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1. 船舶租賃是什么意思

干租指任何通過(guò)協(xié)議,，由出租人（可能是航空運(yùn)營(yíng)人、銀行或租機(jī)公司）向承租人（航空運(yùn)營(yíng)人）僅提供航空器而不提供飛行機(jī)組的租賃,。干租通常由承租人承擔(dān)運(yùn)行控制,。

2.濕租是航空公司之間的一種特殊租賃方式，在提供飛機(jī)的同時(shí)提供機(jī)組和乘務(wù)組為對(duì)方服務(wù),，而且在租賃過(guò)程中,，被租賃飛機(jī)的標(biāo)志不變、飛機(jī)號(hào)不變,。

3.光租指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將船舶在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用,，不配備操作人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用,，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù),。

2. 船舶租賃有幾種方法

租賃合同注意事項(xiàng)

1,、租賃合同以承租人取得租賃物的使用收益權(quán)為目的,，因而是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物用益權(quán)的合同,，這是它與買賣合同相互區(qū)別的最主要標(biāo)志,。承租人可以對(duì)承租物使用收益,，但卻無(wú)權(quán)處分。出租人交付租賃物,，在其自己不再占有,、使用租賃物的同時(shí)，卻并未失去對(duì)租賃物的所有權(quán)或者處分權(quán),。租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)用益權(quán)的合同,。

2、租賃合同的標(biāo)的物為有形的,、非消耗的特定物,。

承租人取得租賃物的目的，在于對(duì)租賃物進(jìn)行使用以及利用它獲得收益,，并且在租賃期限屆滿時(shí)還要返還租賃物,，因此,，作為租賃合同標(biāo)的物的租賃物只能表現(xiàn)為有形物,、非消耗物、特定物,。只有這樣,，才能與租賃合同的性質(zhì)和目的相符。

3,、在租賃合同中,，出租人提供租賃物，收取租金,，承租人使用租賃物,，交付租金。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)相互對(duì)應(yīng),，取得租賃物的使用收益權(quán)與交付租金之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系,。租賃合同是雙務(wù)有償合同,。

4、租賃合同自租賃人與承租人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立,，不以實(shí)際交付標(biāo)的物作為合同成立的要件,。

5、租賃合同一般是要式合同,。租賃合同的形式主要取決于租賃期限的長(zhǎng)短,。租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱,、數(shù)量、用途,、租賃期限,、租金及其支付期限、租賃物維修等條款,。

以上介紹了有關(guān)船舶租賃合同,，租賃合同注意事項(xiàng)的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助,。我們?cè)谧夥康臅r(shí)候,，一般租房合同都是中介給的，或者是房東給的,，而且租房合同一般都是關(guān)于房東有利的,，所以作為租客，也必須要了解一些租房合同,，這樣對(duì)于自己也是有所幫助,。

3. 船舶租賃營(yíng)業(yè)范圍

西安億航船舶管理有限公司是靠譜的。

西安億航船舶管理有限公司,，法人代表,，賀雷，注冊(cè)資本：50萬(wàn)(元)成立日期：2018-09-17日,，工商注冊(cè)號(hào)610122100027124,，位于陜西省西安市灞橋區(qū)長(zhǎng)樂(lè)東路2999號(hào)。經(jīng)營(yíng)范圍,；從事船舶買賣租賃,，從事機(jī)務(wù)海務(wù)維修業(yè)務(wù)，代理海員辦理培訓(xùn)申請(qǐng),，考試及申請(qǐng)領(lǐng)證書(shū),，船員服務(wù)管理信息咨詢，船舶管理咨詢,。

4. 船舶期租是什么意思

程租業(yè)務(wù),，是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)為租船人完成某一特定航次的運(yùn)輸任務(wù)并收取租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)。

期租業(yè)務(wù),，是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將配備有操作人員的船舶承租給他人使用一定期限,，承租期內(nèi)聽(tīng)候承租方調(diào)遣，不論是否經(jīng)營(yíng),，均按天向承租方收取租賃費(fèi),，發(fā)生的固定費(fèi)用(如人員工資、維修費(fèi)用等)均由船東負(fù)擔(dān)的業(yè)務(wù),。

5. 船舶租賃種類

定期租船（Time Charter）,。又稱期租船，是指按一定期限租賃船舶的方式,，即由船東（船舶出租人）將船舶出租給租船人在規(guī)定期限內(nèi)使用,，在此期限內(nèi)由租船人自行調(diào)度和經(jīng)營(yíng)管理。租期可長(zhǎng)可短,，短則數(shù)月,，長(zhǎng)則數(shù)年。這種租船方式不以完成航次數(shù)為依據(jù),，而以約定使用的一段時(shí)間為限,。 定期租船的特點(diǎn)是：在租賃期間，船舶交由租船人管理,、調(diào)動(dòng)和使用,。貨物的裝卸、配載,、理貨等一系列工作都由租船人負(fù)責(zé),，由此而產(chǎn)生的燃料費(fèi)、港口費(fèi),、裝卸費(fèi),、墊艙物料費(fèi)等都由租船人負(fù)擔(dān)。租金是按月（天或日歷月）以每一夏季載重噸為計(jì)算單位計(jì)收,。租金一經(jīng)約定即固定不變,。船方負(fù)擔(dān)船員薪金、伙食等費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)保持船舶在租賃期間的適航狀態(tài)（Seaworthy）以及因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和船舶保險(xiǎn)費(fèi)用,。所謂適航狀態(tài)一般是指使船舶能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，具有航海安全能力,，能夠適用接受和保管貨物,。

6. 船舶租賃是什么意思呀

中國(guó)船舶租賃(03877-HK)自愿公布，于2019年10月25日,，該公司進(jìn)一步接到控股股東中國(guó)船舶工業(yè)集團(tuán)有限公司來(lái)函,，表示中船集團(tuán)收到國(guó)資委《關(guān)于中國(guó)船舶工業(yè)集團(tuán)有限公司和中國(guó)船舶重工集團(tuán)有限公司重組的通知》,。

國(guó)務(wù)院已批準(zhǔn)，同意中船集團(tuán)與中國(guó)船舶重工集團(tuán)有限公司實(shí)施聯(lián)合重組,，新設(shè)中國(guó)船舶集團(tuán)有限公司,，由國(guó)資委代表國(guó)務(wù)院履行出資人職責(zé)，中船集團(tuán)和中船重工整體劃入中國(guó)船舶集團(tuán),。

7. 船舶期租屬于租賃服務(wù)

程租,、干租、濕租,、光租,、期租的區(qū)分：

1.程租業(yè)務(wù)

是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)為承租人完成特定航次的運(yùn)輸任務(wù)并收取租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)

2.干租業(yè)務(wù)

指航空運(yùn)輸企業(yè)在約定的時(shí)間內(nèi)將飛機(jī)出租給他人使用，不承擔(dān)機(jī)組人員,，不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用,，只收取固定的租賃費(fèi)。

3.濕租業(yè)務(wù)

指航空運(yùn)輸企業(yè)在一定期限下將配備機(jī)組人員的飛機(jī)租賃給他人,，并在租賃期內(nèi)等待承租人派遣的業(yè)務(wù),。無(wú)論是否經(jīng)營(yíng)，租賃費(fèi)均按一定標(biāo)準(zhǔn)向承租人收取,，固定費(fèi)用（如人員工資,、維修費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。

4.光租業(yè)務(wù)

指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)在約定的時(shí)間內(nèi)將船舶出租給他人使用,，不設(shè)經(jīng)營(yíng)人,，不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，只收取固定租金的業(yè)務(wù),。

5.期租業(yè)務(wù)

指運(yùn)輸企業(yè)將配備有經(jīng)營(yíng)人的船舶在一定時(shí)期內(nèi)出租給他人,，并在租賃期間聽(tīng)取承租人調(diào)度的業(yè)務(wù)。無(wú)論是否營(yíng)業(yè),，承租人每天都要收取租金,，所發(fā)生的固定費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

8. 什么是船舶融資租賃

一,、融資租賃12類型

經(jīng)營(yíng)性租賃和融資性租賃是租賃業(yè)務(wù)的核心業(yè)務(wù)形態(tài),，具體又衍生出很多業(yè)務(wù)模式，現(xiàn)在業(yè)界有的模式主要有十二種,，其中前五種為基本模式,，后七種為創(chuàng)新模式。

（一）直接融資租賃

直接融資租賃,，是指由承租人選擇需要購(gòu)買的租賃物件,，出租人通過(guò)對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后出租租賃物件給承租人使用。在整個(gè)租賃期間承租人沒(méi)有所有權(quán)但享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件,。該租賃模式主要適用于固定資產(chǎn),、大型設(shè)備購(gòu)置；企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí),。直接融資租賃操作流程：

1,、承租人選擇供貨商和租賃物件；

2,、承租人向融資租賃公司提出融資租賃業(yè)務(wù)申請(qǐng)；

3,、融資租賃公司和承租人與供貨廠商進(jìn)行技術(shù),、商務(wù)談判；

4,、融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》,；

5、融資租賃公司與供貨商簽訂《買賣合同》,，購(gòu)買租賃物,；

6、融資租賃公司用資本市場(chǎng)上籌集的資金作為貸款支付給供貨廠商,；

7,、供貨商向承租人交付租賃物；

8,、承租人按期支付租金,；

9、租賃期滿,，承租人正常履行合同的情況下,，融資租賃公司將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

（二）售后回租

售后回租是承租人將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售給出租人,，然后向出租人租回并使用的租賃模式,。租賃期間，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，承租人只擁有租賃資產(chǎn)的使用權(quán),。雙方可以約定在租賃期滿時(shí)，由承租人繼續(xù)租賃或者以約定價(jià)格由承租人回購(gòu)租賃資產(chǎn),。這種方式有利于承租人盤(pán)活已有資產(chǎn),，可以快速籌集企業(yè)發(fā)展所需資金，順應(yīng)市場(chǎng)需求,。具體適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè),；具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè)；持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。售后回租的操作流程：

1,、原始設(shè)備所有人將設(shè)備出售給融資租賃公司,。

2、融資租賃公司支付貨款給原始設(shè)備所有人,。

3,、原始設(shè)備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設(shè)備。

4,、承租人即原始設(shè)備所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）

（三）杠桿租賃

杠桿租賃的做法類似銀團(tuán)貸款,，是一種專門做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資,。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司提供項(xiàng)目總金額20%以上的資金，其余部分資金來(lái)源則主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式,，為租賃項(xiàng)目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同,，只不過(guò)合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大,。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范,、綜合效益好,、租金回收安全、費(fèi)用低,，一般用于飛機(jī),、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃,。

（四）委托租賃

委托租賃是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃,，第一出租人同時(shí)是委托人，第二出租人同時(shí)是受托人,。出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,，根據(jù)委托人的書(shū)面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù),。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒(méi)有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè),，可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng)。

（五）轉(zhuǎn)租賃

轉(zhuǎn)租賃是指以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù),。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,，上一租賃合同的承租人同時(shí)是下一租賃合同的出租人,，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人,，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的,，租賃物的所有權(quán)歸第一出租方。轉(zhuǎn)租至少涉及四個(gè)當(dāng)事人：設(shè)備供應(yīng)商,，第一出租人,，第二出租人（第一承租人）、第二承租人,。轉(zhuǎn)租至少涉及三份合同：購(gòu)貨合同,、租賃合同、轉(zhuǎn)讓租賃合同,。

（六）結(jié)構(gòu)化共享式租賃

結(jié)構(gòu)化共享式租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)供貨商,、租賃物的選擇和指定，向供貨商購(gòu)買租賃物,，提供給承租人使用，承租人按約支付租金,。其中,，租金是按租賃物本身投產(chǎn)后所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)算和約定，是出租人和承租人共享租賃項(xiàng)目收益的租賃方式,。租金的分成包括購(gòu)置成本,、相關(guān)費(fèi)用（如資金成本），以及預(yù)計(jì)項(xiàng)目的收益水平由出租人分享的部分,。通常適用于通信,、港口、電力,、城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,、遠(yuǎn)洋運(yùn)輸船舶等合同金額大，期限較長(zhǎng),，且有較好收益預(yù)期的項(xiàng)目,。結(jié)構(gòu)化共享式租賃與簡(jiǎn)單融資租賃的比較如下圖：

（七）風(fēng)險(xiǎn)租賃

風(fēng)險(xiǎn)租賃是出租人以租賃債權(quán)和投資方式將設(shè)備出租給承租人，以獲得租金和股東權(quán)益收益作為投資回報(bào)的租賃交易,。在這種交易中,，租金仍是出租人的主要回報(bào)，一般為全部投資的50%,；其次是設(shè)備的殘值回報(bào),，一般不會(huì)超過(guò)25%左右，這兩項(xiàng)收益相對(duì)比較安全可靠,。其余部分按雙方約定,，在一定時(shí)間內(nèi)以設(shè)定的價(jià)格購(gòu)買承租人的普通股權(quán)。這種業(yè)務(wù)形式為高科技、高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)開(kāi)辟了一種吸引投資的新渠道,。出租人將設(shè)備融資租賃給承租人,，同時(shí)獲得與設(shè)備成本相對(duì)應(yīng)的股東權(quán)益，實(shí)際上是以承租人的部分股東權(quán)益作為出租人的租金的新型融資租賃形式,。同時(shí),，出租人作為股東可以參與承租人的經(jīng)營(yíng)決策，增加了對(duì)承租人的影響,。

風(fēng)險(xiǎn)租賃為租賃雙方帶來(lái)了一般融資租賃所不能帶來(lái)的好處,從而滿足了租賃雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益的不同偏好,。

一是對(duì)承租人的有利之處。

Ⅰ較好的融資渠道,。風(fēng)險(xiǎn)租賃的承租方是風(fēng)險(xiǎn)企業(yè),因?yàn)榻?jīng)營(yíng)歷史短,資金缺乏,銀行一般不愿意貸款,所以其融資渠道較少,一般渠道的融資成本較高,風(fēng)險(xiǎn)租賃可以成為一種融資的重要手段,。

Ⅱ轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。即將股東權(quán)益的部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給出租人,即使出租人的股東權(quán)益不能獲得收益,出租人也無(wú)權(quán)要求其他的補(bǔ)償,。如果采用抵押貸款,銀行往往要求以公司全部資產(chǎn)做抵押,一旦公司無(wú)力按期償還貸款,公司的生存將難以保證,。風(fēng)險(xiǎn)租賃中的租金支付義務(wù),也只是以所租設(shè)備做“擔(dān)保”,承租方面臨的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小,。

Ⅲ提高投資回報(bào)率,。公司管理者的報(bào)酬往往基于投資回報(bào)率,而利用風(fēng)險(xiǎn)租賃將相對(duì)減少公司投資額,從而提高回報(bào)率,進(jìn)而使管理者獲得較高的報(bào)酬。

Ⅳ較少的控制,。與傳統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)投資相比,風(fēng)險(xiǎn)租賃出資人不尋求對(duì)投資對(duì)象資產(chǎn)及管理的高度控制,即使向風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)派出代表進(jìn)入董事會(huì),也不謀求投票權(quán),這使得一部分公司偏好于風(fēng)險(xiǎn)租賃,。

二是對(duì)出租人的有利之處：

盡管服務(wù)于風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)存在一定風(fēng)險(xiǎn),但出租人可以獲取足夠的好處以彌補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn):

Ⅰ較高的回報(bào)。如果承租人經(jīng)營(yíng)良好,出租方可以得到股東權(quán)益的溢價(jià)收益,比一般的租賃交易收益要高5%-10%,甚至更高,。

Ⅱ處理收益的靈活性,。出租方從承租方那里獲得的認(rèn)股權(quán),一旦承租方經(jīng)營(yíng)成功并上市,出租方即既可以將其賣出獲得變現(xiàn),也可以持有股票獲得股利收益。

Ⅲ即使承租方破產(chǎn),出租方也可以從出租設(shè)備的處置中獲得一定的補(bǔ)償,。況且,一般風(fēng)險(xiǎn)租賃出租人不止一個(gè),某一承租方的破產(chǎn)不會(huì)給出租方帶來(lái)十分巨大的,、難以承受的損失。

Ⅳ擴(kuò)大了出租人的業(yè)務(wù)范圍,增強(qiáng)其競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)份額,。

（八）捆綁式融資租賃

又稱三三融資租賃,。三三融資租賃是指承租人的首付金（保證金和首付款）不低于租賃標(biāo)的價(jià)款的30%，廠商在交付設(shè)備時(shí)所得貨款不是全額,，大體上是30%左右,，余款在不長(zhǎng)于租期一半的時(shí)間內(nèi)分批支付，而租賃公司的融資強(qiáng)度差不多30%即可,。這樣,，廠商、出租方,、承租人各承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn),，命運(yùn)和利益“捆綁”在一起,，以改變以往那種所有風(fēng)險(xiǎn)由出租人一方獨(dú)擔(dān)的局面。

（九）融資性經(jīng)營(yíng)租賃

融資性經(jīng)營(yíng)租賃是指在融資租賃的基礎(chǔ)上計(jì)算租金時(shí)留有超過(guò)10%以上的余值,，租期結(jié)束時(shí),，承租人對(duì)租賃物件可以選擇續(xù)租、退租,、留購(gòu),。出租人對(duì)租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供,，會(huì)計(jì)上由出租人對(duì)租賃物件提取折舊,。融資性經(jīng)營(yíng)租賃操作流程：

1、承租人選擇供貨商和選擇租賃物,；

2,、承租人和融資租賃公司簽訂《融資租賃合同》；

3,、融資租賃公司和供貨商簽訂《買賣合同》,，購(gòu)買租賃物向供貨商支付貨款；

4,、供貨商向承租人交付租賃物,；

5、承租人按期支付租金,；

6、租賃期滿,，承租人履行全部合同義務(wù),，按約定退租、續(xù)租或留購(gòu),；

7,、若承租人退租，由出租人進(jìn)行租賃物的余值處理,，如在二手設(shè)備市場(chǎng)上出租或出售租賃物件,。

（十）項(xiàng)目融資租賃

項(xiàng)目自身的財(cái)產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項(xiàng)目融資租賃合同,，出租人對(duì)承租人項(xiàng)目以外的財(cái)產(chǎn)和收益無(wú)追索權(quán),，租金的收取也只能以項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和效益來(lái)確定。出賣人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過(guò)自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,，擴(kuò)大市場(chǎng)份額,。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備,、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營(yíng)權(quán)都可以采用這種方法,。

出租人要面對(duì)的主要風(fēng)險(xiǎn)是租金不能收回的風(fēng)險(xiǎn),，產(chǎn)生這一風(fēng)險(xiǎn)的原因主要有兩個(gè)：一是項(xiàng)目本身經(jīng)營(yíng)失敗,；二是承租人的信用不好,。

為了防范風(fēng)險(xiǎn)，出租人可以采取以下措施：一是做好項(xiàng)目的評(píng)估,。在項(xiàng)目前期,，出租人要對(duì)項(xiàng)目整體的現(xiàn)狀和未來(lái)進(jìn)行全方位的科學(xué)評(píng)估，包括對(duì)項(xiàng)目未來(lái)市場(chǎng)需求變化情況,、盈利能力進(jìn)行預(yù)測(cè),，對(duì)承租人未來(lái)償租能力進(jìn)行評(píng)估，最終選擇的項(xiàng)目應(yīng)確定其預(yù)期收益率保證出租人能收回租金,；二是靈活的租金設(shè)計(jì),。在進(jìn)行租金計(jì)算時(shí)，要結(jié)合項(xiàng)目正常的現(xiàn)金流和項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期可能的風(fēng)險(xiǎn),，以保證最終的租金能夠順利回收,；三是對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)控。在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間,，出租人應(yīng)按期對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)控,，如出現(xiàn)承租人不能按期償還租金的情況一定要查找分析原因，判斷是項(xiàng)目真實(shí)的客觀經(jīng)營(yíng)狀況還是承租人的信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的,，以防止承租人利用信用風(fēng)險(xiǎn)而故意拖欠租金或不償還租金,。

項(xiàng)目融資租賃的參與主體和實(shí)施階段比較多，其操作模式也比較復(fù)雜,。通常,，項(xiàng)目融資租賃的參與主體除了出租人和承租人外，還包括參與租賃項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)承包商,、施工承包商,、監(jiān)理承包商、設(shè)備供應(yīng)商以及貸款融資的銀行等金融機(jī)構(gòu),。其實(shí)施階段主要包括項(xiàng)目融資建設(shè),、租賃、移交三個(gè)階段,。

（十一）結(jié)構(gòu)式參與融資租賃

結(jié)構(gòu)式參與融資租賃是以推銷為主要目的的融資租賃新方式,，它吸收了風(fēng)險(xiǎn)租賃的一部分經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合行業(yè)特性新開(kāi)發(fā)的一種租賃產(chǎn)品,。主要特點(diǎn)是：融資不需要擔(dān)保,，出租人是以供貨商為背景組成的；沒(méi)有固定的租金約定,，而是按照承租人的現(xiàn)金流折現(xiàn)計(jì)算融資回收,；因此沒(méi)有固定的租期,；出租人除了取得租賃收益外還取得部分年限參與經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)收入。

業(yè)務(wù)由注資,、還租,、回報(bào)3個(gè)階段構(gòu)成。其中注資階段資金注入的方法與常規(guī)融資租賃資金注入方法無(wú)異,；還租階段是將項(xiàng)目現(xiàn)金流量按一定比例在出租人和承租人之間分配,，例如70%分配給出租人，用于還租,，30%由承租人留用,。回報(bào)階段是指在租賃成本全部沖減完以后,，出租人享有一定年限的資金回報(bào),，回報(bào)率按現(xiàn)金流量的比例提取?；貓?bào)階段結(jié)束,，租賃物件的所有權(quán)由出租人轉(zhuǎn)移到承租人，整個(gè)項(xiàng)目融資租賃結(jié)束,。結(jié)構(gòu)式參與融資租賃在某種程度上與BOT類似,。

（十二）銷售式租賃

銷售式租賃是生產(chǎn)商或流通部門通過(guò)自己所屬或控股的租賃公司采用融資租賃方式促銷自己的產(chǎn)品,。這些租賃公司依托母公司能為客戶提供維修,、保養(yǎng)等多方面的服務(wù)。出賣人和出租人實(shí)際是一家,，但屬于兩個(gè)獨(dú)立法人,。在這種銷售式租賃中，租賃公司作為一個(gè)融資,、貿(mào)易和信用的中介機(jī)構(gòu)，自主承擔(dān)租金回收的風(fēng)險(xiǎn),。通過(guò)綜合的或?qū)ｉT的租賃公司采取融資租賃方式,，配合制造商促銷產(chǎn)品，可減少制造商應(yīng)收帳款和三角債的發(fā)生,，有利于分散銀行風(fēng)險(xiǎn),，有利于促進(jìn)商品流通。

9. 船舶承租人是什么意思

1,、負(fù)責(zé)人不同：定期租船合同的承租人負(fù)責(zé)船舶營(yíng)運(yùn),。在航次租船合同中，船舶的營(yíng)運(yùn)全部由船舶出租人負(fù)責(zé),，支付包括燃料,、港口使用費(fèi)在內(nèi)的一切營(yíng)運(yùn)費(fèi)用,，與班輪運(yùn)輸一樣完成貨物的航次運(yùn)輸，實(shí)際上扮演著承運(yùn)人的角色,，對(duì)完成該航次的貨物運(yùn)輸向承租人負(fù)責(zé),。

2、租金不同：定期租船合同按租用時(shí)間計(jì)算租金,。航次租船合同是按照包干運(yùn)費(fèi)或貨物實(shí)際或約定噸位數(shù)乘以運(yùn)價(jià)計(jì)費(fèi),，并根據(jù)裝卸時(shí)間超過(guò)或不到合同規(guī)定期限的不同情況分別結(jié)算滯期費(fèi)或速遣費(fèi)。定期租船合同不考慮貨物裝卸時(shí)間的快慢,，不規(guī)定滯期費(fèi)和速遣費(fèi),，因?yàn)樵瓌t上按租用時(shí)間長(zhǎng)短來(lái)計(jì)算租金。

3,、航行區(qū)域不同：定期租船合同規(guī)定航行區(qū)域,。在航次租船合同中，船舶被租用后仍由船舶出租人掌管,，調(diào)度和營(yíng)運(yùn)由他全面負(fù)責(zé),，合同中不涉及對(duì)船舶航行區(qū)域作出限制性規(guī)定的問(wèn)題。

4,、船主不同：定期租船合同的承租人不一定是貨主,。航次租船合同的承租人通常是貨主或托運(yùn)人，租用船舶的目的是讓船舶出租人把他所交付的貨物從一個(gè)港口運(yùn)到另一個(gè)港口,。