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具體要看是房產(chǎn)證上的名字是誰,，產(chǎn)權(quán)人是誰,，如果產(chǎn)權(quán)是歸夫妻共有，一方私自買賣是不能過戶的,，也不會買賣成功,，正規(guī)的買賣需要夫妻共同出面簽字才可以的。
房屋買賣的需要滿足以下手續(xù)：
1,、賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字,；
2、買方身份證,、戶口簿,、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字；
3,、房產(chǎn)證,、土地證；
4,、房屋交易手續(xù),；
5、房屋產(chǎn)權(quán)登記,；
6,、房屋評估報告；
7,、房子方可買賣,。

農(nóng)村私自買賣土地算不算違法？

農(nóng)村土地屬于村集體所有,，農(nóng)民個人只具有使用權(quán)（承包經(jīng)營權(quán)）,，土地買賣是違法的，在法律上是無效的,。
但是,，農(nóng)民對于自己承包經(jīng)營的土地使用權(quán)，可以依法進行流轉(zhuǎn),，即通過轉(zhuǎn)讓,、出租、互換等形式轉(zhuǎn)移承包經(jīng)營主體。

求教,！農(nóng)村土地和住宅地能私自拿來買賣嗎,？

不能，土地可以自己租出去,，但不能賣,，只有國土部門可以賣土地，另外如果土地是耕地的話,，是不允許私自改作他途的,，如果被國土部門的土地執(zhí)法監(jiān)察隊查到是要重罰的
宅基地可以在同村內(nèi)進行交易，即買賣宅基地的人只能是本村農(nóng)業(yè)戶口才行,，外村以及城鎮(zhèn)戶口的人就算買了,，本村也有權(quán)利直接將地收回，或者是以后宅基地被征用時也得不到任何賠償?shù)?/p>

村官私自買賣土地網(wǎng)上發(fā)帖炒作的話找誰好,？

國土局,，信訪辦。直接打電話到焦點訪談,，或新聞媒體暴光

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