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挖掘機(jī)這類機(jī)械設(shè)備由于容易減值,，在銀行貸款時(shí)只能作為附加抵押物,，不能作為主要抵押物。目前實(shí)行的抵押貸款,，根據(jù)抵押品的范圍,，大致可以分為六類：客賬抵押、證券抵押,、設(shè)備抵押,、不動(dòng)產(chǎn)抵押、人壽保險(xiǎn)單抵押,。具體如下：1,、設(shè)備抵押，以機(jī)械設(shè)備,、車輛,、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款。 設(shè)備抵押貸款就是指企業(yè)常用的通用設(shè)備為貸款擔(dān)保,，由于容易減值,、難以保管，在銀行貸款時(shí)只能作為附加抵押物,。2,、客賬抵押，是指企業(yè)把應(yīng)收帳款作為抵押品而向銀行取得的貸款,。銀行發(fā)放的以應(yīng)收帳款作為抵押的短期貸款,，也稱為“客帳貸款”。這種貸款一般都為一種持續(xù)性的信貸協(xié)定,。 3,、證券抵押，以各種有價(jià)證券如：股票,、匯票,、期票、存單,、債券等作為抵押,，取得短期貸款。首先,，有價(jià)證券是非現(xiàn)金的具有價(jià)值的金融性憑證,，它有許多種：股票、債券,、銀行存單等,；然后，抵押貸款就是將你手中的證券交給銀行（或者其他金融機(jī)構(gòu)），或者將股票之類的證券過戶到銀行名下或者一個(gè)獨(dú)立帳戶之下,。 銀行可以根據(jù)你拿去的證券當(dāng)前市場價(jià)值,，打一個(gè)折扣，將現(xiàn)金給你,。4,、不動(dòng)產(chǎn)抵押，即借款人提供如：土地,、房屋等不動(dòng)產(chǎn)抵押,，取得貸款。不動(dòng)產(chǎn)抵押是一種物權(quán)擔(dān)保,，因此,，它具有物權(quán)的排他性和追及性等一般特征，同時(shí)由于抵押權(quán)的特殊性,，使其又有自身的特征,，從而也有別于動(dòng)產(chǎn)抵押等其他擔(dān)保,。 在銀行所有的貸款業(yè)務(wù)中,，房產(chǎn)抵押貸款最受各銀行青睞。房產(chǎn)抵押貸款也是我公司主打業(yè)務(wù)之一,。5,、人壽保險(xiǎn)單抵押，是指在保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán),，它以人壽保險(xiǎn)合同的退保金為限額,，以保險(xiǎn)單為抵押，對(duì)被保險(xiǎn)人發(fā)放貸款,。 |
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