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具體要看是房產(chǎn)證上的名字是誰,，產(chǎn)權(quán)人是誰，如果產(chǎn)權(quán)是歸夫妻共有,，一方私自買賣是不能過戶的,，也不會(huì)買賣成功,，正規(guī)的買賣需要夫妻共同出面簽字才可以的,。
房屋買賣的需要滿足以下手續(xù)：
1、賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字,；
2,、買方身份證、戶口簿,、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字,；
3、房產(chǎn)證,、土地證,；
4、房屋交易手續(xù),；
5,、房屋產(chǎn)權(quán)登記；
6,、房屋評(píng)估報(bào)告,；
7、房子方可買賣,。

農(nóng)村私自買賣土地算不算違法,？

農(nóng)村土地屬于村集體所有，農(nóng)民個(gè)人只具有使用權(quán)（承包經(jīng)營權(quán)）,，土地買賣是違法的,，在法律上是無效的。
但是,，農(nóng)民對(duì)于自己承包經(jīng)營的土地使用權(quán),，可以依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，即通過轉(zhuǎn)讓,、出租,、互換等形式轉(zhuǎn)移承包經(jīng)營主體,。

求教！農(nóng)村土地和住宅地能私自拿來買賣嗎,？

不能,，土地可以自己租出去，但不能賣,，只有國土部門可以賣土地,，另外如果土地是耕地的話，是不允許私自改作他途的,，如果被國土部門的土地執(zhí)法監(jiān)察隊(duì)查到是要重罰的
宅基地可以在同村內(nèi)進(jìn)行交易,，即買賣宅基地的人只能是本村農(nóng)業(yè)戶口才行，外村以及城鎮(zhèn)戶口的人就算買了,，本村也有權(quán)利直接將地收回,，或者是以后宅基地被征用時(shí)也得不到任何賠償?shù)?/p>

村官私自買賣土地網(wǎng)上發(fā)帖炒作的話找誰好？

國土局,，信訪辦,。直接打電話到焦點(diǎn)訪談，或新聞媒體暴光

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