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1. 上海司法拍賣平臺(tái)

可以的！上海司法拍賣房最大的特點(diǎn)就是不限購(gòu),，符合貸款條件的可以貸款,。

2. 上海法院拍賣網(wǎng)

之前分享了我入手第一套法拍房的經(jīng)歷，沒有看過的朋友,，可以先去看看

現(xiàn)在分享法拍房的過戶經(jīng)歷,，確實(shí)遇到了不少問題，分享給各位,，可以少走彎路

競(jìng)拍房款交清后到法院辦理手續(xù),，法院會(huì)給我們《成交確認(rèn)書》《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》《購(gòu)房款發(fā)票》。拿著這幾個(gè)文件去行政服務(wù)中心的房產(chǎn)交易處辦理過戶手續(xù),。

問題一：產(chǎn)權(quán)證名字和被執(zhí)行人名字不是同一個(gè)人

發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題是,，腦子炸了，感覺上當(dāng)受騙了,。后面調(diào)整情緒,，了解情況得知被執(zhí)行人由于欠款已經(jīng)把該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至其父親名下。按照相關(guān)法律規(guī)定，此操作不合法,。我們必須登報(bào)申明,。所以花錢到當(dāng)?shù)攸h報(bào)刊登相關(guān)的聲明，并帶著報(bào)紙拿到行政服務(wù)中心后才能交易過戶,。來回折騰好幾次,，差不多一個(gè)月后才辦理好產(chǎn)權(quán)交易，拿到不動(dòng)產(chǎn)證（雙證合一）,。

問題二：被執(zhí)行人失蹤好幾年,，房?jī)?nèi)東西如何清理？

拿到鑰匙后準(zhǔn)備收房,，看到屋內(nèi)滿滿的各種東西琳瑯滿目,，頓時(shí)心塞。立馬尋求法官幫忙,，法官再次確認(rèn)無法聯(lián)系被執(zhí)行人及其家屬,。法官租了一個(gè)房子，找了一個(gè)搬家公司,，把所有東西搬到租的房子里,。這些費(fèi)用應(yīng)該都從房屋拍賣款里出。我讓父親拍視頻,，把沒搬之前的樣子認(rèn)認(rèn)真真拍了一遍,，再把法官帶人搬家也拍了一遍。留底,，以防日后被執(zhí)行人來扯皮,。

問題三：一樓店鋪一直被原承租人使用,，該如何處理,？

房子拿到手了，一樓店鋪一直被承租人使用,。當(dāng)著法官的面,，到店鋪與承租人溝通，承租人說一次性給了原來房東好幾年租金,。我和法官的意思：不管你給原房東多少租金都無從考證,，之前是否有交租金也不計(jì)較，從當(dāng)下開始,，跟我們從新訂立租賃合同,，我們也不給你漲租金。承租人開心的接受了,，于是簽訂合同,，租金從本月開始交給我父母。至今收租三年多。

當(dāng)然每套法拍房遇到的問題可能不太一樣,，這只是我所遇到的主要問題,。一開始發(fā)現(xiàn)問題的時(shí)候，心情會(huì)特別煩躁,，這是正?，F(xiàn)象。一定要冷靜下來思考如何處理問題,。希望以上經(jīng)歷能夠幫助到您,。

3. 上海法院司法拍賣

不限購(gòu)，目前上海對(duì)司法拍賣的房產(chǎn)是沒有相關(guān)的限購(gòu)政策,，因此不在限購(gòu)范圍內(nèi),，而且購(gòu)買上海法拍房不管是本市人，還是外地人都可以購(gòu)買,，在公積金,、社保、個(gè)稅,、居住證等方面也沒有其他要求,，購(gòu)房條件是很寬裕的。

4. 上海司法拍賣平臺(tái)官網(wǎng)

淘寶京東拍賣頻道房產(chǎn)拍賣下可以查詢,，上海司法拍賣通過國(guó)拍微信公眾號(hào)也可以查詢,。

5. 上海司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

上海法拍房法院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)，所以要法院拍賣房的特別要慎重,。

6. 上海司法拍賣平臺(tái)app

2016年11月25日發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫(kù)的公告》,，確定將淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng),、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng),、公拍網(wǎng)及中拍網(wǎng)5家平臺(tái)納入名單庫(kù)。

2019年6月,，最高院又新增兩個(gè)入圍平臺(tái),，分別是工商銀行融e購(gòu)、北京產(chǎn)權(quán)交易所,。

7. 上海人民法院拍賣網(wǎng)

拍賣房本身住宅商住公寓遷入戶口僅限戶口本身海外戶口能買房遷入海

8. 上海司法拍賣平臺(tái)官方網(wǎng)站

一般屬于抵押房或者犯罪分子查封的房子有居民房也有商鋪

9. 上海法院司法拍賣網(wǎng)

截止到2017年1月3日,，上海地區(qū)的法院拍賣房產(chǎn)是不限購(gòu)的

拍賣房分為法院拍賣、社會(huì)委托拍賣,，只有社會(huì)委托拍賣是限購(gòu)的

淘寶司法拍賣就是法院拍賣,，當(dāng)然不限購(gòu)。

希望對(duì)你有所幫助,，具體可以參考：法拍網(wǎng),、王俊偉律師,，專門代理購(gòu)買法院拍賣房產(chǎn)。

10. 上海司法拍賣平臺(tái)有哪些

上海朵云軒,、上海國(guó)拍,、上海商品拍賣、上海榮寶齋,、上海長(zhǎng)城拍賣,、上海青蓮閣、上海博古齋,、上海大眾,、上海道明、上海道源軒 萊垍頭條

希望有幫助 萊垍頭條

11. 上海司法拍賣公告

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金,。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五,。

2、競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,，不得舉行拍賣會(huì);拍賣成交后,，買受人交納的保證金充抵價(jià)款