāo)準(zhǔn)由市縣人民政府結(jié)合實(shí)際確定。宅基地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期調(diào)整,。
宅基地有償使用年限由村集體經(jīng)濟(jì)組織確定,，但最長(zhǎng)不得超過70年。
第十八條 本集體經(jīng)濟(jì)組織的精準(zhǔn)扶貧建檔立卡對(duì)象,、低保戶,、五保戶等，經(jīng)過村民會(huì)議或村民代表會(huì)議集體討論同意后,，可以實(shí)行緩繳,、減繳或免繳。
第十九條 宅基地有償使用費(fèi)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,，主要用于村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),、村內(nèi)貧困戶幫扶、土地復(fù)墾及宅基地有償退出回購等,。
第二十條 本辦法頒布實(shí)施后,，仍超標(biāo)準(zhǔn)占地建設(shè)住房的，按違法占地和違法建設(shè)認(rèn)定,，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置,。
第六章 宅基地退出
第二十一條 宅基地退出包括宅基地自愿有償退出和無償退出兩種方式。
第二十二條 對(duì)一戶多宅,、超占面積,、華僑離鄉(xiāng)及農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工等原因造成宅基地及住宅閑置,，根據(jù)本人意愿及村集體民主決策，實(shí)行有償退出,。
宅基地有償退出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)實(shí)際情況與宅基地使用權(quán)人協(xié)商確定或者委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,。
宅基地有償退出的補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行集體表決后,，可從宅基地有償使用費(fèi)中列支,。
第二十三條 對(duì)村內(nèi)無主、絕亡戶的宅基地或房屋,，經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公示3個(gè)月無異議的,，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。
第二十四條 退出收回的宅基地,，統(tǒng)一由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織調(diào)配安排使用,，首先預(yù)留一定面積用于宅基地，其余可按村莊規(guī)劃用于發(fā)展農(nóng)村二,、三產(chǎn)業(yè)或組織復(fù)墾,。
第二十五條 原宅基地使用權(quán)人退出宅基地進(jìn)城落戶后，按照城鎮(zhèn)居民相關(guān)政策進(jìn)行管理,，并享受相關(guān)政策待遇,。符合條件的，可租住本市縣公共租賃住房,，購買政府政策性住房,。
相關(guān)部門不得將退出宅基地使用權(quán)作為村民進(jìn)城入戶的條件。
第七章 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)
第二十六條 在保持土地所有權(quán)不變的前提下,，依法取得的宅基地使用權(quán)可通過轉(zhuǎn)讓,、出租、贈(zèng)與,、互換等方式在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn),。
有條件的市縣，可探索在本市縣范圍內(nèi)流轉(zhuǎn),。
宅基地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓,、出租、贈(zèng)與其宅基地使用權(quán)后,，不得再向集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)宅基地,。
第二十七條 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)具備以下條件：
（一）符合市縣總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃；
（二）宅基地使用權(quán)權(quán)屬明晰,；
（三）轉(zhuǎn)讓人流轉(zhuǎn)宅基地后在農(nóng)村或城鎮(zhèn)仍有合法住所,，能保障基本居住需要；
（四）受讓人,、承租人,、受贈(zèng)人應(yīng)為在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合宅基地申請(qǐng)條件的人員,。
第二十八條 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的，按以下程序辦理：
（一）申請(qǐng),。宅基地流轉(zhuǎn)雙方必須同時(shí)向村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng),，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議同意后，由村集體經(jīng)濟(jì)組織將申請(qǐng)流轉(zhuǎn)雙方的相關(guān)信息在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公示7日,，無異議的,，報(bào)村民委員會(huì)審查。
（二）審查,。村民委員會(huì)對(duì)流轉(zhuǎn)雙方的資格進(jìn)行審查,，通過審查的報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。
（三）審核,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在接到申請(qǐng)后，組織人員對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)進(jìn)行調(diào)查,，符合條件的,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府采取辦公會(huì)議等集體決策方式集中審核，審核結(jié)果予以公示,，公示期限不少于7 日,。
（四）簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議。經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后流轉(zhuǎn)雙方簽訂協(xié)議,。
（五）變更登記,。以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、互換方式流轉(zhuǎn)的,，受讓方按照變更登記的相關(guān)要求，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記,。
第二十九條 宅基地轉(zhuǎn)讓期限最高不得超過70年,，出租期限最高不得超過20年。
第八章 監(jiān)督管理
第三十條 市縣人民政府及其農(nóng)業(yè)農(nóng)村,、自然資源和規(guī)劃,、綜合行政執(zhí)法部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法對(duì)農(nóng)村宅基地使用行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，建立健全動(dòng)態(tài)巡查制度,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法用地和違法建設(shè)行為,。
第三十一條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地或者超面積占用土地建設(shè)住宅的,，由負(fù)有職責(zé)的相關(guān)部門依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）第七十八條規(guī)定處理,。
第三十二條 違反本辦法規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓集體土地的,，由負(fù)有職責(zé)的相關(guān)部門依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）第七十四條非法買賣轉(zhuǎn)讓土地等有關(guān)規(guī)定處理,。非法轉(zhuǎn)讓集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,，由負(fù)有職責(zé)的相關(guān)部門依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）第八十二條非法轉(zhuǎn)讓集體土地等有關(guān)規(guī)定處理。
第三十三條 有關(guān)單位相關(guān)工作人員在農(nóng)村宅基地管理工作中玩忽職守,、濫用職權(quán),、徇私舞弊的，依法給予政務(wù)處分;構(gòu)成犯罪的,，依法追究其刑事責(zé)任,。
第九章 附則
第三十四條 各市縣可參照本辦法制定本市縣的實(shí)施辦法。
第三十五條 本辦法自公布之日起施行,，具體應(yīng)用問題由省自然資源和規(guī)劃廳負(fù)責(zé)解釋,。
7. 陵水海洋局局局長(zhǎng)名字
陵水是中國海南省的一個(gè)縣級(jí)市，擁有豐富的自然景觀,、獨(dú)特的文化底蘊(yùn)和多元的旅游資源,。要打造陵水的旅游品牌文化，可以從以下幾個(gè)方面入手：
1. 建立“熱帶海島度假勝地”的品牌形象,。陵水擁有美麗的海灘,、清澈的海水、豐富的海洋生態(tài)資源和獨(dú)特的熱帶風(fēng)光,，可以打造“熱帶海島度假勝地”的品牌形象,，吸引更多的游客前來度假和休閑。
2. 強(qiáng)調(diào)“原生態(tài),、自然,、環(huán)保”的旅游理念,。陵水的自然環(huán)境非常優(yōu)美,，可以通過強(qiáng)調(diào)“原生態(tài)、自然,、環(huán)?！钡穆糜卫砟睿蛟煲粋€(gè)綠色,、環(huán)保,、可持續(xù)發(fā)展的旅游品牌形象。
3. 挖掘“黎族文化”和“海南文化”特色,。陵水是海南省黎族人口最為集中的地區(qū)之一,，具有豐富的黎族文化和海南文化資源?？梢酝ㄟ^挖掘這些文化特色,，打造一個(gè)具有濃郁地方文化特色的旅游品牌形象。
4. 強(qiáng)化“海上運(yùn)動(dòng),、島嶼探險(xiǎn)”等多元旅游產(chǎn)品,。陵水擁有得天獨(dú)厚的海洋資源和獨(dú)特的島嶼景觀,，可以開發(fā)和推廣一系列多元化的旅游產(chǎn)品，如海上運(yùn)動(dòng),、島嶼探險(xiǎn),、海釣等，滿足不同游客的需求和興趣,。
通過以上方面的打造,，可以讓陵水的旅游品牌文化更加鮮明、獨(dú)特,、吸引人,，并且能夠在激烈的旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。
8. 陵水縣海洋執(zhí)法支隊(duì)地址在哪里呀
取景地涵蓋萬寧,、陵水,、保亭等
影片中的莫沙燈塔，是位于清水灣的自由燈塔,，這里一半是蔚藍(lán)大海,，一半是綠野仙蹤。熾熱的陽光混著熱情的海浪,，在夏日的海邊,，解鎖片中旖旎海岸,。
清水灣12公里沙灘
影片中,，何非夢(mèng)中與李木子度假的沙灘就是取景于清水灣的12公里沙灘，這里的沙子非常非常細(xì)軟,，走起來非常舒服,。
影片中，何非奔跑中閃過的碼頭就是清水灣游艇會(huì),。
在這里乘游艇出海,，馳騁于遼闊的海洋。玩海,、看?！瓭M足你對(duì)大海的一切想象。置身于蔚藍(lán)大海之間,，在無邊海洋肆意航行
