1. 蕪湖長(zhǎng)江房產(chǎn)交易中心長(zhǎng)江在安徽省境內(nèi)也叫皖江,皖江城市群是安徽省重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,。一共有5個(gè)地級(jí)市分布在皖江沿岸,,從上游往下游依次是安慶、池州,、銅陵,、蕪湖、馬鞍山,。 這5個(gè)城市發(fā)展的各有特色,,馬鞍山與銅陵是資源型工業(yè)城市,馬鞍山依托馬鋼興盛起來,,銅陵的銅礦工業(yè)發(fā)達(dá),。 蕪湖和安慶是綜合型城市,蕪湖多年來穩(wěn)坐安徽省綜合實(shí)力第二大城市,,安慶是老省會(huì),,底子還在,只要好好規(guī)劃,,還是可以成為省內(nèi)強(qiáng)市,。 池州擁有很長(zhǎng)一段長(zhǎng)江岸線,而且全部是長(zhǎng)江南岸,,對(duì)比江蘇省就知道,,長(zhǎng)江南岸更適合發(fā)展港口,,希望皖江城市合理分工,打造安徽省經(jīng)濟(jì)引擎,。 2. 蕪湖長(zhǎng)江交易所房拍賣蕪湖長(zhǎng)江市場(chǎng)園暫時(shí)不會(huì)遷移,。 3. 蕪湖長(zhǎng)江房產(chǎn)交易中心地址蕪湖鏡湖區(qū)民政局在蕪湖市鏡湖區(qū)長(zhǎng)江中路51號(hào),電話號(hào)碼為0553-3878506,。 1,、鏡湖區(qū)隸屬安徽省蕪湖市,東接鳩江區(qū),,西瀕長(zhǎng)江,,南與弋江區(qū)隔青弋江相望,北與蕪湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)毗鄰,,是蕪湖市的中心城區(qū),、服務(wù)業(yè)的核心區(qū),是蕪湖市的母城和發(fā)祥地,,素有“半城山,、半城水”之稱。 1952年設(shè)環(huán)城區(qū),,1960年易現(xiàn)名。2006年2月9日,,蕪湖市人民政府批準(zhǔn)撤銷新蕪區(qū),、鏡湖區(qū),設(shè)立新的鏡湖區(qū),。 全區(qū)區(qū)域面積121平方公里,,常住人口55.7萬(2016年末),現(xiàn)轄12個(gè)街道辦事處,,60個(gè)社區(qū)居委會(huì),,12個(gè)村委會(huì),擁有中江塔,、蕪湖古城,、雕塑公園等景點(diǎn) 2、鏡湖區(qū)地勢(shì)較為平坦,,平均海拔6-10米,,其間有零星山丘散落分布,主要有弋磯山,、赭山,、獅子山、范羅山,、邢家山,、曹家山,、營(yíng)盤山,其中赭山最高,,海拔84.8米,。氣候?yàn)楸眮啛釒駶?rùn)季風(fēng)氣候,四季分明,,雨量充沛,,年平均氣溫16℃,降水量1195毫米,,日照2075小時(shí),,無霜期240天左右。 3,、鏡湖區(qū)得黃金水道之便,,水陸交通發(fā)達(dá),歷史上就是皖南重要的交通樞紐,。蕪湖長(zhǎng)江大橋從境內(nèi)穿過,,鐵路有寧蕪線、蕪銅線,、皖贛線,、淮南線相匯;公路有蕪宣高速,、蕪馬高速和205,、308國(guó)道、321,、320,、216、104省道相通,;黃金水道長(zhǎng)江和青弋江在這里相匯,,蕪湖港素有“皖南門戶”“深水良港”的美譽(yù)。 4. 蕪湖長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站2021年蕪湖開始實(shí)行長(zhǎng)江十年禁漁令,,禁止任何行為的長(zhǎng)江釣魚捕魚行為,。另外以漁船為生的漁民全部轉(zhuǎn)上岸,由政府安置,,大部分人員轉(zhuǎn)為長(zhǎng)江護(hù)江員和巡視員,,由之前的捕魚者轉(zhuǎn)變?yōu)殚L(zhǎng)江魚的守護(hù)者,讓禁漁令長(zhǎng)久有效的實(shí)行下去,!2021年蕪湖向長(zhǎng)江放生大量魚苗,,包括珍貴的中華鱘! 5. 蕪湖長(zhǎng)江房產(chǎn)交易中心電話蕪湖地處長(zhǎng)江中下游,,典型的江南城市,,是安徽第二大城市,,皖是安徽的簡(jiǎn)稱,江即指長(zhǎng)江,。整個(gè)城市依長(zhǎng)江而成狹長(zhǎng)型,,有著安徽省內(nèi)第二長(zhǎng)長(zhǎng)江沿岸線。目前蕪湖長(zhǎng)江碼頭在長(zhǎng)江流域起著重要作用,,是長(zhǎng)三角的重要城市之一,。城市中還有一條青弋江,貫穿蕪湖東西,,蔣蕪湖分成城南城北,。 6. 蕪湖長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)蕪湖長(zhǎng)江市場(chǎng)園區(qū)位于蕪湖市鳩江區(qū)銀孤北路與天門山東路交叉口往南100米東側(cè)方特歡樂世界對(duì)面。 市場(chǎng)園內(nèi)以批零經(jīng)營(yíng)各類商品,,有兒童玩具,,時(shí)尚百搭的衣服,學(xué)習(xí)用品,,家用電器,,日常生活必須品,建材及裝飾用品,,商品琳瑯滿目,,品種繁多,數(shù)不勝數(shù),。 7. 蕪湖長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易中心截止目前還沒有蕪湖長(zhǎng)江五橋的消息,,目前建成通車的分別是蕪湖長(zhǎng)江公鐵大橋(一橋)、蕪湖長(zhǎng)江公路二橋,、商合杭蕪湖長(zhǎng)江公鐵大橋(三橋),正在建設(shè)中的是蕪湖城南過江隧道,,是蕪湖市境內(nèi)第4條過江通道,,位于蕪湖長(zhǎng)江大拐彎處,一橋和二橋之間,。蕪湖長(zhǎng)江四橋就是將在2025年前重點(diǎn)推動(dòng)實(shí)施的蕪湖市泰山路長(zhǎng)江大橋,,推薦采用雙向八車道,設(shè)計(jì)時(shí)速100公里,。 8. 蕪湖長(zhǎng)江房產(chǎn)交易中心官網(wǎng)首先到達(dá)濱江碼頭8號(hào)碼頭乘坐鳳凰號(hào),,在碼頭可以買票 到達(dá)碼頭的公共交通: 市內(nèi)可換乘2路、3路等公交車到“新市口”站下,,經(jīng)大轉(zhuǎn)盤往西走(蕪湖大劇院方向),,到達(dá)“蕪湖長(zhǎng)江觀光游船碼頭”或可換乘2路、13路公交車到"天主教堂"站下,,往西進(jìn)入濱江公園,,沿濱江公園到達(dá)“蕪湖長(zhǎng)江觀光游船碼頭”,。 9. 蕪湖市房地產(chǎn)交易中心蕪湖房產(chǎn)過戶是在蕪湖市房管局辦理的,單位地址在蕪湖市鏡湖區(qū)中山北路28號(hào),。一,、蕪湖市房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下:1、登記費(fèi) 住房,,權(quán)利人按80元/套,;非住房,550元/套,。2,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔(dān)50%,;非住宅按18元/平方米繳納,,雙方各承擔(dān)50%。3,、契稅 首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納,,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納,。其它全按成交價(jià)的3%繳納,。 普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0),,單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米),。 144平方米以上屬非普通住宅,,按成交價(jià)格的3%繳納,。4、營(yíng)業(yè)稅 普通住宅,,未滿2年按全額的5.65%繳納,,2年外免征;非普通住宅,,未滿2年按全額的5.65%繳納,,2年外按差額的5.65%繳納;商業(yè)用房按差額5.65%繳納,。5,、個(gè)人所得稅 個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征,其它按差額的20%或是全額的1%繳納,。6,、土地出讓金 劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。7、印花稅 產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納,。8,、工本費(fèi) 核發(fā)一本證書的免交;其它每增加一本證書,,按10元/本繳納,。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理,。 第十三條 共有房屋,,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記,。 共有房屋所有權(quán)變更登記,,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),,但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng),?! 〉谌龡l 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書,; (二)申請(qǐng)人身份證明,; ?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; ?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料,; (五)其他必要材料,?! ∏翱畹冢ㄋ模╉?xiàng)材料,可以是買賣合同,、互換合同、贈(zèng)與合同,、受遺贈(zèng)證明,、繼承證明、分割協(xié)議,、合并協(xié)議,、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。三,、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,,應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明,、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),,并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù),,7日內(nèi)未作書面答復(fù)的,,視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),,核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。
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