午 夜 成 人 网站在线观看_精品女视频在线观看_亚洲第一黄_狠狠躁天天开心婷婷综合,久久综合国产,欧美精品小视频,日本在线观看的免费,欧美XXXX做受俱乐部,久久电影网老牛电影网,人妻爽妇网,久久精品一区无人妻中文系列

1. 大連灣臨港裝備制造業(yè)聚集區(qū)

北方四港是天津港 青島港 煙臺港 大連港,。具體是,，

一是天津港處于京津冀城市群和環(huán)渤海經(jīng)濟圈的交匯點上。天津港主航道水深已達21米,，可滿足30萬噸級原油船舶和國際上最先進的集裝箱船進出港,。2013年天津港貨物吞吐量首次突破5億噸，集裝箱吞吐量突破1300萬標準箱,，成為中國北方第一個5億噸港口,。

二是青島港始建于1892年，位于山東半島南岸的膠州灣內(nèi),，是中國沿黃河流域和環(huán)太平洋西岸的國際貿(mào)易口岸和中轉(zhuǎn)樞紐?，F(xiàn)有職工24000多人，擁有碼頭15座,，泊位72個,。

三是煙臺港由芝罘灣港區(qū)、西港區(qū),、蓬萊港區(qū),、龍口港區(qū)、壽光港區(qū)五大港區(qū)組成,。據(jù)2019年8月煙臺港官網(wǎng)顯示,，煙臺港主營業(yè)務(wù)包括客運滾裝物流、集裝箱,、管道運輸,、液化油品、散雜貨,。

大連港位于遼東半島南端的大連灣內(nèi),，港闊水深,，冬季不凍，萬噸貨輪暢通無阻,，是東北地區(qū)最重要的綜合性外貿(mào)口岸,。大連港是東北亞油品轉(zhuǎn)運中心，主要從事原油,、成品油和液體化工產(chǎn)品的裝卸和儲運,，可停靠30萬噸級油輪,，裝卸效率每小時達1.2萬噸,，港區(qū)儲油罐容量達300余萬立方米，年綜合通過能力5600萬噸以上,。大連港是亞洲最先進的散裝液體化工產(chǎn)品轉(zhuǎn)運基地,，是中國最大的海上客/車滾裝運輸港口

2. 大連開發(fā)區(qū)先進裝備制造業(yè)園區(qū)

簡介：大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)藝海玻璃有限公司創(chuàng)建于1995年，是一家集專業(yè)裝飾裝潢及建筑工程玻璃設(shè)計,、生產(chǎn),、銷售為一體的玻璃深加工綜合性企業(yè)。工廠位于大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)得勝先進設(shè)備制造業(yè)園區(qū),，占地面積3.5萬平方米,，建筑面積2.5萬平方米。公司以生產(chǎn)建筑工程玻璃,、裝飾玻璃,、家具玻璃及工業(yè)玻璃為主導(dǎo)，主要產(chǎn)品有LOW-E節(jié)能中空玻璃,、鋼化玻璃,、彩釉玻璃、夾膠玻璃,、防火玻璃、防彈玻璃,、磨砂雕刻玻璃等,，廣泛應(yīng)用于門窗、幕墻,、工裝,、家裝、家具,、家電等,。產(chǎn)品銷售覆蓋全國并遠銷亞洲、歐洲等國家地區(qū),?！　」?016年推出旗下時尚高端裝飾玻璃品牌,，為高端裝飾玻璃領(lǐng)域注入新動力，并通過品牌展現(xiàn)藝海對高端裝飾玻璃的優(yōu)越性及前驅(qū)性的理解,。 法定代表人：唐春日 成立時間：2003-04-23 注冊資本：2000萬人民幣 工商注冊號：210241000058291 企業(yè)類型：有限責任公司(自然人投資或控股) 公司地址：遼寧省大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)先進裝備制造業(yè)園區(qū)華賀路39號

3. 大連灣裝備制造業(yè)園區(qū)

有兩位日軍將領(lǐng)可以說是所謂‘’大日本皇軍＂中為數(shù)不多的‘’善類＂都認為不應(yīng)該對老百姓施暴,，濫殺無辜，把戰(zhàn)火強加到手無寸鐵的老百姓身上,。以下就是這兩位日軍將領(lǐng)的資料,，

中村正雄，陸軍少將（后追晉陸軍中將）

（1892—1939）

抗戰(zhàn)爆發(fā),，日軍惡行昭著,，唯有將領(lǐng)中村正雄得到了中國人的認可，受到尊敬,，他在前線陣亡后,，對手給了他厚葬。

在戰(zhàn)前,，中村正雄雖然在軍校學(xué)習,，但所有閑暇時間都投入到了建筑學(xué)上，對于中國古建筑,，他一直保持著欣賞的態(tài)度,，即使后來日本在我領(lǐng)土橫行，他也嚴格要求部下不能破壞中國的文物古跡,，燒殺搶掠等惡事不能出現(xiàn),，完全有別于與畜生無異的其他敵軍。

之前有一部電影叫《鐵血昆侖關(guān)》,，主要講述抗戰(zhàn)最艱難的時期,，敵軍的精銳部隊在華南突襲登陸，中國的第一支機械化部隊負責抵抗,。這其中有一個鏡頭是中村正雄在支援攻破昆侖關(guān)的途中,，一個敵軍士兵起了私心，強搶當?shù)匕傩斟X財,，被中村正雄當場槍斃以明軍紀,。

在中國的影視劇中，不可能存在會美化敵人的情節(jié),，那是因為中村正雄確實是做了那樣的事情,。中村正雄與只會屠戮無辜人民，鐵蹄破壞大好河山的其他日軍將領(lǐng)不同,，他所管轄的部隊紀律嚴明,，作戰(zhàn)出色。中村正雄算是一名真正的軍人、學(xué)者,，而不是殺紅了眼的劊子手,。

中村正雄于1939年的昆侖關(guān)戰(zhàn)役中被第五軍鄭庭笈所部用迫擊炮擊斃，在清理戰(zhàn)場時下令將中村正雄厚葬,，親自為其題寫碑文,，"民國二十九年，昆侖關(guān)戰(zhàn)役陣亡日本第五師團少將旅團長中村正雄墓,，陸軍第五軍軍長杜聿明題",。

抗戰(zhàn)中日軍犯下的滔天大罪，所作所為罄竹難書,，但并非所有人都是惡鬼,，有時也會出現(xiàn)人性尚未泯滅的將領(lǐng)。中村正雄得到國軍將領(lǐng)的尊重,，戰(zhàn)死后還被厚葬立碑,，這樣高級的待遇，日寇里再無第二人了,。

井上成美,，海軍大陸

（1889—1975）

井上成美是日本宮城縣人，早年曾畢業(yè)于日本海軍官校,，后因擁有一口流利無比的英語能力,，被日本政府授予海軍武官身份，隨即長期被派往日本駐美,、法,、意大利等國使館?；貒?，井上成美正式出任日本海軍大學(xué)的戰(zhàn)術(shù)教官，由于當時的日本朝野上下都彌漫著一股軍國主義侵略意識,，很多年輕人都渴望上戰(zhàn)場建功立業(yè),，但井上成美卻選擇了與當時活躍的反戰(zhàn)將領(lǐng)米內(nèi)光政、山本五十六等海軍同僚合作,，力排眾議,，主張日本應(yīng)與中國及其它鄰國和平共存，并竭力反對“九一八滿蒙事變”的擴大,、“滿洲國”的成立，以及醞釀中的德,、意,、日合組軸心國之議，但這種反對在當時的日本根本沒有任何作用,。

當時自視為「亞洲第一」的日本朝野上下都彌漫著一股對外擴張的意識,，但他卻選擇與米內(nèi)光政,、山本五十六交好，他們曾反對「日,、支事件」的擴大,、及與德國、意大利組成軸心國,，被當時媒體稱為「反戰(zhàn)鐵三角」,。但因受到其他將領(lǐng)的反彈，米內(nèi)被調(diào)為佐世保軍港司令,，山本也被調(diào)到航空部,，井上則在寫下了第一封遺書後，獨自留在海軍省,，後來海軍大臣受不了,，將他調(diào)為戰(zhàn)艦比叡艦長。

46歲時,，米內(nèi)光正復(fù)出,，擔任海軍大臣，他提拔山本五十六為海軍省次長,，也提拔井上為海軍省軍務(wù)局局長,。「反戰(zhàn)鐵三角」再度成型,。他們反對海軍投入中日戰(zhàn)爭,，也在加入軸心國表決上投下反對票。在「二二六事件」爆發(fā)時,，命海軍駛離軍港,，更將炮口對準叛軍陣地，使兵變流產(chǎn),。但是他們也因此付出「慘痛代價」,，山本五十六調(diào)任聯(lián)合艦隊司令，井上也被「名升暗降」至「支那方面艦隊」,，在淞滬會戰(zhàn)期間,，他又因拒絕日軍指揮官松井石根炮轟上海的要求，差點被降為備役軍官,。

戰(zhàn)后,，不像其他將領(lǐng)利用昔日的人脈活躍於政商圈，他將住家搬到可以看得到海的地方,，僅以教英語糊口,。

4. 大連灣臨海裝備制造業(yè)聚集區(qū)

遼東半島 　　Liaotung Peninsula 　　亦作Liao-tung Pan-tao或Liaodong Bandao。亦稱旅大半島。 　　中國遼寧省東南部伸入渤海與黃海之間的半島,。東北與長白山毗連,，中部為千山山脈。個別高峰海拔1,000公尺以上(最高的步云山1,131公尺),，大部為低山,、丘陵。沿海分布有海蝕階地,。半島上的河流短促,，河谷狹窄，碧流河,、大洋河等都獨流入海,。半島南部金縣附近的金州灣、大連灣為兩個構(gòu)造盆地,，在最近地質(zhì)時代曾下降,，形成彎曲的海岸線，有旅順,、大連等良港,，為中國北部地區(qū)海運、漁業(yè)的重要基地,。遼東半島氣候溫和,，是蘋果的集中產(chǎn)區(qū)和最大的外銷基地。柞蠶繭產(chǎn)量占全國的2/3,。半島南部的大連是中國優(yōu)良海港之一,，風景秀麗，也是著名旅游地,。 　　遼東半島位于遼寧省南部,，是中國第二大半島。它的北面邊界是鴨綠江口與遼河口的聯(lián)線,，其它三面臨海,。千山山脈從南至北橫貫整個半島。最高點高于1000米,。半島沿海地帶是平原,，海中有很多島嶼，最著名的有小龍島（蛇島）,，長山群島等等,。由于海洋氣候影響半島上冬暖夏涼，夏季是避暑勝地,。溫暖的氣候使半島成為良好的水果出產(chǎn)地,。產(chǎn)物有蘋果,，梨，桃,，山楂等。其它農(nóng)作物有玉米,，水稻,，高粱，大豆,，花生等,。半島上產(chǎn)煤。柞蠶繭產(chǎn)量占全國的三分之二,。重要的城市有大連,，營口，丹東等,。 　　東北與長白山脈毗連,，中部為千山。大部為低山,、丘陵,，個別高峰海拔1000米以上（最高為步云山1131米）。沿海分布有海蝕階地和沖積平原,。地形破碎,，河流短促，河谷狹窄,。碧流河,、大洋河等都獨流入海，一般洪峰易消,，不易成澇,，偶有臺風過境，可形成局部災(zāi)害,。大連市金州區(qū)以南的部分,，稱旅大半島。附近的金州灣,、大連灣為兩個構(gòu)造盆地,，在最近地質(zhì)時代曾下降，形成彎曲的海岸線,，有旅順,、大連等良港，為中國北方少有的不凍港,，是中國北部海運,、漁業(yè)的重要基地,。屬暖溫帶濕潤氣候，受海洋調(diào)節(jié),，夏季極端最高氣溫很少超過35℃,。年降水量650～950毫米。自然條件優(yōu)越,，農(nóng)業(yè)發(fā)達,，產(chǎn)玉米、水稻,、高粱,、谷子、薯類,、大豆,、花生等。是蘋果的集中產(chǎn)區(qū)和最大的外銷基地,。柞蠶繭產(chǎn)量占全國2／3,。 　　遼東半島是我國三大半島之一。位于遼寧省南部,，由于山山脈向西南延伸到海洋中構(gòu)成,。半島南端老鐵山隔渤海海峽，與山東半島遙相呼應(yīng),，形成渤海和黃海的分界,。半島的脊梁千山山脈北起連山關(guān)，南到老鐵山,，將遼東半島分成兩大斜面,，東南坡較平緩，有大洋河,、英那河,、碧流河、大沙河等較長水系,，注入黃海,。西北坡較陡峻，有大清河,、熊岳河,、復(fù)州河等較短水系，注入渤海,。遼東半島海岸線長千余千米,，沿岸有長山列島等幾百座島嶼，還有大連灣,、旅順口等良港,。老鐵山是候鳥遷飛必經(jīng)之地,，附近的蛇島棲息著旅順口遼東半島的主脊??千山大量蝮蛇，老鐵山一蛇島足中國自然保護區(qū)之一,。遼東半島是果樹,、柞蠶和花生的主要產(chǎn)區(qū)。此外,，半島金屬礦藏豐富,，有鞍山和本溪鋼鐵、大石橋鎂礦,、遼南建材等?？v貫半島的沈人高速公路使島內(nèi)的內(nèi)陸機場,、港口等得以與外部世界連通。 遼東半島是由16個城市集合而成,。包括大連市,、營口市、鞍山市,、丹東市,、盤錦市、遼陽市和本溪市7個地級城市,，及其所轄瓦房店市,、普蘭店市、莊河市,、海城市,、蓋州市、大石橋市,、燈塔,、鳳城市和東港市9個縣級城市。 　　遼東半島經(jīng)濟區(qū)以大連為主要出?？?它集中了遼寧省90%的大中型骨干企業(yè),、近70%的城市人口和固定資產(chǎn),創(chuàng)造了遼寧省85%的經(jīng)濟總量,是遼寧省經(jīng)濟發(fā)展的龍頭地帶,具有資源、產(chǎn)業(yè),、交通,、人才等方面的優(yōu)勢。在振興東北老工業(yè)基地的過程中遼東半島是東北最具經(jīng)濟實力和發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū) 兩個著名的旅游城市:大連和丹東

5. 大連灣臨海裝備制造業(yè)聚集區(qū)管委會

大連兩城中,，主城四區(qū)包括,，中山區(qū)、西崗區(qū),、沙河口區(qū),、甘井子區(qū),，其中中山區(qū)最發(fā)達，甘井子區(qū)面積最大,。付城區(qū)包括旅順口區(qū),、金普新區(qū)及瓦房店市，莊河市等,。大連市在屬于東北的最南端,，屬于三面環(huán)海，氣候宜人,，經(jīng)濟發(fā)達,，人口眾多，是一個非常有前途城市,。

6. 大連臨港經(jīng)濟區(qū)

開發(fā)區(qū)

“雙D港”產(chǎn)業(yè)園區(qū),、登沙河臨港工業(yè)區(qū)、金州經(jīng)濟開發(fā)區(qū),、大連先進裝備制造業(yè)園區(qū),、大連冷鏈物流及食品加工區(qū)。

7. 大連臨港工業(yè)區(qū)是哪個區(qū)

五點”即：遼寧沿海岸線上的大連長興島臨港工業(yè)區(qū),、遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地,、遼西錦州灣沿海經(jīng)濟區(qū)（包括錦州西海工業(yè)區(qū)和葫蘆島北港工業(yè)區(qū)）、丹東臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū),、大連花園口工業(yè)園區(qū)等五個重點區(qū)域,。“一線”即：遼寧將建設(shè)1443公里的濱海路,。通過打造沿海公路網(wǎng),，連接沿黃海和渤海的“五點”。

8. 大連臨港工業(yè)園區(qū)

先導(dǎo)區(qū)是政府的一個派出機構(gòu),，一般只是起到一個功能區(qū)的作用,，不是嚴格意義上的一級政府，它的管理機構(gòu)的名稱叫管委會,。

和傳統(tǒng)上的行政區(qū)不一樣,。大連現(xiàn)在有五個先導(dǎo)區(qū)，分別的：大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),、大連保稅區(qū),、大連高新園區(qū)、長興島臨港工業(yè)區(qū),、花園口經(jīng)濟區(qū),。

9. 大連臨港工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

　　大連市城市房屋拆遷管理辦法（2007修正）　　（2001年11月28日大連市人民政府令第15號發(fā)布,，根據(jù)2007年2月26日大連市人民政府令第86號《大連市人民政府關(guān)于修改〈大連市城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》修正）　　第一章 總則　　第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理,，維護拆遷當事人的合法權(quán)益,，保障建設(shè)項目順利進行，依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,，結(jié)合大連市實際情況,，制定本辦法?！　〉诙l 在大連市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷,，并需要對被拆遷人補償、安置的,，適用本辦法,。　　第三條 本辦法所稱拆遷人,，是指取得房屋拆遷許可證的單位,。　　本辦法所稱被拆遷人,，是指被拆遷房屋的所有人?！　”巨k法所稱房屋承租人,，是指與房屋所有人具有合法租賃關(guān)系的單位和個人?！　〉谒臈l 大連市房產(chǎn)行政主管部門對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理,，其所屬的市房屋拆遷管理辦公室具體負責中山區(qū)、西崗區(qū),、沙河口區(qū),、甘井子區(qū)和大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱市內(nèi)區(qū)）城市房屋拆遷的監(jiān)督管理工作?！　「骺h（市）,、旅順口區(qū)、金州區(qū)人民政府和大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),、大連保稅區(qū),、大連長興島臨港工業(yè)區(qū)管理委員會負責房屋拆遷管理工作的部門，對所轄區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理,?！　「饔嘘P(guān)部門應(yīng)當依照各自職責，互相配合,，保證房屋拆遷管理工作的順利進行,。　　土地行政主管部門依照有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，負責與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作,。　　第五條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃的要求,，有利于完善城市綜合功能和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，有利于城市舊區(qū)改造，提高市民的物質(zhì)文化生活水平,，有利于促進城市生態(tài)環(huán)境的改善,，保護文物古跡?！　〉诙?拆遷管理　　第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后,，方可實施房屋拆遷?！　〉谄邨l 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,，應(yīng)當向房屋所在地的房產(chǎn)行政主管部門或負責房屋拆遷管理工作的部門（以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門）提交下列資料：　　（一）建設(shè)項目批準文件,；　?。ǘ┙ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證；　?。ㄈ﹪型恋厥褂脵?quán)批準文件,；　　（四）拆遷計劃和拆遷方案,；　?。ㄎ澹┺k理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明,?！　》课莶疬w管理部門應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi),，對申請事項進行審查,；經(jīng)審查,，對符合條件的,，頒發(fā)房屋拆遷許可證,?！　〉诎藯l 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時,，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人,、拆遷范圍、拆遷期限等事項,，以房屋拆遷公告的形式予以公布,。　　第九條 拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi),，實施房屋拆遷,。　　拆遷期限由房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷規(guī)模確定。需要延長拆遷期限的,，拆遷人應(yīng)當在拆遷期限屆滿15日前,，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù),?！　〉谑畻l 城市房屋拆遷，可實行下列兩種方式：　?。ㄒ唬┚哂胁疬w資格的拆遷人可實行自行拆遷,；　　（二）不具有拆遷資格的拆遷人應(yīng)委托具有拆遷資格的單位實施拆遷,?！　》课莶疬w管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托,?！　〉谑粭l 承擔拆遷任務(wù)的單位（以下稱房屋拆遷單位），須經(jīng)房屋拆遷管理部門審查,，取得拆遷資格,，領(lǐng)取房屋拆遷資格證書，否則不得承擔房屋拆遷任務(wù),?！　》课莶鸪┕ぷ鳂I(yè)管理，按建筑施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。　　第十二條 從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員應(yīng)當經(jīng)過房屋拆遷管理部門的專業(yè)培訓(xùn)和考核,，能熟練掌握與拆遷相關(guān)的法律,、法規(guī)、政策和業(yè)務(wù)知識,?！　〉谑龡l 拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當向被委托的房屋拆遷單位出具委托書,，并訂立拆遷委托合同,。拆遷人應(yīng)當自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案,?！　”晃械姆课莶疬w單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)?！　〉谑臈l 拆遷范圍確定后,，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：　　（一）新建,、改建,、擴建、裝修房屋,；　?。ǘ└淖兎课莺屯恋赜猛荆弧　,。ㄈ┳赓U房屋,。　　房屋拆遷管理部門應(yīng)當就前款所列事項,，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù),。暫停辦理的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年,；拆遷人需要延長暫停期限的,，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年,?！　〉谑鍡l 拆遷人或被委托的房屋拆遷單位，須嚴格遵守房屋拆遷有關(guān)規(guī)定,，在房屋拆遷公告發(fā)布后做好下列各項工作：　?。ㄒ唬┫虮徊疬w人及房屋承租人發(fā)送房屋拆遷通知書；　?。ǘ┫虮徊疬w人及房屋承租人宣傳解釋并現(xiàn)場公示有關(guān)政策規(guī)定及拆遷事項,；　　（三）核實被拆除房屋所有權(quán)證,、房屋租賃關(guān)系等有關(guān)證件,；　　（四）與被拆遷人共同選定并委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行市場價格評估,?！　〉谑鶙l 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定，在拆遷期限內(nèi),，以書面形式訂立拆遷補償安置協(xié)議,。　　拆遷租賃房屋的,，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人,、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！　〉谑邨l 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的,，拆遷人與房屋拆遷管理部門,、房屋承租人訂立的拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機構(gòu)公證，并辦理證據(jù)保全,?！　〉谑藯l 拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行,。　　第十九條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人,、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決,。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出,?！　⌒姓脹Q應(yīng)當以事實為依據(jù)，以法律為準繩,，堅持公平,、公正、及時的原則,。行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于15天,。　　當事人對裁決不服的,，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴,。拆遷人依照本辦法規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行?！　〉诙畻l 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷,，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷,。　　實施行政強制拆遷前,，拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項,，向公證機構(gòu)辦理證據(jù)保全。　　實施行政強制拆遷前,，房屋拆遷管理部門應(yīng)當邀請有關(guān)管理部門,、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對強制拆遷的依據(jù),、程序,、補償安置標準的依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證,?！　〉诙粭l 被拆遷人或者房屋承租人搬遷時，須保持原房屋完整,，不得損壞房屋各種設(shè)施,，違者須承擔經(jīng)濟賠償責任?！　〉诙l 被拆遷人或者房屋承租人在規(guī)定期限內(nèi)搬遷時,，其所在單位應(yīng)按出勤給予公假兩天?！　〉诙龡l 被拆遷人或者房屋承租人搬遷時,，公安、教育,、郵政,、電信、建設(shè),、水務(wù),、工商、廣電等部門和單位,，應(yīng)及時為其辦理戶口遷移,、子女轉(zhuǎn)托轉(zhuǎn)學(xué)、信件投遞,、電話及有線電視遷移,、停止供水供電供煤氣、工商企業(yè)或個體工商戶變更和注銷登記或者歇業(yè)手續(xù),?！　〉诙臈l 拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂,、寺廟,、文物古跡、外國駐連辦事機構(gòu)的房屋,，經(jīng)市級以上人民政府確認的有特殊風格和有歷史,、文化,、科學(xué)價值的建筑物、構(gòu)筑物,，以及設(shè)有抵押權(quán)的房屋,，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理,?！　〉诙鍡l 尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)房屋拆遷管理部門同意并訂立轉(zhuǎn)讓合同,，原拆遷補償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當書面通知被拆遷人,，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告,。　　第二十六條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督,，建立房屋拆遷管理部門,、拆遷人和金融機構(gòu)相互制約的拆遷補償安置資金使用制度，切實保障被拆遷人的合法權(quán)益,?！　〉诙邨l 房屋拆遷管理部門應(yīng)當建立、健全拆遷檔案管理制度,，加強對拆遷檔案資料的管理,。　　第三章 拆遷補償與安置　　第二十八條 拆遷人應(yīng)當依照本辦法規(guī)定,，對被拆遷人給予補償,。　　拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,，不予補償,；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按凈值予以補償,?！　〉诙艞l 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,?！　〕巨k法第三十四條第二款、第三十七條第二款,、第三十九條規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式,?！　〉谌畻l 實行貨幣補償?shù)?，根?jù)被拆遷房屋的類區(qū)、用途,、建筑面積等因素,，以房地產(chǎn)市場評估價格結(jié)算貨幣補償金額?！　〉谌粭l 拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)?，市?nèi)區(qū)被拆遷房屋市場評估價格低于規(guī)定的拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準的，按最低貨幣補償標準補償,；被拆遷房屋市場評估價格高于規(guī)定的拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準的,，按市場評估價格補償?！　〔疬w住宅房屋,，被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積不足規(guī)定的拆遷住宅房屋建筑面積補貼標準的，拆遷人應(yīng)按增加的建筑面積給予貨幣補貼,?！　∈袃?nèi)區(qū)拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準、拆遷住宅房屋建筑面積補貼標準,，由大連市房屋拆遷管理部門根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策,，結(jié)合房地產(chǎn)市場價格變化情況制定,、調(diào)整并公布施行?！　〉谌l 拆除經(jīng)市政府有關(guān)部門批準建成的臨時建筑,，屬于使用人自住、具有常住戶口,、別處確無住房的,，拆遷人應(yīng)按拆遷住宅房屋建筑面積補貼標準中房屋四類區(qū)補貼標準給予妥善安置，使用人需按房價的50％承擔安置費用,。使用人要求貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)按拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準中房屋四類區(qū)補償標準的50％支付給使用人?！　〉谌龡l 住宅用房臨時改變用途的,，拆遷時按照住宅用房市場評估價格標準補償?！　〔疬w原屬集體土地現(xiàn)為國有土地上的房屋,，房屋附屬物經(jīng)評估作價后，由拆遷人給予補償,?！　〉谌臈l 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當按照本辦法第三十條、第三十一條的規(guī)定,，計算被拆遷房屋的補償,、補貼金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價,?！　〔疬w非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，由拆遷人適當給予貨幣補償,。　　第三十五條 拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋,，用于拆遷安置,。　　第三十六條 被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及附屬物的價格評估,，應(yīng)當由拆遷人與被拆遷人共同選定并委托一家具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)承擔,。拆遷人與被拆遷人不能共同選定委托的，由房屋拆遷管理部門組織具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行隨機抽取或抽簽確定,?！　∏翱钜?guī)定的價格評估費用由拆遷人承擔?！　〉谌邨l 拆遷租賃房屋,，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者由被拆遷人對房屋承租人進行補償安置并已達成協(xié)議的,，由拆遷人對被拆遷人給予補償,。　　被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系或補償安置達不成協(xié)議的,，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同,?！　〉谌藯l 拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有租賃房屋，被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，由被拆遷人安置房屋承租人,，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?，租賃關(guān)系終止,。屬于住宅房屋的，貨幣補償金的20％支付給被拆遷人，80％和增加的建筑面積補貼支付給房屋承租人,；屬于非住宅房屋的,，貨幣補償金的30％支付給被拆遷人，70％支付給房屋承租人,。　　第三十九條 拆遷屬于落實私房政策帶戶返還的私有租賃房屋,，應(yīng)實行貨幣補償,，貨幣補償金100％支付給被拆遷人。房屋承租人的補償按本辦法第三十八條對房屋承租人規(guī)定的標準執(zhí)行,?！　〉谒氖畻l 拆遷市內(nèi)區(qū)的住宅房屋，拆遷人應(yīng)按下列規(guī)定給予使用人補助：　?。ㄒ唬┍徊疬w人或者房屋承租人因拆遷而遷出的,，一次性支付每戶搬遷補助費800元。被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權(quán)證,、房屋租賃合同為計戶單位,；　　（二）實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，在協(xié)議規(guī)定的過渡期限內(nèi),，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，應(yīng)支付臨時安置補助費,，每戶每月600元,；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費,；　?。ㄈ嵭胸泿叛a償?shù)模淮涡灾Ц睹繎舭仓醚a助費1000元,?！　〉谒氖粭l 被拆遷人因房屋拆遷發(fā)生的電話（含網(wǎng)絡(luò)）遷移費、有線電視遷移費以及對有償取得煤氣設(shè)施費用的補償,，由拆遷人承擔,。　　第四十二條 拆遷非住宅房屋,，不提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,，由拆遷人支付因搬遷發(fā)生的運輸費和設(shè)備安裝費，并對無法恢復(fù)使用的設(shè)備按評估作價予以補償,?！　〔疬w非住宅房屋（含經(jīng)批準住宅臨時改變用途的），對經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人同意裝修的不動產(chǎn)部分,，拆遷人應(yīng)按房地產(chǎn)評估機構(gòu)對裝修原值的評估價格,，進行折舊后對裝修人予以補助,，年折舊率為20％?！　〉谒氖龡l 拆遷生產(chǎn),、經(jīng)營用房實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在停產(chǎn),、停業(yè)期間,，按上年度市統(tǒng)計局公布的人均收入標準的1.5倍，向被拆遷單位支付直接受到影響的在職職工的生活補助費,。實行貨幣補償?shù)?，拆遷人一次性支付3個月生活補助費?！　〉谒氖臈l 實行貨幣補償?shù)?，拆遷貨幣補償協(xié)議應(yīng)包括補償方式、補償金額,、補助金額,、補貼金額、支付方式,、搬遷期限,、違約責任及違約糾紛的處理方式等事項?！　嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)包括補償安置方式、補助金額,、補貼金額,、安置用房面積和安置地點、差價結(jié)算方式,、搬遷期限,、搬遷過渡方式、過渡期限,、違約責任及違約糾紛的處理方式等事項,。　　第四十五條 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，拆遷人對被拆遷人或者房屋承租人采取過渡安置的,，應(yīng)在拆遷補償安置協(xié)議中明確過渡期限。安置房屋為多層建筑的,，過渡期限不得超過2年,；安置房屋為高層建筑的，過渡期限不得超過3年?！　〔疬w人,、被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當遵守過渡期限的協(xié)議。拆遷人不得擅自延長過渡期限,；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)騰退周轉(zhuǎn)房?！　〉谒氖鶙l 因拆遷人的責任使被拆遷人或者房屋承租人延長過渡期限的,，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當自逾期之月起增加臨時安置補助費,，超期在1年以內(nèi)的，每月附加50％,；1年以上的,，每月附加100％。對周轉(zhuǎn)房的使用人,，應(yīng)當自逾期之月起按每戶每月200元支付臨時安置補助費,。　　第四十七條 拆遷人實施拆遷前,，必須具有與其拆遷補償安置任務(wù)量相適應(yīng)的資金,，并足額存入辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)的專門帳戶?！　”徊疬w人和房屋承租人可持所訂立的拆遷補償安置協(xié)議以及合法有效的身份證明,，到金融機構(gòu)辦理貨幣補償、補貼資金領(lǐng)取手續(xù),?！　〔疬w人應(yīng)根據(jù)拆遷進度，按照房屋拆遷管理部門要求,，及時向金融機構(gòu)的專門帳戶追加拆遷補償安置資金,。拆遷人完成全部拆遷補償安置任務(wù)后，如存入的拆遷補償安置資金尚有余額,，金融機構(gòu)可以根據(jù)房屋拆遷管理部門意見將余款返還拆遷人,。　　拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應(yīng)當全部用于房屋拆遷的補償安置,，不得挪作他用,。　　第四十八條 拆遷公益事業(yè)用房,，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償?！　〉谒氖艞l 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,，拆遷人應(yīng)當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷,。拆遷前,，拆遷人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機構(gòu)辦理證據(jù)保全?！　〉谒恼?罰則　　第五十條 違反本辦法規(guī)定,，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的,，責令停止拆遷,，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款,?！　〉谖迨粭l 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,，吊銷房屋拆遷許可證,，并處拆遷補償安置資金1％以上3％以下的罰款?！　〉谖迨l 拆遷人違反本辦法的規(guī)定,，有下列行為之一的，責令停止拆遷,，給予警告,，可以并處拆遷補償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴重的,，吊銷房屋拆遷許可證：　?。ㄒ唬┪窗捶课莶疬w許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；　?。ǘ┪胁痪哂胁疬w資格的單位實施拆遷的,；　　（三）擅自延長拆遷期限的,?！　〉谖迨龡l 接受委托的拆遷單位違反本辦法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的,，責令改正,，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費25％以上50％以下的罰款,?！　〉谖迨臈l 實施行政處罰,，由相對集中行政處罰權(quán)的行政執(zhí)法機關(guān)實施；未實行相對集中行政處罰權(quán)的地區(qū),，由房屋拆遷管理部門實施,。　　實施行政處罰,，須使用市財政部門統(tǒng)一印制的罰沒收據(jù),，罰沒資金應(yīng)及時、足額上繳同級財政,?！　〉谖迨鍡l 房屋拆遷管理部門違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責的,，或者對違法行為不予查處的,，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴重,，致使公共財產(chǎn),、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責任?！　〉谖迨鶙l 拒絕,、阻礙房屋拆遷管理工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的,，由公安機關(guān)依據(jù)治安管理處罰法律的規(guī)定處罰,；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任,?！　〉谖逭?附則　　第五十七條 在大連市城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償,、安置的,，參照本辦法執(zhí)行?！　〉谖迨藯l 本辦法由大連市人民政府負責解釋,。　　第五十九條 本辦法自2001年11月1日起施行,。大政發(fā)〔1994〕106號《關(guān)于實施〈大連市城市房屋拆遷管理條例〉有關(guān)問題的規(guī)定》,、大政發(fā)〔1999〕88號《大連市棚戶區(qū)及重點工程地塊房屋拆遷貨幣化安置辦法》同時廢止?！　「骺h（市）,、旅順口區(qū),、金州區(qū)和大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū),、大連長興島臨港工業(yè)區(qū)房屋拆遷的補償,、補貼、補助標準,，由當?shù)厝嗣裾凸芾砦瘑T會參照本辦法自行制定,。附件：大連市市內(nèi)區(qū)房屋類區(qū)劃分標準特類區(qū)：天津街（東至民生街、西至勝利廣場）,、修竹街（北至長江路,、南至天津街）；普照街（北至長江路）,，五惠路（東至解放路,、西至友好街），中山路（東至中山廣場,、西至友好街）,；解放路（南至五惠路）；隆盛巷,；新盛街,；進步街；友誼街,；興隆街,；青泥街；青泥四街,；中山廣場,；友好廣場；勝利廣場,；榮盛街,。　　一類區(qū)：　　指市內(nèi)三個商業(yè)繁華中心及交通方便的生活居住區(qū),?！　【唧w范圍：1、以中山廣場為中心,，東至五五路,；西至英華街；南至五惠路,、南山路,；北至長江路，除特類區(qū)以外的范圍,?！　?,、以人民廣場為中心，東至市場街,；西至不老街,；南至珠江路、五四路,；北至長江路,。　　3,、以五四廣場為中心,，東至萬歲街；西至中長東五街和如意街,；南至黃河路,；北至長江路和興工街?！　《悈^(qū)：　　指區(qū)域性商業(yè),、服務(wù)行業(yè)和交通條件比較方便的生活居住區(qū)，即市街區(qū)范圍以內(nèi),、一類區(qū)以外的區(qū)域,。　　具體范圍：北至鐵路沿線,；西至中長街,、蓋州街和馬欄河；南至勝利路（東至綠山巷14號）,；東至寺兒溝市場,；甘井子百貨商店附近商業(yè)區(qū)（文體街,、甘井子路,、甘井子街圍合區(qū)域）；西南路百貨商店附近商業(yè)區(qū)（西南路,、華北路,、學(xué)工街圍合區(qū)域）；解放路（南至秀月街）,、八一路（西至長春路與八一路交界處）沿街兩側(cè),。　　三類區(qū)：　　指小區(qū)性商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點和一般性生活居住區(qū),。具體范圍：中山區(qū),、西崗區(qū)除特類區(qū)、一類區(qū),、二類區(qū)外其余均為三類區(qū),；沙河口區(qū),、甘井子區(qū)的侯家溝、春柳,、臺山,、黑石礁、馬欄子,、周水子,、金家街、椒房,、金南路,、新甘井子等地區(qū)?！　∷念悈^(qū)：　　三類區(qū)以外的區(qū)域均屬四類區(qū),。　　根據(jù)城市經(jīng)濟發(fā)展變化情況,，由大連市房屋拆遷管理部門適時對《大連市市內(nèi)區(qū)房屋類區(qū)劃分標準》進行修訂并公布施行

10. 大連市臨港產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)形成的有利條件

大連全市總面積12574平方公里,，其中老市區(qū)面積2415平方公里。

大連轄6個市轄區(qū)（中山區(qū),、西崗區(qū),、沙河口區(qū)、甘井子區(qū),、旅順口區(qū),、金州區(qū)，前4區(qū)稱為“市內(nèi)四區(qū)”）,，

代管3個縣級市（瓦房店市,、普蘭店市、莊河市,，稱為“北三市”）和1個海島縣（長?？h）。

中山區(qū),、西崗區(qū),、沙河口區(qū)、甘井子區(qū),、大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（市內(nèi)部分）稱為主城區(qū),，

旅順口區(qū)、金州區(qū),、大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)稱為新城區(qū),，

瓦房店、普蘭店,、莊河,、長海稱為衛(wèi)星城,。

大連土地總面積1.25萬平方千米，截止2007年末,，全市常住人口608萬,，戶籍總?cè)丝?78.2萬。

另外,，還有5個對外開放先導(dǎo)區(qū)：大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),、大連保稅區(qū)、大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),、大連長興島臨港工業(yè)區(qū),、大連花園口經(jīng)濟區(qū)。其中,，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),、保稅區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為國家級對外開放先導(dǎo)區(qū),。