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1. 武漢中院拍賣公告

法院拍賣房產(chǎn)的流程,。

1,、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。

2,、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估,。

3、評估結(jié)果出來后,，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價,。

4,、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施,。

5,、拍賣成交的，法院作出裁定,，確定拍賣結(jié)果的法律效力,。

6、無人競拍或者拍賣失敗的,，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%,，再次委托拍賣公司拍賣。

7,、二次拍賣仍失敗的,，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣,，最多可以進(jìn)行三次拍賣,。

2. 武漢中院拍賣公告最新

江漢路金融街那邊有些。

3. 武漢市中級人民法院拍賣公告

法拍房是被法院查封后拍賣的房子

4. 武漢中院拍賣公告網(wǎng)

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示在2017年的時候,，法拍房的全國總量大概就是9000套1萬套左右,，到了2018年法拍房的數(shù)量上升到了2萬套，2019年法拍房數(shù)量50萬套,，2020年法拍房數(shù)量超過200萬套,，很多人預(yù)測到了2021年，今年全年的法拍房數(shù)量將達(dá)到300萬套到400萬套之多,，這個數(shù)字真是很驚人的,。

所以很多人把法拍房和斷供房聯(lián)系起來，認(rèn)為大量的法拍房就是業(yè)主斷供所產(chǎn)生的,，這代表著整個房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到了下行通道,，是這樣嗎？法拍房和斷供房二者確實是有聯(lián)系,，但未必像很多人說的那樣,，今天的所有法拍房都是斷供房,。

5. 武漢中院拍賣公告查詢

法拍房三大環(huán)節(jié)——選房（挑選房源、調(diào)查信息,、做好風(fēng)控）——競拍（提前繳納保證金,、做好參拍人員分析、掌握基礎(chǔ)競拍技巧）——入?。ń桓段部?、與法院交割、過戶拿本,、收房入?。?/p>

以上這些大概內(nèi)容，我們都是了解的,，但是對于入住一項里的交割,、過戶我們在下面會著重解釋。

成功拍到房子后,，競拍人就要進(jìn)入辦理貸款和繳納尾款環(huán)節(jié)了,。

但是在這里需要注意一點，雖然大多數(shù)購買法拍房的人都想通過按揭購房,。

可實際上,，有些法拍房是沒辦法貸款的，例如一些產(chǎn)權(quán)不清的房源,，或是部分合同房,，由于沒有產(chǎn)權(quán)證做抵押，銀行是沒辦法辦理貸款的,。

其次,，法拍房交納尾款的時間只有7—15天，想要通過正常銀行正常放貸時間繳納尾款是不夠時間的,。

所以,，銀行為了針對法拍房貸款人群，就許可并頒發(fā)一些擔(dān)保證明,。

現(xiàn)在在成都大概有2,、3家，銀行授權(quán)并發(fā)證的擔(dān)保公司在運(yùn)作,。

一般來說,，競拍人如果是咨詢專業(yè)的法拍公司去參與競拍，法拍公司在參與競拍之前就會詢問競拍人是否有貸款需求,。

如果有貸款需求,，法拍公司也會就競拍人貸款資格進(jìn)行提前審核，以免后期貸款遇到問題。

尾款支付成功之后,，10個工作日內(nèi),，法院就會簽署成交確認(rèn)書。

6. 武漢市司法拍賣網(wǎng)

武漢在淘寶上面的阿里拍賣可以買到法拍房,。

但是法拍房雖然價格會低一點,，但是后期會涉及到很多稅費(fèi)，價格也會漲,。

所以,，購買法拍房一定要認(rèn)真考察，要有承擔(dān)風(fēng)險,。