一,、監(jiān)理驗(yàn)收主要驗(yàn)收什么,有哪些服務(wù),?1 施工合同文件及委托監(jiān)理合同2 勘察設(shè)計(jì)文件3 監(jiān)理規(guī)劃4 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則5 分包單位資格報(bào)審表6 設(shè)計(jì)交底與圖紙會審會議紀(jì)要7 施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表8 工程開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令9 測量核驗(yàn)資料10 工程進(jìn)度計(jì)劃11 工程材料構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量證明文件12 檢查試驗(yàn)資料13 工程變更資料14 隱蔽工程驗(yàn)收資料15 工程計(jì)量單和工程款支付證書16 監(jiān)理工程師通知單17 監(jiān)理工作聯(lián)系單18 報(bào)驗(yàn)申請表19 會議紀(jì)要20 來往函件21 監(jiān)理日記22 監(jiān)理月報(bào)23 質(zhì)量缺陷與事故的處理文件24 分部工程單位工程等驗(yàn)收資料25 索賠文件資料26 竣工結(jié)算審核意見書27 工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估報(bào)告等專題報(bào)告28 監(jiān)理工作總結(jié),。 二、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作的內(nèi)容及方法,?1)對已完工程進(jìn)行工程質(zhì)量評估,,并及時(shí)提供分部、單位工程質(zhì)量評估報(bào)告及監(jiān)理工作總結(jié),。 2)總監(jiān)組織監(jiān)理工程師根據(jù)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文對承包單位報(bào)送的完工工程的實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收,、竣工資料進(jìn)行審查,并對存在的問題整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上,,向建設(shè)方提出竣工驗(yàn)收的建議,。協(xié)助建設(shè)方組織竣工驗(yàn)收。 三,、監(jiān)理驗(yàn)收提前多少時(shí)間報(bào)驗(yàn),?監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)間,都有明確的規(guī)定,,通常,,一般的隱蔽驗(yàn)收,,施工需提前最少二十四小時(shí)通常監(jiān)理 如果監(jiān)理人員在48小時(shí)內(nèi)未到場也沒回復(fù),則視為認(rèn)可,,施工可自行隱蔽,。 如果是計(jì)量驗(yàn)收,通常在收到施工書面材料后一周內(nèi)必須答復(fù)或進(jìn)行驗(yàn)收,,否則第八天開始則視為監(jiān)理認(rèn)同,。 四、監(jiān)理驗(yàn)收規(guī)范及規(guī)定,?監(jiān)理工程驗(yàn)收規(guī)范 監(jiān)理工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 各階段工程驗(yàn)收由施工監(jiān)理主持,施工工長組織,房主參加;各階段驗(yàn)收結(jié)果 必須有三方同一時(shí)間的簽字確認(rèn)為有效,。 施工工程驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行后續(xù)施工。 未經(jīng)確認(rèn)不得進(jìn)行后續(xù)施工,。 遺漏的驗(yàn)收工程由施工監(jiān)理和施工工長共同承擔(dān)責(zé)任,。 各階段驗(yàn)收單需在驗(yàn)收后 24 小時(shí)內(nèi)由施工監(jiān)理上報(bào)工程部經(jīng)理。 第一階段:材料進(jìn)場驗(yàn)收 1. 對所有用于施工的裝飾材料進(jìn)行驗(yàn)收,。 2. 現(xiàn)場交底時(shí)監(jiān)理同工長,、房主預(yù)約材料驗(yàn)收時(shí)間。 3. 材料進(jìn)場后工長通知施工監(jiān)理,、房主到場驗(yàn)收,。 4. 未經(jīng)確認(rèn)的材料不得用于施工。 第二階段:隱蔽工程及水電工程驗(yàn)收 1. 對隱蔽工程和防水工程進(jìn)行驗(yàn)收,。 2. 工長自檢合格通知施工監(jiān)理驗(yàn)收,施工監(jiān)理須在 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)。 3. 現(xiàn)場進(jìn)行檢驗(yàn),。 第三階段:中期驗(yàn)收 1. 中期驗(yàn)收前,工長須先進(jìn)行自檢,確保監(jiān)理驗(yàn)收合格,。 2. 自檢合格后工長與客戶約定驗(yàn)收時(shí)間并提前一天通知施工監(jiān)理。 3. 施工監(jiān)理按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)驗(yàn)收,并詳細(xì)填寫驗(yàn)收結(jié)果,。 4. 驗(yàn)收手續(xù)完成后,監(jiān)理應(yīng)提醒客戶按期交款:逾期未交工程款者, 需停工待款,直到交款前方可開工,因此延誤工期由客戶負(fù)責(zé),。 第四階段:竣工預(yù)驗(yàn)收 1. 工程竣工前 5 天內(nèi)預(yù)驗(yàn)收。 2. 工長在預(yù)驗(yàn)收 48 小時(shí)前通知施工監(jiān)理,施工監(jiān)理在約定時(shí)間進(jìn)行 預(yù)驗(yàn)收,。 五,、監(jiān)理驗(yàn)收流程詳細(xì)?1,、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收(見檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收程序),。 2、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù),、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;地基與基礎(chǔ),,主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù),、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收,。 3,、單位工程完工后,施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定,,并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告,。 4、建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報(bào)告后,,應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位),、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和規(guī)定建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和規(guī)定,。 5,、單位工程有分包單位施工時(shí),分包單位對所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評定,,總包單位應(yīng)派人參加,。分包工程完成后,應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和規(guī)定文章建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和規(guī)定 6,、當(dāng)參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí),,可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 7,、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,,建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和有關(guān)文件,報(bào)建設(shè)行政管理部門備案,。 8,、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定: (1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格; (2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄,。 9,、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定: (1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定; (2)分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和規(guī)定建筑工程類。 10,、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定: (1)分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格; (2)質(zhì)量控制資料完整; (3)地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 11,、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定: (1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格 (2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 (3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整 (4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定; (5)感觀質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求,。 六、監(jiān)理參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該做什么,?工程預(yù)驗(yàn)收在工程驗(yàn)收程序中沒有明確規(guī)定,,也就是說是一個過程驗(yàn)收,是建設(shè)單位和總監(jiān)為竣工驗(yàn)收做準(zhǔn)備的一個過程驗(yàn)收,,也有的工程項(xiàng)目比較大或因某種原因要把一個單位工程分成兩次驗(yàn)收時(shí)的過程驗(yàn)收,。 通常是建設(shè)或監(jiān)理單位組織,監(jiān)理要提交兩份資料:工程質(zhì)量評估報(bào)告表(質(zhì)監(jiān)備案用),;監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告,。 其中監(jiān)理工作報(bào)告要在會議上宣讀,,工程質(zhì)量評估意見是工作報(bào)告中必有內(nèi)容。 其余審查資料和會議準(zhǔn)備按驗(yàn)收規(guī)范事先應(yīng)該準(zhǔn)備好,,驗(yàn)收會議紀(jì)要可以是建設(shè)單位準(zhǔn)備草稿,,因?yàn)槭菫榭⒐を?yàn)收做準(zhǔn)備的,通常是監(jiān)理準(zhǔn)備,,會議通過后可作為正式驗(yàn)收的草稿用,。 因?yàn)槭沁^程驗(yàn)收,形式主要決定建設(shè)單位的要求,。僅供參考,。 七、修船監(jiān)理的職責(zé),?⑴ 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作,; ⑵ 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力,、材料,、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況,,并做好檢查記錄,; ⑶ 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證,; ?、?按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,,對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄,; ⑸ 進(jìn)行旁站監(jiān)理工作,,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告,; ?、?做好監(jiān)理日記,,文件記錄做到重點(diǎn)詳細(xì)、及時(shí)完整,。 八,、船舶監(jiān)理服務(wù)具體是指哪些工作?1,、作為船廠質(zhì)檢監(jiān)控整個船,,機(jī)、電建造過程,,保證建造質(zhì)量,。 2,、受客戶委托,對船舶建造狀況,,營運(yùn)船舶狀態(tài),,海損情況進(jìn)行評估并出具報(bào)告。
|