午 夜 成 人 网站在线观看_精品女视频在线观看_亚洲第一黄_狠狠躁天天开心婷婷综合,久久综合国产,欧美精品小视频,日本在线观看的免费,欧美XXXX做受俱乐部,久久电影网老牛电影网,人妻爽妇网,久久精品一区无人妻中文系列

1. 船舶售后回租操作

一、融資租賃12類型

經(jīng)營性租賃和融資性租賃是租賃業(yè)務的核心業(yè)務形態(tài)，具體又衍生出很多業(yè)務模式,，現(xiàn)在業(yè)界有的模式主要有十二種,，其中前五種為基本模式，后七種為創(chuàng)新模式,。

（一）直接融資租賃

直接融資租賃,，是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用,。在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán),，并負責維修和保養(yǎng)租賃物件。該租賃模式主要適用于固定資產(chǎn),、大型設備購置,；企業(yè)技術(shù)改造和設備升級。直接融資租賃操作流程：

1,、承租人選擇供貨商和租賃物件,；

2、承租人向融資租賃公司提出融資租賃業(yè)務申請,；

3,、融資租賃公司和承租人與供貨廠商進行技術(shù)、商務談判,；

4,、融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》；

5,、融資租賃公司與供貨商簽訂《買賣合同》,，購買租賃物；

6,、融資租賃公司用資本市場上籌集的資金作為貸款支付給供貨廠商,；

7、供貨商向承租人交付租賃物,；

8,、承租人按期支付租金；

9,、租賃期滿,，承租人正常履行合同的情況下，融資租賃公司將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,。

（二）售后回租

售后回租是承租人將自制或外購的資產(chǎn)出售給出租人,，然后向出租人租回并使用的租賃模式。租賃期間,，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，承租人只擁有租賃資產(chǎn)的使用權(quán),。雙方可以約定在租賃期滿時，由承租人繼續(xù)租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產(chǎn),。這種方式有利于承租人盤活已有資產(chǎn),，可以快速籌集企業(yè)發(fā)展所需資金，順應市場需求,。具體適用于流動資金不足的企業(yè),；具有新投資項目而自有資金不足的企業(yè)；持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè),。售后回租的操作流程：

1,、原始設備所有人將設備出售給融資租賃公司。

2,、融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人,。

3、原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備,。

4,、承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）

（三）杠桿租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構(gòu)——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金,，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金,。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大,。由于可享受稅收好處,、操作規(guī)范、綜合效益好,、租金回收安全,、費用低，一般用于飛機,、輪船,、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

（四）委托租賃

委托租賃是擁有資金或設備的人委托非銀行金融機構(gòu)從事融資租賃,，第一出租人同時是委托人,，第二出租人同時是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標的物,，根據(jù)委托人的書面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務,。在租賃期內(nèi)租賃標的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費,，不承擔風險,。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營,。

（五）轉(zhuǎn)租賃

轉(zhuǎn)租賃是指以同一物件為標的物的融資租賃業(yè)務,。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務中，上一租賃合同的承租人同時是下一租賃合同的出租人,，稱為轉(zhuǎn)租人,。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的,，租賃物的所有權(quán)歸第一出租方,。轉(zhuǎn)租至少涉及四個當事人：設備供應商，第一出租人,，第二出租人（第一承租人）,、第二承租人。轉(zhuǎn)租至少涉及三份合同：購貨合同,、租賃合同,、轉(zhuǎn)讓租賃合同。

（六）結(jié)構(gòu)化共享式租賃

結(jié)構(gòu)化共享式租賃是指出租人根據(jù)承租人對供貨商,、租賃物的選擇和指定,，向供貨商購買租賃物，提供給承租人使用,，承租人按約支付租金,。其中，租金是按租賃物本身投產(chǎn)后所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為基礎(chǔ)進行測算和約定,，是出租人和承租人共享租賃項目收益的租賃方式,。租金的分成包括購置成本、相關(guān)費用（如資金成本）,，以及預計項目的收益水平由出租人分享的部分,。通常適用于通信、港口,、電力,、城市基礎(chǔ)設施項目、遠洋運輸船舶等合同金額大,，期限較長,，且有較好收益預期的項目。結(jié)構(gòu)化共享式租賃與簡單融資租賃的比較如下圖：

（七）風險租賃

風險租賃是出租人以租賃債權(quán)和投資方式將設備出租給承租人,，以獲得租金和股東權(quán)益收益作為投資回報的租賃交易,。在這種交易中,，租金仍是出租人的主要回報，一般為全部投資的50%,；其次是設備的殘值回報,，一般不會超過25%左右，這兩項收益相對比較安全可靠,。其余部分按雙方約定,，在一定時間內(nèi)以設定的價格購買承租人的普通股權(quán)。這種業(yè)務形式為高科技,、高風險產(chǎn)業(yè)開辟了一種吸引投資的新渠道,。出租人將設備融資租賃給承租人，同時獲得與設備成本相對應的股東權(quán)益,，實際上是以承租人的部分股東權(quán)益作為出租人的租金的新型融資租賃形式,。同時，出租人作為股東可以參與承租人的經(jīng)營決策,，增加了對承租人的影響,。

風險租賃為租賃雙方帶來了一般融資租賃所不能帶來的好處,從而滿足了租賃雙方對風險和收益的不同偏好。

一是對承租人的有利之處,。

Ⅰ較好的融資渠道,。風險租賃的承租方是風險企業(yè),因為經(jīng)營歷史短,資金缺乏,銀行一般不愿意貸款,所以其融資渠道較少,一般渠道的融資成本較高,風險租賃可以成為一種融資的重要手段。

Ⅱ轉(zhuǎn)移風險,。即將股東權(quán)益的部分風險轉(zhuǎn)移給出租人,即使出租人的股東權(quán)益不能獲得收益,出租人也無權(quán)要求其他的補償,。如果采用抵押貸款,銀行往往要求以公司全部資產(chǎn)做抵押,一旦公司無力按期償還貸款,公司的生存將難以保證。風險租賃中的租金支付義務,也只是以所租設備做“擔?！?承租方面臨的風險相對較小,。

Ⅲ提高投資回報率。公司管理者的報酬往往基于投資回報率,而利用風險租賃將相對減少公司投資額,從而提高回報率,進而使管理者獲得較高的報酬,。

Ⅳ較少的控制,。與傳統(tǒng)的風險投資相比,風險租賃出資人不尋求對投資對象資產(chǎn)及管理的高度控制,即使向風險企業(yè)派出代表進入董事會,也不謀求投票權(quán),這使得一部分公司偏好于風險租賃。

二是對出租人的有利之處：

盡管服務于風險企業(yè)存在一定風險,但出租人可以獲取足夠的好處以彌補風險:

Ⅰ較高的回報,。如果承租人經(jīng)營良好,出租方可以得到股東權(quán)益的溢價收益,比一般的租賃交易收益要高5%-10%,甚至更高,。

Ⅱ處理收益的靈活性,。出租方從承租方那里獲得的認股權(quán),一旦承租方經(jīng)營成功并上市,出租方即既可以將其賣出獲得變現(xiàn),也可以持有股票獲得股利收益,。

Ⅲ即使承租方破產(chǎn),出租方也可以從出租設備的處置中獲得一定的補償。況且,一般風險租賃出租人不止一個,某一承租方的破產(chǎn)不會給出租方帶來十分巨大的,、難以承受的損失,。

Ⅳ擴大了出租人的業(yè)務范圍,增強其競爭力和市場份額。

（八）捆綁式融資租賃

又稱三三融資租賃,。三三融資租賃是指承租人的首付金（保證金和首付款）不低于租賃標的價款的30%,，廠商在交付設備時所得貨款不是全額,，大體上是30%左右，余款在不長于租期一半的時間內(nèi)分批支付,，而租賃公司的融資強度差不多30%即可,。這樣，廠商,、出租方,、承租人各承擔一定風險，命運和利益“捆綁”在一起,，以改變以往那種所有風險由出租人一方獨擔的局面,。

（九）融資性經(jīng)營租賃

融資性經(jīng)營租賃是指在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結(jié)束時,，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租,、退租、留購,。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊,。融資性經(jīng)營租賃操作流程：

1,、承租人選擇供貨商和選擇租賃物；

2,、承租人和融資租賃公司簽訂《融資租賃合同》,；

3、融資租賃公司和供貨商簽訂《買賣合同》,，購買租賃物向供貨商支付貨款,；

4、供貨商向承租人交付租賃物,；

5,、承租人按期支付租金；

6,、租賃期滿,，承租人履行全部合同義務，按約定退租,、續(xù)租或留購,；

7、若承租人退租,，由出租人進行租賃物的余值處理,，如在二手設備市場上出租或出售租賃物件。

（十）項目融資租賃

項目自身的財產(chǎn)和效益為保證,，與出租人簽訂項目融資租賃合同,，出租人對承租人項目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán),，租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,，擴大市場份額,。通訊設備、大型醫(yī)療設備,、運輸設備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法,。

出租人要面對的主要風險是租金不能收回的風險，產(chǎn)生這一風險的原因主要有兩個：一是項目本身經(jīng)營失??；二是承租人的信用不好。

為了防范風險,，出租人可以采取以下措施：一是做好項目的評估,。在項目前期，出租人要對項目整體的現(xiàn)狀和未來進行全方位的科學評估,，包括對項目未來市場需求變化情況,、盈利能力進行預測，對承租人未來償租能力進行評估,，最終選擇的項目應確定其預期收益率保證出租人能收回租金,；二是靈活的租金設計。在進行租金計算時,，要結(jié)合項目正常的現(xiàn)金流和項目經(jīng)營期可能的風險,，以保證最終的租金能夠順利回收；三是對項目經(jīng)營期財務狀況進行監(jiān)控,。在項目經(jīng)營期間,，出租人應按期對項目的經(jīng)營和財務狀況進行監(jiān)控，如出現(xiàn)承租人不能按期償還租金的情況一定要查找分析原因,，判斷是項目真實的客觀經(jīng)營狀況還是承租人的信用風險導致的,，以防止承租人利用信用風險而故意拖欠租金或不償還租金。

項目融資租賃的參與主體和實施階段比較多,，其操作模式也比較復雜,。通常，項目融資租賃的參與主體除了出租人和承租人外,，還包括參與租賃項目建設的設計承包商,、施工承包商、監(jiān)理承包商,、設備供應商以及貸款融資的銀行等金融機構(gòu),。其實施階段主要包括項目融資建設,、租賃,、移交三個階段,。

（十一）結(jié)構(gòu)式參與融資租賃

結(jié)構(gòu)式參與融資租賃是以推銷為主要目的的融資租賃新方式，它吸收了風險租賃的一部分經(jīng)驗,，結(jié)合行業(yè)特性新開發(fā)的一種租賃產(chǎn)品,。主要特點是：融資不需要擔保，出租人是以供貨商為背景組成的,；沒有固定的租金約定,，而是按照承租人的現(xiàn)金流折現(xiàn)計算融資回收；因此沒有固定的租期,；出租人除了取得租賃收益外還取得部分年限參與經(jīng)營的營業(yè)收入,。

業(yè)務由注資、還租,、回報3個階段構(gòu)成,。其中注資階段資金注入的方法與常規(guī)融資租賃資金注入方法無異；還租階段是將項目現(xiàn)金流量按一定比例在出租人和承租人之間分配,，例如70%分配給出租人,，用于還租，30%由承租人留用,?；貓箅A段是指在租賃成本全部沖減完以后，出租人享有一定年限的資金回報,，回報率按現(xiàn)金流量的比例提取,。回報階段結(jié)束,，租賃物件的所有權(quán)由出租人轉(zhuǎn)移到承租人,，整個項目融資租賃結(jié)束。結(jié)構(gòu)式參與融資租賃在某種程度上與BOT類似,。

（十二）銷售式租賃

銷售式租賃是生產(chǎn)商或流通部門通過自己所屬或控股的租賃公司采用融資租賃方式促銷自己的產(chǎn)品,。這些租賃公司依托母公司能為客戶提供維修、保養(yǎng)等多方面的服務,。出賣人和出租人實際是一家,，但屬于兩個獨立法人。在這種銷售式租賃中,，租賃公司作為一個融資,、貿(mào)易和信用的中介機構(gòu)，自主承擔租金回收的風險,。通過綜合的或?qū)ｉT的租賃公司采取融資租賃方式,，配合制造商促銷產(chǎn)品，可減少制造商應收帳款和三角債的發(fā)生，有利于分散銀行風險,，有利于促進商品流通,。

2. 船舶售后服務

青島遠洋華林國際船舶管理有限公司辦公室地址位于青島市市南區(qū)香港中路61號，于2003年06月26日在工商局注冊成立,，注冊資本為300萬人民幣（萬元）,，在公司發(fā)展壯大的18年里，始終為客戶提供好的產(chǎn)品,、良好的技術(shù)支持,、健全的售后服務，公司主要經(jīng)營船舶買賣,、租賃以及其他船舶的資產(chǎn)管理,；機務、海務和安排維修,；國內(nèi)沿海普通貨船海務,、機務管理，船舶檢修,、保養(yǎng),，船舶買賣、租賃及其他船舶資產(chǎn)管理（船員服務機構(gòu)許可證,國際海運輔助業(yè)經(jīng)營資格登記證,水路運輸服務許可證 有效期限以許可證為準）,。

3. 船舶售后回租操作規(guī)程

有形動產(chǎn)租賃服務包括哪些類型?

租賃服務包括融資租賃服務和經(jīng)營租賃服務.

一,、融資租賃服務

是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的租賃活動.即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號,、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人,合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人,承租人只擁有使用權(quán),合同期滿付清租金后,承租人有權(quán)按照殘值購入租賃物,以擁有其所有權(quán).不論出租人是否將租賃物銷售給承租人,均屬于融資租賃.

按照標的物的不同,融資租賃服務可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務和不動產(chǎn)融資租賃服務.融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅.

二,、經(jīng)營租賃服務

是指在約定時間內(nèi)將有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務活動.

按照標的物的不同,經(jīng)營租賃服務可分為有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務和不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務.

將建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)或者飛機,、車輛等有形動產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個人用于發(fā)布廣告,按照經(jīng)營租賃服務繳納增值稅.

車輛停放服務,、道路通行服務(包括過路費、過橋費,、過閘費等)等按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅.

水路運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務,、航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務,屬于經(jīng)營租賃.

光租業(yè)務,是指運輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用,不配備操作人員,不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用,只收取固定租賃費的業(yè)務活動.

干租業(yè)務,是指航空運輸企業(yè)將飛機在約定的時間內(nèi)出租給他人使用,不配備機組人員,不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用,只收取固定租賃費的業(yè)務活動.

4. 船舶租賃流程

DEMURRAGE：指集裝箱在承運人或其代理人控制下的集裝箱超期（逾期）使用費，通常指收貨人清關(guān)提貨前在目的地碼頭或堆場發(fā)生的集裝箱超期使用費.

DETENTION：指集裝箱在收貨人掌管之下的集裝箱超期（逾期）使用費,，即收貨人清關(guān)后將集裝箱提出堆場或碼頭而沒在規(guī)定時間內(nèi)返還空箱而產(chǎn)生的.

Free Demurrage & free detention 都是指滯柜費,，這兩者的區(qū)別在于：

Free Demurrage：從貨柜卸到碼頭開始計算，直到貨柜被提出碼頭止,；

Free Detention：貨柜從提出碼頭開始計算,，到空柜返回碼頭止；

另外還有一個Free storage（免堆存期）：這是碼頭堆存費,，從貨柜卸到碼頭開始結(jié)算,，到貨柜提走止,。其中Free demurrage& detention因為是滯柜費，是由船公司收取的,，正常是7天左右,，有些港口因為中轉(zhuǎn)或其他方面的原因，可以申請到10-14天,，更長的可以申請到21天；而Free Storage則是碼頭收取的堆存費,，一般是在5-7天,，通常比較難申請。

FREE TIME,，F(xiàn)REE DEMURRAGE和FREE DETENTION的區(qū)別

1. 貨物抵港后集裝箱在碼頭內(nèi)的免租期：Free Demurrage,；

2. 貨物抵港后集裝箱拖離碼頭外的免租期：Free Detention；

3. 集裝箱推存在碼頭的免堆期：Free Storage,。

其中1,2兩項是由船公司決定,，因此可向船公司申請。一般情況下,，所申請和批復的Freetime = Free Demurrage + Free Detention,。正常情況下，在目的港的Free time為7天,，申請14天一般船公司都會批,，21天難度有點大，除非是穩(wěn)定客戶或船公司在港的柜子多得用不了,。而Storage則是碼頭向船公司收取的集裝箱堆存費,，F(xiàn)ree storage的時間取決于碼頭，而不是船公司,。

5. 船舶維修流程

1,、船舶日常維修保養(yǎng)內(nèi)容和計劃的確定應依據(jù)CWBT思想和原則，并借鑒和引用CWBT管理技術(shù)中四類八級維修制及與之相對應維修周期的概念,；日保養(yǎng),、月度保養(yǎng)沿用CWBT管理技術(shù)中A、B,、C級保養(yǎng)的表格管理形式,，停航檢修則按船舶技術(shù)狀況并主要針對D、E,、F級保養(yǎng)要求編制維修計劃,。 

2、日保養(yǎng)：以制定日保養(yǎng)工作計劃表形式進行（A,、B級維修保養(yǎng)）,。其主要內(nèi)容是：搞好船舶環(huán)境和設備的清潔衛(wèi)生，對設備進行檢查并排除“三漏”（水、油,、氣）,，檢查蓄電池及電解液比重，檢查機油柜,、發(fā)動機,、齒輪箱等的機油位、膨脹水箱冷卻水液面高度等,。

 3,、月度保養(yǎng)：以制定月度保養(yǎng)工作計劃表形式進行（C、D級維修保養(yǎng)）,。其主要內(nèi)容是：檢查甲板設備的緊固情況以及防水,、防曬裝置有效性，檢查窗,、門,、蓋水（風雨）密性能；清洗或更換燃油,、機油濾器及空氣濾清器,；檢查主機等設備潤滑狀態(tài)；對各設備按規(guī)定定時加注潤滑油等,。風油切斷,、火災報警、集中監(jiān)控常規(guī)檢查,；檢查液壓舵機管路密封性能,、油質(zhì)；檢查泵水封,、尾軸油,、水封密封性等；其它必要的維護保養(yǎng)工作,。

6. 船舶主機維修

船舶維修廠需要辦的資質(zhì)：船舶修造廠生產(chǎn)技術(shù)條件認可證書,。并具備以下條件：

1、符合船廠等級評定條件要求,；

2,、具有法人資格和相應注冊資本；

3,、具備與生產(chǎn)等級相適應的生產(chǎn)場地,、設施、設備,、工藝以及試驗檢測設備,；

4,、具有與所申請等級適應的專業(yè)技術(shù)人員、檢驗人員,、管理人員以及熟練技術(shù)工人,。

7. 船舶設備維修

船舶小修只是針對船上的某些設備進行維修，時間很短,，一般就是一兩天的時候就能完成,。塢修工程就大了，要么就是船體有損傷,，要進塢修補,，要么就是船舶證書到期，一定要進塢,，進行船殼除銹,，噴漆,，換取新的證書,。一般塢修都要一個月左右的時間。

8. 船舶售后回租操作規(guī)范

融資租賃,，也稱為金融租賃或購買性租賃,。它是目前國際上使用得最為普 遍、最基本的形式,。根據(jù)國際統(tǒng)一私法協(xié)會《融資租賃公約》的定義,，融資租 賃是指這樣一種交易行為：出租人根據(jù)承租人的請求及提供的規(guī)格，與第三方 （供貨商）訂立一項供貨合同,，根據(jù)此合同,，出租人按照承租人在與其利益有 關(guān)的范圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設備（以下簡稱設備）,。 并且,，出租人與承租人（用戶）訂立一項租賃合同，以承租人支付租金為條件 授予承租人使用設備的權(quán)利,。

融資租憑的特點是：

1,、融資租賃是一項至少涉及三方當事人的交易；即出租人,、承租人和供 貨商,，并至少由兩個合同構(gòu)成（買賣合同和租賃合同）的自成一類的三邊交易。

這三方當事人相互關(guān)聯(lián),，兩個合同相互制約,。

2、擬租賃的設備由承租人自行選定,，出租人只負責按用戶的要求給予融 資便利,，購買設備,，不負責設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務,；承 租人也不得以此為由拖欠和拒付租金,。

3、金額清償,，即出租人在基本租期內(nèi)只將設備出租給一個特定的用戶,， 出租人從該用戶收取的租金總額應等于該項租賃交易的全部投資及利潤，或根 據(jù)出租人所在國關(guān)于融資租賃的標準,，等于投資總額的一定的比例,，如80%。 換言之,，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資,。

4、不可解約性,，對承租人而言,，租賃的設備是承租人根據(jù)其自身需要而 自行選定的，因此,，承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同,。對出租人 而言，因設備為已購進商品,，也不能以市場漲價為由而在租期內(nèi)提高租金,。總 之,，一般情況下,，租期內(nèi)租賃雙方無權(quán)中止合同。

5,、設備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分離,。設備的所有權(quán)在法律上屬于出租人， 設備的使用友誼在經(jīng)濟南市上屬于承租人,。

6,、設備的保險、保養(yǎng),、維護等費用及設備過時的風險均由承租人負擔,。

7、基本租期結(jié)束時,，承租人對設備擁有留購,、續(xù)租或退租三種選擇權(quán)。

融資租賃業(yè)務的主要形式有：

1,、直接融資,，單一投資者租賃,，體現(xiàn)著融資租賃的基本特征，是融資租 賃業(yè)務中采用最多的形式,。而融資的其它形式,，者是在此基礎(chǔ)上，結(jié)合了某一 信貸特征而派生出來的,。

2,、轉(zhuǎn)租憑，是指由兩家租賃公司同時承繼性地經(jīng)營一筆融資租賃業(yè)務,， 即由出租人a根據(jù)最終承租人（用戶）的要求先以出承租人的身份從出租人b 租進設備,，然后再以出租人身份轉(zhuǎn)租給用戶使用的一項租賃交易。

3,、售后回租,，又稱租租賃，指由設備的所有者將自己原來擁有的部分財 產(chǎn)賣給出租人以獲得融資便利,，然后再以支付租金為代價,，以租賃的方式，再 從該公司租回已售出財產(chǎn)的一種租賃交易,。對承租企業(yè)而言,，當其急需現(xiàn)金周 轉(zhuǎn),，售后回租是善企業(yè)財務狀況的一種有效手段,；此外，在某些情況下,，承租 人通過對那些能夠升值的設備進行售后回租,，還可獲得設備溢價的現(xiàn)金收益， 對非金融機構(gòu)類的出租人來說,，售后回租是擴大業(yè)務種類的一種簡便易行的方 法,。

4、杠桿租賃,，杠桿租賃又稱平衡租賃,，是融資租賃的一種高級形式，適 用于價值在幾百萬美元以上,，有效壽命在10年以上的高度資本密集型設備的 長期租憑業(yè)務,，如飛機、船舶,、海上石油鉆井平臺,、通訊衛(wèi)星設備和成套生產(chǎn) 設備等。杠桿租賃是指在一項租賃交易中,，出租人只需投資租賃設備購置款項 的20%-40%的金額,，即可在法律上擁有該設備的完整所有權(quán),，享有如同對設備 100%投資的同等稅收待遇；設備購置款項的60%-80%由銀行等金融機構(gòu)提供 的無追索權(quán)貨款解決,，但需出租人以租賃設備作抵押,、以轉(zhuǎn)讓租賃合員和收取 租金的權(quán)利作擔保的一項租賃交易。參與交易的當事人,、交易程序及法律結(jié)構(gòu) 比融資租賃的基本形式復雜,。

9. 船舶維修服務方案

油水分離器是一種裝置，分為餐飲油水分離器和工業(yè)油水分離器兩種,。餐飲油水分離器是餐飲行業(yè)用來處理污水用的,；因為環(huán)保的要求，排到江河湖海里船舶機器處所所產(chǎn)生的污水是必須經(jīng)過處理的,，需要使用工業(yè)油水分離器,。

油水分離器的維護方式:

1：定期清洗濾器，打開分離器底部泄放閥,，排除沉淀在下部的泥沙,，雜質(zhì)

2：及時清洗分離器內(nèi)部分離元件，切忌用清洗劑清洗分離器的內(nèi)壁及元件

3：出現(xiàn)故障時,，應查明原因并及時更換失效的聚結(jié)元件